パレソレイユ東京日本橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/八丁堀駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中央区新川1丁目26-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年5月
総戸数41戸
小学校区域明正小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積43.12m² ~ 43.16m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アセット・パートナーズ21横山産業
施工会社福子工務店
管理会社ロイヤル・ビル管理

パレソレイユ東京日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレソレイユ東京日本橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パレソレイユ東京日本橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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パレソレイユ東京日本橋の売却ガイド

パレソレイユ東京日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレソレイユ東京日本橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレソレイユ東京日本橋を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩4分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 明正小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

パレソレイユ東京日本橋に関するよくある質問

パレソレイユ東京日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレソレイユ東京日本橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレソレイユ東京日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパレソレイユ東京日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレソレイユ東京日本橋はどのような物件ですか?

パレソレイユ東京日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩4分。築2005年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレソレイユ東京日本橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
茅場町(日比谷線と東西線)と八丁堀(日比谷線と京葉線)が近くて使いやすいです。水天宮前駅まで歩けば半蔵門線も使えとても便利。道は平坦で歩きやすいです。駅までの道のりに買い物をするところもあるので仕事帰りにちょっと寄って買い物もできます。
強いてあげるとしたら、水天宮前駅は入り口から乗り場までがかなり遠いことかな。でもそもそも水天宮前駅は物件紹介の際に言われないほど最寄駅ではないのでそれほど気にならないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩いてすぐに隅田川の遊歩道に出られるので川の景色を見ながらのウォーキングが楽しいです。ライトアップされた永代橋が綺麗です。スカイツリーも見えます。春は川沿いの桜g綺麗です。 肉のハナマサ、マルエツプチ、スギ薬局、セブンイレブン、ローソン、ミニストップがあり、普段の買い物はそれですべて揃います。
オフィスが多い地域なので週末は閉まっているお店が多い。静かでいいので個人的には問題ないのですが、デメリットと感じる方もいるのかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで宅配ボックスがあります。ペット可で飼っている人が多いです。
入り口入ってすぐに手と魚の木彫りがあるが自分の好みではないのでちょっとマイナス。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
43平米程度なので広くないのですが間取りがとても気に入ってしまい、その場で契約しました。ペニンシュラキッチンが最高です。テレビを見ながら料理ができるのがいいです。 ベランダは半分に分かれていて片方はガラスで塞がれているので雨の日でも洗濯物が濡れません(大雨の時はさすがに濡れます)。
窓からの景色が全然ないのがデメリットですが、それほど気にならないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーもコンビニもドラッグストアもすぐそばにあります。徒歩で日本橋や門前仲町まで行けます。おしゃれなものは日本橋へ、日常的なものは門前仲町へ買いに行ってます。
特にないですが、週末は食事をするお店も半分くらい閉まっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
救急病院は聖路加国際病院があります。徒歩圏内にもクリニックがいくつかあります。幼稚園のようなもの(子供がいないので興味がなくよく見てませんが)が近所にあります。
特にないですが、子供連れで住むには狭い43平米の1LDKです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茅場町駅に対する口コミ】日比谷線だけではなく、東西線も乗り入れている地下鉄の駅です。大通りに面したところに駅があるため、車での移動も大変便利です。また近くに隅田川が流れているので、都心でありながら自然を感じることもできます。企業や飲食店も多く、利便性の高い駅といえるでしょう。
【茅場町駅に対する口コミ】駅付近には居酒屋とカフェが多いため、飲食店に偏りを感じるかもしれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
日比谷線も通っているため町として発展した場所に行きやすい。
強いてあげるとすれば、トイレが少ない上工事中で少しホームへのアクセスが悪い。
生活利便施設の充実
サラリーマンが乗り降りするユーザーとして多いからか飲み屋が多い。
強いて言うのであれば飲食店やコンビニは近くにあるものの、それ以外では特にない点。
飲食店の充実
生活利便施設の方にも記入したが飲み屋が多く、仕事終わりにはとてもいい。
お酒の絡まない飲食店はあまりない印象。子供連れには少々合わないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
人通りがある程度あるため不審者などに遭遇する確率は低いと思う。
土地柄、サラリーマンしか見かけないため子供を連れて遊ぶには不向き。
治安
通勤する人が多く駅周辺では危ない目にあうことはないと思われる。
どんな地域にも言えるが人が少ない深夜帯の治安はいいとは保証できない。飲み屋が多く酔っ払いがいるかも。
コストパフォーマンス
仕事場が近いのなら飲食店にコンビニがそこかしこにある以上、利便性が良く感じられると思う。
飲み屋の飲食代は安いとは言えない。真にコスパを気にするならコンビニもしくは他駅のスーパーに頼る必要がある。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。