パレステュディオ銀座東壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩8分 都営浅草線/東銀座駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都中央区築地7丁目11-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2003年4月
総戸数43戸
小学校区域明石小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積22.39m² ~ 24.47m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社オリエンタル建設
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ銀座東壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ銀座東壱番館の売却ガイド

パレステュディオ銀座東壱番館は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数43戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は築地駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ銀座東壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ銀座東壱番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩8分
  • 都営浅草線/東銀座駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

パレステュディオ銀座東壱番館に関するよくある質問

パレステュディオ銀座東壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ銀座東壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ銀座東壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレステュディオ銀座東壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ銀座東壱番館はどのような物件ですか?

パレステュディオ銀座東壱番館は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築地駅徒歩4分。築2003年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ銀座東壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
築地駅から徒歩7分、勝どき駅まで徒歩10分程度とアクセスは非常に便利。 銀座、六本木、上野、新宿など都心部へ乗り換えなしで行ける。 築地場外市場も徒歩5分程度で食材の買い物にも良い。
築地駅周辺に外国人観光客が多い。 中野、池袋など西側の地域は遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街です。 近所に複数の公園もあり。 隅田川も近く、ジョギングなどにも最適。
特にデメリットを感じることはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんの清掃が行き渡っている印象です。 宅配ボックスも十分な数があります。 エントランスのオートロックや監視カメラもあり、セキュリティーも満足しています。
特にデメリットを感じたことはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全部屋角部屋という事もあり隣の部屋の音が全く聞こえない。 エアコンや浴室乾燥機も古くなく充実しています。
両隣も向いもマンションがあるので、日照りに関しては良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
築地場外市場が近いので食材の買い物や飲食には便利。
大き目のショッピングモール、商業施設は近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、大きな聖路加病院が近くにあり便利。 築地本願寺での盆踊りなど夏祭りも充実。
マンション内のコミュニケーションは特に無し。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の日比谷線築地、有楽町線新富町が近くて便利。道も一本道なので分かりやすい。
築地駅はインバウンドが多いため利用が難しい。 JRが近くにないため、東京の西側に行くのが大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に落ち着いている。 交番も近くにある。
聖路加病院が近くにあるため、救急車は頻繁に通る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなのでセキュリティは十分保たれている。 汚くない。 ゴミ捨て場が24時間対応。
大家さんの貼り紙を見る限り、ゴミ捨て場はルールが守られていない人が多そう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴室乾燥機、独立洗面台、温室水トイレと便利。
シンクが小さく洗い物がしづらい。 若干、上の階の音が気になる。 日当たりは皆無と言って良いほど当たらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣に100円ローソン、向かいにオリジン弁当やセブンイレブンがあり全く困らない。
アパレルや雑貨といったものは銀座に行かないとないため不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院や交番、小学校、ドラッグストアが近くにあるためファミリーにはありがたそう。区役所も近い。
築地市場が近いため、インバウンドが多く若干不便。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺で日用品は大抵のものが買えるので便利です。
近くに大きな商業施設がないのがマイナスといえばマイナスです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【築地駅に対する口コミ】築地市場や銀座へのアクセスが良く、医療機関聖路加病院などの医療機関も充実している印象です。また、公園も多く静かで近くに隅田川テラスもあり散歩などおすすめできるスポットが多いです。 治安に関しても安心して生活できる場所かと思います。
【築地駅に対する口コミ】土日になると、オフィス街のためか飲食店がお休みの店舗が多く、外食が不便に感じました。 スーパーなどもまだまだ少なく、隣の月島や新川まで行っていました。また、築地駅の出口が狭く、通勤ラッシュ時はかなり混雑している印象です。
2024年08月 メリット
交通利便性
日比谷線と浅草線の2路線が使えるので便利だなと思います。
乗り換えが階段の上りがあるので、少しめんどくさいです。
生活利便施設の充実
コンビニもすぐ近くにあるので、便利だなと思います。
もう少しショッピングセンターがあればいいんじゃないかなと思います。
飲食店の充実
意外と安いお店があったりするので、探してみてください。サブウェイもあります。
やはり全体的な少し値段の高いお店が多いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
日本の中心地なので、一流のものに触れることが可能だと思います。
もう少し値段が安く手に入ればいいんじゃないかなと思います。
治安
治安は意外と悪くないんじゃないかなと思います。
やはり人が多くいるので、全てが安全と限らないと思います。
コストパフォーマンス
なかなか住むには家賃なども高いなと思いますが、良い生活ができると思います。
やはり家賃が高いので、なかなか定着するのは難しいかもしれません。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。