パレステュディオ銀座の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/銀座駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中央区銀座1丁目20-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年8月
総戸数56戸
小学校区域京橋築地小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積18.94m² ~ 24.14m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社丸運建設
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ銀座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ銀座の売却ガイド

パレステュディオ銀座は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数56戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東銀座駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ銀座の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ銀座を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東銀座駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/銀座駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京橋築地小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

パレステュディオ銀座に関するよくある質問

パレステュディオ銀座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ銀座には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ銀座の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレステュディオ銀座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ銀座はどのような物件ですか?

パレステュディオ銀座は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東銀座駅徒歩4分。築2003年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ銀座には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東銀座駅、銀座駅、銀座一丁目駅、有楽町駅、東京駅など、徒歩で行けます。
自然環境を求めるなら、近くでは日比谷公園くらいでしょうか。歩くには少し遠いかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
京橋公園が近くにあり、落合シェフのレストランも近くにあるなど、便利な環境です。
自然環境を求めるなら、近くでは日比谷公園くらいでしょうか。歩くには少し遠いかもしれないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがあり、特に散らかっている様子もなく外観はきれいです。
外観に関しては、そんなに気になる点はないです。エントランスに椅子等がおいてあれば、訪問者が楽かもしれないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
SOHO可、ルームシェア可ということなので、お部屋の使い勝手はいいのではないでしょうか。
家具付きのお部屋は、喫煙も可能なお部屋だった様なので気になる方もいるかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
銀座に近く、歩いていけばすぐにレストランが見つかる。有名レストランもすぐそば。
交通量の多い昭和通りが近くにあります。車の排気ガスが気になる方もいるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
京橋公園という公園がすぐ近くにあります。またちょっと遠いですが日比谷公園もあります。
交通量の多い昭和通りが近くにあります。車の排気ガスが気になる方もいるかもしれません。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
複数駅が使えて便利。銀座一丁目駅、東銀座駅、宝町駅は5分以内で行ける。
強いて言えばどの駅からも徒歩5分ほどかかる。銀座一丁目駅、東銀座駅、宝町駅は出入り口によっては改札・ホームまでの距離が長い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから一本入っていた場所にあるため静かで、公園がすぐ近くにあり、緑も感じられる。
場所柄、特に夜間はネズミがよく発生しており、衛生的には気になるところではあるが、マンション内にはもちろんいないので問題ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
毎日巡回の方が清掃されていた。エントランスや外観は綺麗に保たれている。
ゴミ置き場は虫が良く発生していた。場所柄もあると思うが・・・。
お部屋の仕様・設備 ★★★
単身用の最低限の間取り・造りだが、コンロは二口あって良かった。脱衣場の中に洗濯機置き場もあって良かった。
フローリングやクローゼットが焦茶色のデザインのため、部屋が暗く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店がたくさんあり、外食を楽しめる。大通りを渡ればすぐ銀座。
まいばすけっとくらいしかスーパーが近くにはない。ハナマサやマルエツまでは徒歩10分かかる。
暮らし・防災・子育て
公園が近くにあり、近隣の京橋プラザで催し物もあり、充実していると思う。
マンションというより地域自体がハザードマップ的には気になるところだが、賃貸で短期間住むぶんには問題ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【銀座駅に対する口コミ】銀座駅はたくさんの出口があり、メジャーな場所はどこでも、雨に濡れずに行けるのがすごい。 丸ノ内線、銀座線、日比谷線が乗り入れており、広く地下がカバーされている。よく分からなくなっても地上に出たら解決する。高級店も老舗もカジュアルな店も揃い、さらにデパート関係も充実していてとても好き。線路を選べばかなり広範囲に行ける便のよさもさすがです。
【銀座駅に対する口コミ】メトロの駅は比較的どこも古い。銀座も例に漏れずだが最近綺麗になったものの、天井が低めで暗く細い通路も古いというのか、レトロというのかによって価値も変わる。そして広範囲に網羅された地下は分かりにくいととるか、便利ととるのかも人によるかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【銀座駅に対する口コミ】銀座三越に直結しているので、雨の日でも濡れずにデパートで買い物が出来る。銀座三越の入り口にも近くて便利。 駅の出入り口が多く、案内図も多いため、目的地に辿り着くのが簡単。JRへの乗り換えも徒歩圏内なので便利。
【銀座駅に対する口コミ】買い物客も仕事の人も入り混じるので、駅は混雑が多い。
2023年04月 メリット
交通利便性
駅から三越や銀座sixに繋がっておりショッピングに困らない。電車もそんなに混んでなく気持ちよく乗っていられる。駅員さんの対応もよく印象がよい。
強いて挙げれば外国人が多くキャリーバッグなどの大きい荷物の置き方だったり団体になると向かい合わせで話したりという場面にたまに遭遇する。
生活利便施設の充実
デパートでショッピングやエステなど自分たちの欲求を満たせる。美味しいごはんがたくさんある。有名なうどんも美味しい。
人が多い。外国人がまた増えた。まわりに病院がない。
飲食店の充実
ランチだとお得においしいものが食べられる。スイーツも多く話題のものも多い。バレンタインは必ず三越利用する。
人が多すぎる。お店に入れずに諦めたことがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレがある。トイレがきれい。警備もしっかりされている。
大人向けのイメージ。こどもが喜びそうなものあまり思い浮かばない。自分でお金が使えないと楽しめないかもしれません。
治安
客層もよい。明るい街並み。困ってるひとがいたら声を掛け合える人たちがいる。
信号待ちのとき前に前に来る人がいる。急いでてぶつかってしまう場面をみたことがある。
コストパフォーマンス
日用品、洋服、化粧品、エステなんでも揃っていて便利。
コロナが流行った1番最初の頃銀座に人がいなくなったことがあり、みんな三越などに来るひとたちで東銀座、銀座付近の住民はあまりいないんだと感じた。
交通利便性
複数のメトロ線が乗り入れてる他、JR有楽町駅は歩いても近いです。
駅構内が広いので、歩くと疲れると思います。
生活利便施設の充実
高級店が立ち並んでいるので、買い物には適しているかと思います。
庶民的なお店が少ないので、たくさん買うことはできないでしょう。
飲食店の充実
中華料理のお店の他、ファーストフード店もいくつかあり便利です。
銀座なだけあって、高級なお店が多くコスパは良くないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
なかなか銀座付近で生活するにはお金がかかりますが、生活は便利でしょう。
無理して銀座で生活しても疲れてしまうので、生活には適していない人の方が多いでしょう。
治安
どこを歩いても明るいので女性一人でも安心です。
あまりないとは思いますが、繁華街なので声を掛けられる可能性はあります。
コストパフォーマンス
地価がとても高い土地なので、正直メリットはありません。
銀座という土地柄何をするにしても高いですが、割りきるしかないでしょう。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。