2019年08月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★
半蔵門線水天宮前・新宿線浜町・日比谷線＆浅草線人形町駅の4路線3駅が徒歩圏にある。
上記4路線3駅が利用可能の徒歩圏だが、均等に遠い。徒歩10分以内にあるが、急いでいる時は焦る。足の悪い人や高齢者には大変かも。半蔵門線と新宿線は各々大通りを横断しなくてはならない。
立地・治安・周辺環境
★★★
昔ながらの町内会等のコミュニティがある。下町らしい風情も残る。近くに浜町公園・真ん前にグリーンベルトの細長い公園があり緑は豊富。夜の治安も良い。久松警察・日本橋消防署の支署がある。
グリーンベルトは夜中でも歩行は安全なのだが、花見の時期は夜中まで酔っ払いの大声が響く。鳩のフン害は公園もすごい。消防署の支署と支署の間に位置するせいか、年中夜中でもサイレンが聞こえる。清洲橋通りには毎日エンジンをふかし走行する改造車が横行していて、警察は全く取り締まらないようだ。清洲橋通り沿いの歩道の自転車走行のマナーが悪い。特に夜間は無灯火走行とビームライト走行・信号無視の自転車で無法状態。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
Ｗオートロック、監視カメラ・有人管理でセキュリティとしては、ほぼパーフェクトではないでしょうか。ペットは非常に細かい細則があり。外観はグレーを基調にしていて落ち着いた印象。
ペット細則が細かすぎて驚いた。飼ったことのない人間が作成したものをそのまま使っている印象。ポストが小さい。Ａ４サイズが入るようなサイズだとよかった。集会室がない。引っ越しや大型什器備品の搬出入が厳しすぎると思った。台車が使える場所がエレベータ手前で禁止になっている（貼り紙あり）。現実に即して改善した方がいいのではと思った。
お部屋の仕様・設備
★★★★
天井高は充分。設備はほぼバリアフリーで仕様の部材も高級。
内覧中、上階の（おそらく幼児）の足音がけっこう響く時があった。響かない仕様ではあると思うが、家庭により下への配慮が必要だと思った。
買い物・飲食店充実度
★★★
場所柄レストラン等おいしい飲食店はちょっと出ればたくさんある。大型スーパーは新大橋通りを渡ればトルナーレにもと大丸ピーコックのイオンがある。鶏肉専門店の大金の卵・鶏肉はとても美味。
物価は高い。大通りを渡らずに行けるまいばすけっと等の中型スーパーがあるともっと良くなると思う。
暮らし・防災・子育て
★★★
大きな病院は明治座上のセンタービルクリニックがある。個人病院・歯科医院も周辺にたくさんある。近所の公園はグリーンベルトと浜町公園があり充実していると思う。マンション内は知らない方でも必ず挨拶をする気風があるようだ。管理人さんもとても感じの良い方。
ペット細則がもっと緩ければいいと思う。嫌い・アレルギーの方もいることはわかるけれども。