パークハウス代々木上原の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩9分 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩9分 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都渋谷区富ヶ谷2丁目29-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2001年6月
総戸数62戸
小学校区域上原小学校
中学校区域上原中学校
専有面積61.34m² ~ 93.31m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス代々木上原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウス代々木上原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークハウス代々木上原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

パークハウス代々木上原の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークハウス代々木上原の売却ガイド

パークハウス代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数62戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は代々木八幡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス代々木上原の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス代々木上原を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木八幡駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 上原小学校
  • 中学校区: 上原中学校

パークハウス代々木上原に関するよくある質問

パークハウス代々木上原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス代々木上原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス代々木上原の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークハウス代々木上原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス代々木上原はどのような物件ですか?

パークハウス代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木八幡駅徒歩9分。築2001年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス代々木上原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】千代田線ユーザーには超オススメ。始発駅なので、ちょっと待てば必ず座れます。新宿も小田急で一本。急行が止まるし、各駅停車なら空いています。渋谷も歩いても行けるし、ハチ公バスに乗れば楽にアクセスできます。駅の近くにスーパーも複数あり、こじゃれたレストランや店も多数あります。人気のパン屋やケーキ屋さんもあります。
【代々木上原駅に対する口コミ】やはり、家賃が高いこと。おしゃれなレストランもケーキ屋さんも、基本高いです。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
おしゃれなレストランやカフェが多いながらも商店街があり人の繋がりを感じることが出来る。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても閑静な住宅街です。東海大学の前の通りから一本入っているため、本当に静かです。もちろん東海大学の前の通りも静かですが、多少車が通ります。井の頭通りから東海大学へ向けて緩やかに坂を登り、登りきったところらへんにこの物件があるため、高台の高級住宅地と言えるでしょう。
特にないかと思います。立地は素晴らしいと思います
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
2路線かつ3駅利用可の稀少立地。
特になし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に静かで、周りは高級邸宅街です。
特になし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
当時としては相当良かったと思われます。
特になし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
屋上出れて、中庭がある感じが何とも開放感あります。
年代に伴い、しょぼさは若干感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
上原周辺が良いですね。コンビニはすぐ近くにあります。
特になし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校まで少々距離はありますが、基本的に害がありません。
特になし。
2022年07月 メリット
交通利便性
・待合室がある・エレベーターがある・トイレが改札でてすぐ目の前にある
・急行が止まらない・駅構内にゴミ箱や自販機がない・近くに大学や高校がたくさんあるため、朝7:30~8:00頃と夕方16:00~18:00頃は学生がいっぱいいて混んでしまう。また、駅構内が狭いためその影響で通れないこともたまにある
生活利便施設の充実
・近くにマクドナルドやローソン、その他小さいスーパーや商店が立ち並んでいる。・現在、駅前の広い土地に大きなショッピングモールの建設予定がある。
・周りが住宅街で、病院や本屋などは近くにはない。
飲食店の充実
・1階カウンター2階イートインのマクドナルドが駅前すぐにある。
・マクドナルド以外有名な飲食店店舗がないため、もっと周りに飲食店店舗ができたら良くなる
暮らし・子育て環境の充実
・駅構内にエレベーターがある・階段にスロープがある・駅周辺に高校、大学が多く存在する
・幼稚園、保育園はない・公園もない・駅前のトイレには多目的トイレがないまた、トイレは比較的狭いかも?
治安
・周りに飲み屋がないため、夜に酔っぱらいが出たりというのはない・交番は近くにないが、駅員が常にいるため、治安は全然悪くないまた、駅構内も比較的キレイ
強いて挙げれば、街頭がもう少し増えたらよいのではないかと思う。
コストパフォーマンス
・駅前の近くの広い土地に大きなショッピングモールの建設予定があるため、完成したらもっと便利になる?
・先述したように周りに高校や大学がたくさんあるため、朝も昼も夜も常にすこしうるさいかも?(体育や部活、イベント等で)

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。