パークグランディ代々木ウエストレジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/初台駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都渋谷区初台2丁目25-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月2000年9月
総戸数90戸
小学校区域幡代小学校
中学校区域代々木中学校
専有面積73.19m² ~ 84.71m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社清水不動産
施工会社清水建設
管理会社清水総合開発

パークグランディ代々木ウエストレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークグランディ代々木ウエストレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークグランディ代々木ウエストレジデンスの売却ガイド

パークグランディ代々木ウエストレジデンスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数90戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は初台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークグランディ代々木ウエストレジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークグランディ代々木ウエストレジデンスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初台駅まで徒歩7分
  • 京王線/初台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 幡代小学校
  • 中学校区: 代々木中学校

パークグランディ代々木ウエストレジデンスに関するよくある質問

パークグランディ代々木ウエストレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークグランディ代々木ウエストレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークグランディ代々木ウエストレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークグランディ代々木ウエストレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークグランディ代々木ウエストレジデンスはどのような物件ですか?

パークグランディ代々木ウエストレジデンスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初台駅徒歩7分。築2000年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークグランディ代々木ウエストレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3駅利用可。地元商店街も活気があってよい
雪が降るとエントランスの坂道が滑りやすいかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
よい、地元に長く住んでいるご家庭も多い印象です
新宿が近いので少し車、救急車などの音がするときもある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
かっこいい。エントランスが広々としていてよい
ドラマの撮影などしていることがあります。そのくらい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
すこし高台にあるのでながめがよい。日当たりもいい
強いて挙げればベランダがあまり広くないけど、いいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
OK最高。何でも揃うし何でも安い。お世話になりました
OKストアのパーキングが狭い。そのため少し渋滞する
暮らし・防災・子育て ★★★★★
渋谷区すばらしい。学童が6年生まで無料。プログラムもじゅうじつ
少子化なのかも、がっこうの人数が少ない。教育熱がとても高い
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【初台駅に対する口コミ】新国立劇場があったり商店街があったりするため、活気のある駅です。 また、新宿駅から一駅のためショッピングにも便利です。 新宿駅と近いですが、人混みもなく比較的静かな雰囲気が特徴です。 公園も複数あるため、子育て中の方にも向いております。
【初台駅に対する口コミ】小さなドラッグストアしかないため、化粧品を購入したいときに不便です。
2023年01月 メリット
交通利便性
駅の作りが複雑じゃなくトイレなども着いており良い。
もし売店があればさらに良くなるとおもう。
生活利便施設の充実
歯医者が多くコンビニもありまいばすけっとがある
薬局が駅周辺にないのであるとより良くなると思う
飲食店の充実
美味しいお店屋さんが少々あるのでとてもいいと思う
食べ物屋さんが少ないので増やした方が良い
暮らし・子育て環境の充実
保育園なども周辺に2個あり学校も1つある。
公衆トイレや駅のトイレがとても汚いので綺麗にした方が良い
治安
治安はとてもよく犯罪などが滅多に起きてないと思う。
治安に関しては文句がないほどよいのでとくになし
コストパフォーマンス
ちかくにまいばすけがありこすぱがとてもよい
ドラッグストアがないのでちょっと遠いスーパーまで行く必要がある。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。