パレステュディオ銀座二丁目の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/銀座駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中央区銀座2丁目14-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年10月
総戸数51戸
小学校区域京橋築地小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積22.39m² ~ 56.56m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社川田工業
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ銀座二丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパレステュディオ銀座二丁目を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ銀座二丁目の売却ガイド

パレステュディオ銀座二丁目は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東銀座駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ銀座二丁目の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ銀座二丁目を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東銀座駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/銀座駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京橋築地小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

パレステュディオ銀座二丁目に関するよくある質問

パレステュディオ銀座二丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ銀座二丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ銀座二丁目の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレステュディオ銀座二丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ銀座二丁目はどのような物件ですか?

パレステュディオ銀座二丁目は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東銀座駅徒歩3分。築2005年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ銀座二丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
銀座駅、東銀座駅、銀座一丁目駅、新富町駅、築地駅まで徒歩圏内で丸の内線、日比谷線、銀座線、有楽町線、浅草線等アクセスできる。
最寄り駅の充実度について、デメリットは特になし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
百貨店が近くにあるため買い物は何でもそろう。夜も周囲が明るいため、帰宅時に不安を感じることはあまりなく、治安はいいと思われる。
大きな公園は日比谷公園があるが、徒歩ではある程度距離がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部、外観とも比較的綺麗に保たれている。
セキュリティについては、マンション内で特に親交を持たないため、どんな人が住んでるかはわかりにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備は、単身生活をするには特に問題ないと思われます。
強いてあげれば、駐輪場はあるが駐車場はないのがデメリット
買い物・飲食店充実度 ★★★★
三越、松坂屋など百貨店で買い物ができる。大きなスーパー等はない。
強いてあげれば大きなスーパーがないのがデメリット
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院、警察署、市役所等も徒歩圏内のため便利
マンション内のコミュニケーションは比較的少ない
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すごぬ便利な立地でこのうえないマンションです
治安が良いとはいえません。ワンルームがおおいので。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
東銀座・銀座が最寄り駅ですので非常に便利です。
繁華街のすぐ近くなのでやはり落ち着かない面はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
銀座ですので治安が悪いということはありません。
夜遅くまで開いているお店が、意外と少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
きれいですし、管理もしっかりしていると思います。
人によっては廊下が狭いと感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1LDKの部屋は少し狭めかも知れません。
風呂が狭かったのと、日当たりが悪かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
銀座なのでお店に困ることはないと思います。
ほかの繁華街と比べて、銀座は夜遅くまでやっているお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
場所が場所だけに、子育てのメリットというものはあまりないと思う。
公園は近くにありますが、やはり場所が場所だけに自然は少ないです。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【銀座駅に対する口コミ】複数の地下鉄が乗り入れている為高アクセスです。百貨店をはじめ、外資系ブランドの路面店も沢山あって街歩きが楽しい。ハイクラスなお店が立ち並ぶ傍ら、ラーメン屋さんが多いのも魅力。買い物や食事だけじゃなく、沢山歩きたくなる街です。
【銀座駅に対する口コミ】特に思い浮かばないですが、人の行き来が多いのでのんびり散歩という訳にもいかない場所もあったりする。
2023年11月 メリット
交通利便性
銀座にすぐ行けるので、交通の便を悪く持った事は無い。歩いて行ける範囲も広く感じる。
地下鉄の路線がもう少し多ければいいのにと感じることもあった。
生活利便施設の充実
パチンコ店もあるし高級店もあるとても過ごしやすい空気のある街だ。
高級な待ちなので、少しお高く感じることもあった
飲食店の充実
飲食店に関しては、ランチタイムは意外とサービス料金でやってるお店が多いなと思った
とは言え、もう少し安くしてもらえるとありがたいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
高級なものに小さい頃から増えることができる環境ではないかと思った
見ているだけでは何も得られないかもしれないので、もう少し実際に触れるように教育するべきである
治安
治安の悪さを感じた事はないが、ニュースなどでは感じることがある
近頃の犯罪集団の動きを見ると、少し不安に感じることもある
コストパフォーマンス
何もかもが高い地域なので、コスパと言う概念を考えないほうがいいような気がする
コスパよりも自分への投資と考えるべきだと思われる。
交通利便性
地下鉄日比谷線、地下鉄銀座線、地下鉄丸の内線と3路線乗り入れている。地下道通って行けばJR有楽町駅まで行ける。
強いて言えば、地下道がJR新橋駅まで繋がっていればいいなと思う。
生活利便施設の充実
商業施設、百貨店、高級ブランド店、その他アパレル路面店、カフェ、スイーツ、ランチディナー、全く困りません!
強いて言えば、お店によっては値段が高いですね。
飲食店の充実
本当にいろんなお店がある、老舗の洋食店から老舗のカレー屋さん、歌舞伎座御用達喫茶店のサンドイッチ、たくさんありすぎます。
お店によっては高いのがネックだか、そういうお店はランチに行けば良し。
暮らし・子育て環境の充実
意外にも、小学校がある。公園はソニービル跡地に出来た。商業施設が多いので、トイレやオムツ替えシートはある。
商業施設にトイレやオムツ替えシートがあるのでエレベーターで移動必須。
治安
夜までとにかく明るい。夜は賑やか華やか。
少し路地入ると、高級な車がズラリと。危なくはないです。
コストパフォーマンス
スーパーは高いけど、ドラッグストアはあるし、事足りる。交通の便も良いです。
家賃が高い、そして部屋も狭い。洗濯物が外に干せない(場所による)
交通利便性
数年前に改装され、より現代的な内装になりました。銀座一丁目駅や有楽町駅などへのアクセスも地下から向かうことができるため、雨の日も便利です。
出口が多くお店やオフィスに直通していますが、地上への昇降がエレベーターやエスカレーターといったものが少ないため、バリアフリー的視点からも増やしていただけたら幸いです。
生活利便施設の充実
デパート等の高級ショップが多い中、ユニクロや無印良品などのお手頃価格のショップも増えて、より便利な街になりました。
意外とお手頃価格のカフェが多くないため、お茶をする場所に困ります。
飲食店の充実
どの価格帯でもハズレのないお店が多くて大変助かります。
混み合っているお店や、予約でいっぱいになっているお店も多いため、銀座に食事の予定がある方はお店の予約をおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
デパートが多いため、良質な服からランドセルまで子供の成長に合わせたアイテムが手に入ります。
子供向けの施設が少ないため、お子さんを連れて訪れる際は飽きさせないための工夫が必要かと思います。
治安
他の都心部よりも客引きが少なく、夜も安心して歩くことができます。
裏道での車のマナーが悪く、横断歩道にも突っ込む車が多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
周辺の駅へ歩いて向かうことができるため、電車賃の節約に向いています。
家賃や食材等生活に必要な費用は基本的に高いため、引越しをご希望の方は少し場所をずらして選ぶことをおすすめします。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。