パークホームズ人形町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩9分 JR東海道本線/東京駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都中央区日本橋小網町13-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年10月
総戸数43戸
小学校区域中央区立日本橋小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積40.01m² ~ 78.78m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ人形町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズ人形町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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パークホームズ人形町の売却ガイド

パークホームズ人形町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数43戸、13階建の建物です。

最寄り駅は人形町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ人形町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ人形町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 人形町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立日本橋小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

パークホームズ人形町に関するよくある質問

パークホームズ人形町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ人形町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ人形町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークホームズ人形町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ人形町はどのような物件ですか?

パークホームズ人形町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。人形町駅徒歩4分。築2014年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ人形町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【東京駅に対する口コミ】地方から東京へ来たときに先ずおりる駅。 上野、渋谷、秋葉原、ディズニーなどここで乗り換え向かうが、路線がすごく多い。 とはいえ、何線に乗るのかわかっていれば、上に看板下に路線と同色のラインがあり分かりやすい。 お土産は駅で何でも売っているので、旅行の最後にここで買えばOK。 飲食店も多いが、駅弁も種類豊富でおいしいので、時間短縮のためもあり新幹線の中でよくたべる。ここを拠点に旅行するなら、どこに行くにも大変便利。
【東京駅に対する口コミ】先に乗る路線を調べておかないと迷子になる。 人が多く、地方より歩く速度が速いのでなれないと辛い。 近くにシャワー施設や銭湯などが少ないため、夜行バスで早朝につくと女性は特に困る。夏は特に。高い。 高すぎるため、目的地の近くに宿を取る。なのでここは通過点。
立地・治安・周辺環境
【東京駅に対する口コミ】旅行の目的地としても優秀。 キャラクターグッズが豊富。東京、日本の玄関口なのでとてもきれい。 夜行バスがあるため、夜中でも早朝でも人が多い。交番もある。
【東京駅に対する口コミ】ここで病院などを利用しないから不明。というか、近くにあるのかも不明。バス乗場の近くにシャワーやお化粧直しができる施設がほしい。 男女で別れて時間制で低価格にして、安心で多くの人が使いやすい基地があるともっとバスが利用しやすくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】おしゃれなカフェから、おいしいラーメン屋まで種類豊富。
【東京駅に対する口コミ】地下にある場合、ケータイのマップではわかりづらい。
暮らし・防災・子育て
【東京駅に対する口コミ】トイレ多。 長時間移動したあとのお化粧直しでよく利用、鏡が多くて助かります。
【東京駅に対する口コミ】幼稚園、学校?近くにあるとは思えない。 公園というか、皇居がすぐ。 観光やランニングするのに最適。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】全ての種別が止まり、新幹線の始発駅なのでとても便利。物価自体は他のところと同じぐらいだと思う。
【東京駅に対する口コミ】強いて言うなら、構造が複雑なので迷いやすい。ターミナル駅なので家賃や地価はとても高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】買い物出来るところが沢山あるのでとても良いと思う。駅ナカや駅周辺はとても綺麗で、交番もあるので治安はいいと思う。
【東京駅に対する口コミ】強いて言うなら、医療系の施設はもう少しあってもいいと思う。人が多いので、その分のリスクはあると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】飲食店が並んでいるところがあり、選択肢も多いので最高。
【東京駅に対する口コミ】テナント募集のところが少しあるのでそこが埋まったらより良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】多機能トイレは至る所にあるので便利だと思う。
【東京駅に対する口コミ】周りがオフィス街ということもあって、学校はほぼ無い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】とても大きな駅です。 新幹線、新幹線、地下鉄に接続された他の駅に移動する簡単な方法はたくさんあります。駅にはトイレがたくさんあり、とても便利です。 駅のスタッフはフレンドリーで熱心です。駅周辺にはコンビニや駐車場がたくさんあります
【東京駅に対する口コミ】駅にはたくさんのトイレがありますが、中にはかなり汚れているものもあり、衛生状態を改善する必要があります。それ以外は言及する価値はありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】飲食店が豊富にあり様々なものを食べれる。ラーメンストリートでは、人気のラーメンを食べることができる他、ショッピングやお土産の施設も充実している。東京駅を発着する路線数も多く日本各地への旅行が行きやすい。
【東京駅に対する口コミ】他の路線と京葉線の乗り換えがとにかく遠い。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。