パークハウス南平台コートレジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩8分 JR山手線/渋谷駅 徒歩11分 東急東横線/代官山駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都渋谷区南平台町19-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2006年5月
総戸数13戸
小学校区域渋谷区立神南小学校
中学校区域渋谷区立松濤中学校
専有面積65.51m² ~ 231.42m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス南平台コートレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 パークハウス南平台コートレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークハウス南平台コートレジデンスの売却ガイド

パークハウス南平台コートレジデンスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数13戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス南平台コートレジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス南平台コートレジデンスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩8分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩8分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩11分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立神南小学校
  • 中学校区: 渋谷区立松濤中学校

パークハウス南平台コートレジデンスに関するよくある質問

パークハウス南平台コートレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス南平台コートレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス南平台コートレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークハウス南平台コートレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス南平台コートレジデンスはどのような物件ですか?

パークハウス南平台コートレジデンスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩8分。築2006年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス南平台コートレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR山手線の渋谷駅から徒歩9分で、東急東横線の代官山駅から徒歩12分、京王井の頭線の神泉駅から徒歩9分です。
最寄り駅のJR山手線の渋谷駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大使館公邸が立ち並び、政財界人や著名人が多く住む都内有数の邸宅街です。
閑静な邸宅街なので、夜になると人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ダークグレーの外観で、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー、ダブルロック、宅配ボックスが設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
浄水器・ディスポーザー・オーブンレンジ・食器洗浄機・オートバス・浴室乾燥機・洗浄便座・床暖房・洗濯乾燥機が設置されています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
渋谷駅から徒歩9分なので、渋谷駅周辺でショッピングができます。
渋谷駅周辺のスーパー・飲食店の物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
神南小学校まで約1,700mで、徒歩圏内には西郷山公園と菅刈公園が並んであります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】人は少し多い日もありますが、なにより様々なジャンルのお店や飲食店や娯楽施設がたくさんあり、立ち寄るだけで毎回毎回わくわくするのでおススメです! ふらふらーとお散歩するにはたくさんのお店があるので、飽きずに過ごせるのでおススメです!
【渋谷駅に対する口コミ】頻繁にお店が入れ替わるので店舗によっては次行くときはなくなっていたー、、なんてことも! 事前にお目当てのお店がある場合は、チェックしてから行くことをお勧めします!
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅は近いので通勤通学はストレスがないです。
電車の混雑状況、駅までの距離は考えましょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街と商店街などが入り混じっている。
騒がしいところはいくつかあるので、夜は避けます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOX、駐車場、駐輪場があるので便利。
エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルームは足りない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の間取りが気にいっているので使いやすいです。
室内設備の性能や新しさは確認しておきましょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングモールまでの距離や充実度はよい。
お洒落なお店はたくさんありますが、料金は高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
行政サービスの充実度は結構凄いと思います。
困っている時に頼れる人は近所にいないです。
2015年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
閑静な高級住宅街からほんの徒歩10分で渋谷です!
渋谷のような大きなガチャガチャしたところが嫌いな方にはデメリットでしょうが・・・。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
洗練された本当に上品な高級住宅街だと思います。南平台に文句をつけられる人はいないんじゃないでしょうか。
ここで手に入れられる物件はとにかく高いので・・・デメリットといえばそこくらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
落ち着いた高級感ある外観だと思いました。
特にデメリットだと思うようなところはありませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★
変わった造りで、地下に巨大な倉庫があります。ここをうまく使えるならとてもお得な感じですが、ただの物置なら大きすぎです。
全体的に暗いです。部屋によっては一日中電気をつけていないとダメかも。リビングダイニングがすごく狭く感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
渋谷まですぐですから、買い物だろうと食事だろうと何でも好きなものが手に入ります。
渋谷は人が多くて嫌だという方にはデメリットになるのでしょうが・・・。
暮らし・防災・子育て ★★★★
静かな住環境でありながらすぐに渋谷なので、色々な選択肢があって暮らしも充実感が得られるのではないでしょうか。
近くに小さいお子さんが集まる公園などがあれば良いのですが、そうでないと高級住宅街なので気軽にご近所付き合いのできるような環境でもなさそうな気もします。
2022年06月 メリット
交通利便性
路線が分かりやすいので初めてでも迷わずに行ける
出口がたくさん合って初めてだと迷ったりする
生活利便施設の充実
ファッション、グルメ、なんでも揃っている
若者向けが多いためごちゃごちゃしてるのと思う
飲食店の充実
かなり充実している、食べたいものが大体ある
評価高いけれど美味しくないお店もあるので注意
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広くて清潔感あり、多機能トイレもある
駅が広いのでのトイレを探すのが少し大変かも
治安
駅前に交番があるため治安の面はあまり心配なあ
若者が多い為、夜は1人での外出は危ないかもしれない
コストパフォーマンス
澁谷ならではのねだん、若者が買いやすい値段
利便性は微妙、駅から離れた場所ただと不便かも

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。