パンテオン日本橋三越前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/新日本橋駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中央区日本橋室町2丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年3月
総戸数37戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積27.82m² ~ 56.48m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社パンテオン地所
施工会社志多組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パンテオン日本橋三越前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パンテオン日本橋三越前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 パンテオン日本橋三越前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パンテオン日本橋三越前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パンテオン日本橋三越前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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パンテオン日本橋三越前の売却ガイド

パンテオン日本橋三越前は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数37戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新日本橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパンテオン日本橋三越前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パンテオン日本橋三越前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新日本橋駅まで徒歩2分
  • JR総武本線/新日本橋駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

パンテオン日本橋三越前に関するよくある質問

パンテオン日本橋三越前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パンテオン日本橋三越前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パンテオン日本橋三越前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパンテオン日本橋三越前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パンテオン日本橋三越前はどのような物件ですか?

パンテオン日本橋三越前は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新日本橋駅徒歩2分。築2004年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パンテオン日本橋三越前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】神田駅、三越前と近くて、利用しやすい駅です。 あまり知られていない駅で、穴場だと思います。利便性で抜群に良いです。中央区なので、困る事は、ありません。
▼【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線と比較すると、本数が少ない場所柄、家賃や分譲の金額が高そうなイメージがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】商業施設、店舗、会社、病院など、様々な施設が揃っています。オフィスビル、商業施設があるので、朝から夜まで人がいて、治安の悪さは感じません。
▼【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】強いて言えば食料品を取り扱うスーパーが少ないです。駅の近くに交番がないので、もしあれば、もっと良いと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】飲食店については、朝昼夜、困る事が絶対に無いくらい、充実してます。
▼【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】古い雑居ビルも多いので、古さ、ビルの汚さを気にする人もいるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】小学校があります。駅周辺の施設には、多機能トイレがあります。
▼【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】小さな子供達が外で遊べる公園がありません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】三越前駅の周辺には「三越 日本橋本店」「三越劇場」「マンダリン・オリエンタル東京」や、スーパーマーケットの「マルエツプチ 日本橋本町店」「肉のハナマサ新日本橋店」「まいばすけっと 日本橋本町4丁目店」「成城石井 小伝馬町店」などの商業施設があります。
▼【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】三越前駅は、銀座線と半蔵門線が乗り入れているので、いつも混雑しています。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲JRやバスが通っているので便利だと思います。
▼本数がいろいろとあって迷うかもしれませんね。
生活利便施設の充実
▲駅周辺はいろいろと揃っているので便利な街だと思います。
▼公共施設はあまり見当たらないかなと思いますね。
飲食店の充実
▲飲食店はとても充実しておすすめの街になります。
▼夜になると引き込みがあるので気を付けてください。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあるのでいいと思います。
▼学校や公園はあまり見当たらないなと思います神田は
治安
▲駅近くに交番があるので治安はしっかりしていると思います。
▼夜になると飲み屋街があるので酔っ払いがいますね。
コストパフォーマンス
▲東京駅にも歩いていけれるので利便性はとても高いと思います。
▼東京23区内なので家賃はどうしても高くなってしまいますね。
交通利便性
▲山手線だけでなく京浜東北の普通、快速も止まります。
▼地下鉄が銀座線しかなく日本橋や銀座で乗り換えが必要なことが多い
生活利便施設の充実
▲専門店、飲食店、コンビニ、金券ショップ、クリニックと何でもそろっている
▼大ターミナルというわけではないので大型店は少ない
飲食店の充実
▲会社帰りの一杯にはどんなジャンルの飲食店もそろっている
▼大型のレストランなど、特にチェーン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺の駅を含めればクリニックなど医療施設は大変充実している
▼飲み屋などの繁華街が続いていて教育に適しているわけではない
治安
▲駅前に交番があり警察の方は深夜でも常駐している
▼飲み屋が多いので夜半から明け方にかけて酔っ払いがふらふらしている
コストパフォーマンス
▲飲食店に代表されるように東京の繁華街としてはコスパの良い店が多い
▼庶民的な店が多く、住環境という意味ではリッチ感はない

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。