パレドール日本橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線/三越前駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中央区日本橋堀留町1丁目6-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1980年7月
総戸数79戸
小学校区域日本橋小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積16.56m² ~ 45.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日帝商事
施工会社戸田建設
管理会社自主管理

パレドール日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレドール日本橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパレドール日本橋を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

パレドール日本橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パレドール日本橋の売却ガイド

パレドール日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数79戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は日本橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレドール日本橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレドール日本橋を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日本橋駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/三越前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 日本橋小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

パレドール日本橋に関するよくある質問

パレドール日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール日本橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパレドール日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール日本橋はどのような物件ですか?

パレドール日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日本橋駅徒歩3分。築1980年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール日本橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄3駅に近い為、通勤には非常に便利です。
これと言ったデメリットはありません。強いて言えば、最寄駅には駐輪場が無いので、必ず徒歩で行かないといけません。
立地・治安・周辺環境 ★★
コンビニと居酒屋はたくさんあります。近くに公園もあります。
スーパー等が無い為、自炊が出来る環境ではありません。車通りは比較的少ないですが、居酒屋が多い為、遅くまで話し声が外から聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観
一階にコインランドリーがあるので、部屋に洗濯機をおけなくても、ここを利用することが出来ます。
全体的に古い建物です。入口は24時間開いていますし、非常口も誰でも使えるようになっています。短期滞在者も多く、民泊?をしている部屋もあるようです。
お部屋の仕様・設備
水周りは、しっかりと整備されていました。古いながらも、設備はこまめに手入れしているようです。部屋の向き的には十分に日光が入ってきます。
床が少し凹んでいました。キッチンが無い為、調理が出来ません。洗濯機を置くスペースもありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マイバスケットや各社コンビニが揃っています。居酒屋やレストランなども多数あります。
スーパーが無い為、日常的に買い物が出来る環境ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近い為、通学には向いています。保育所もいくつかあり、中規模の診療所もあります。
オフィス街なので、子育てに向いている環境とは思えません。
2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で、駅から徒歩4分の近さです。
地下鉄ですので普通電車しか走っていません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交番はありますし、街灯も整備されていますので、その点は安心だと思います。
人通りが多いので、大都会の喧騒感はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーター、トランクルーム、自転車置き場があります。
集会室とかゲストルームについてはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
24時間換気システム、TVモニター付インターホンはあります。
築40年以上が経過しているため、設備の古さをやや感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東京を代表するエリアですので、商業施設は非常に多いです。
どのお店も人が多く、休日はごった返します。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション近くには公園があり、ちょっとした憩いの場になっています。
学校がマンションの近くにないのがデメリットです。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
居酒屋などが充実している人形町駅まで10分圏内であることはメリット。
人形町駅は方面によりプラットフォームが完全に分かれているため、慣れないうちは入口が複雑に感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中小規模の会社事務所が多い地域のため、都心ながらに静かな地域であり、治安の面でもよい。コレドや人形町駅方面の商業施設へのアクセスも良く充実した生活が期待できる。
大きな道から一本入ったところであるため、少し暗めな印象。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスの明るさは十分であり、防犯カメラも設置されている。
自主管理の影響かマンションの構造物としての外観は綺麗とは言えない。また、道に面さない部屋の場合は眺望は望めず、他の部屋が視界に入る。
お部屋の仕様・設備 ★★
リノベ済みの部屋の内装は綺麗に保たれている。
天井が低いため、背の高い方は圧迫感がある。給湯器が室内にある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コレドや居酒屋へのアクセスは良く、非日常を楽しめそう。
大きな食料品店が近くにないため、日常の買い物は不便な印象。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに公園があり、防災の面でも安心できる。
大きなデメリットは思い浮かばないが、周辺に同様のマンションがあれば子育て世代が多く子育てによりよさそう。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
とにかく立地が便利です。立地が良いので、常に空室も少ない印象。
管理は比較的行っているとはいえ、古さは否めない。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。