パレステュディオ銀座一丁目の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/宝町駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/京橋駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩8分 JR山手線/有楽町駅 徒歩10分 JR東海道本線/東京駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中央区銀座1丁目20-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年9月
総戸数45戸
小学校区域京橋築地小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積21.02m² ~ 49.34m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社アイサク工業
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ銀座一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレステュディオ銀座一丁目を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パレステュディオ銀座一丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレステュディオ銀座一丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パレステュディオ銀座一丁目の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ銀座一丁目の売却ガイド

パレステュディオ銀座一丁目は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数45戸、13階建の建物です。

最寄り駅は宝町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ銀座一丁目の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ銀座一丁目を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宝町駅まで徒歩4分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 京橋築地小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

パレステュディオ銀座一丁目に関するよくある質問

パレステュディオ銀座一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ銀座一丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ銀座一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレステュディオ銀座一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ銀座一丁目はどのような物件ですか?

パレステュディオ銀座一丁目は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宝町駅徒歩4分。築2004年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ銀座一丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】多摩センター駅を利用しています。 近くにサンリオピューロランドがあるせいかキャラクターが多いです。いいんじゃないですか。高層マンションはないですけど。
【東京駅に対する口コミ】ちょっとトイレが古かったり汚いところがあったりすることですね。土地を店に使いすぎです。もっと緑を増やしていただかないと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】ありますよ。ここらへんは何でも揃ってます。本屋も喫茶店もスポーツ用品店もあ。ます。いいほうだとは思いますよ。ただ夜はスケボーマンがいて怖いです
【東京駅に対する口コミ】強いて言えば、歩道がしっかり舗装されるとこですかね。もしもっと人通りが多ければ夜出歩いてもそんな怖くないのになぁって思います、。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】飲食店は結構充実していますよ。コメダもスタバもありますから。
【東京駅に対する口コミ】STARBUCKScoffee喫茶店が営業しているときに行けないです、…
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】幼稚園は少なくはないと思います。学校は多いと思いますよ。
【東京駅に対する口コミ】強いてあげれば公衆トイレが必ずきれいなわけじゃないってことです。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】快速が止まらないので利用者がそこまで多くない気がする。近くに銀座がある割にリーズナブルなお店が多い。
【有楽町駅に対する口コミ】終電過ぎるとタクシーが捕まりにくい。少し歩かないと行けない。住むには家賃が高く、住みにくい。仕事にしか来ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】駅がきれいでエスカレーターも利用しやすい。朝はサラリーマンの方が多く、静かで利用しやすい。
【有楽町駅に対する口コミ】駅の外に浮浪者がいるのが少し気になります。金曜の夜は酔った方がたくさんいる気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】銀座まで行けばたくさん食事するところがある。
【有楽町駅に対する口コミ】駅前のコンビニでお酒を飲んでる方が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでベビーカーでも利用しやすい。
【有楽町駅に対する口コミ】周辺に子供が遊べる施設がない。大人は行きたくても子供がいると難しい。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】とても使いやすいなと感じているが人が多い。 いろんなものが集まっているし土地が高いのはしょうがないのかなと思う。
【東京駅に対する口コミ】人が多すぎて自分は辛いなと感じている。 土地が高すぎる。しょうがないけどとにかく高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】買物施設はいいんじゃないかと思っています。 街灯はめちゃ多いから夜も明るくて安全だなと思っている。
【東京駅に対する口コミ】もし、もっとたくさんあったらめちゃ楽だなと思った。治安はいいとは言えないのかな。もっといいところはあると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】結構揃っていると感じている。駅にしては揃ってるんじゃないかな。
【東京駅に対する口コミ】もっと店が多ければ嬉しいというのはある。でもしょうがない気もする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】公園は多いんじゃないかなと思う。子供にとっては嬉しいんじゃないかな。
【東京駅に対する口コミ】学校の数は気にしたことがないからよくわからない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅周辺には皇居を始め、丸の内エリア、日本橋エリアなど、東京を代表する観光地が徒歩圏内にあります。ショッピングセンターがあります。いつでもにぎやかのところです。ばいてんがいっぱいあるますからべんりです。
【東京駅に対する口コミ】おおきなえきなのでやちんがすごくたかいですから。マンションのへやもちさいです。にぎやかのところなのでいつもこんでます。
2024年08月 メリット
交通利便性
日本屈指の、最強の交通利便性だと思います。日本中どこへでもアクセスがしやすい。
とにかく、平日休日を問わず人が多く、ごった返していて仕方の無い事だと思うものの、メリットを打ち消してる
生活利便施設の充実
駅から少し歩くと、ありとあらゆる店がある。東京駅構内で買い物は完結してしまいそうです。
駅周辺にあらゆる店があるものの、周辺という尺度で見ると近くに店はなく、物価もやはり高いと感じます
飲食店の充実
お土産屋から飲食店まで幅広くある。当たり前の光景になりましたがコンビニなんかも構内にあります
一度、二度、訪れたぐらいではどこになんの飲食店があるのか把握出来ません。こないだの店で食べようが効かない駅だと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレには小さい子供に配慮された設計になっており、綺麗に整備整頓されていてさすが先進国という気がします
暮らし子育てには向かないと思います。物価は世界トップクラスに高く、利便性の高さも人の多さがかきけしており、人の流入も多いため土地柄として人の優しさは皆無な気がします。
治安
東京駅構内や周辺においては、治安が悪いという事はまったく感じません。人が多いので犯罪発生件数は少なそうです
人の流入、往来が激しく、外国人の多さも非常に目をひきます。下手をしたら日本人より外国人が多い時もあるように見えます。
コストパフォーマンス
メリットを見つけることがとても難しいですが、生活をただするだけなら節約ありきになりますが何でも揃います
デメリットは多数あります。生活費がとにかく高くつきます。物価も世界トップクラスに高く、生活するには向かないです
交通利便性
日本の大都市東京の玄関口である東京駅です。丸の内口の八重洲口があり、最近丸の内口は車が入らず、きれいに整備されました。駅前の通りもオシャレです。
デメリットと言えば、駅構内が広いので、丸の内口から八重洲口に移動する移動時間がかかります。あと中央口北口南口と離れているので、やはり距離があります。
生活利便施設の充実
駅周辺には丸ノ内家には大きな車車ションビルがたくさんある。買い物には便利です。
マリアピース外であるため、生活に必要なスーパー等は一切ありません。生活が厳しいかと思います。
飲食店の充実
周囲に飲食店は多数あります。ただ値段は高いです。おしゃれな店が多いです。カフェも多いです。
途中小倉が高いため、料理の値段も高く高い店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
メリットはあまり考えられませんオフィス街と言う特性があります。
オフィス街ですので、子育てでは厳しい環境です。
治安
昔は人がいない寂しい街でしたが、現在は休日も人出は良い方だと思います。
おしゃれすぎて、庶民の街と言うイメージからはかけ離れています。観光には良いですが、生活は厳しいです。
コストパフォーマンス
高い店が多く、安い店はあまりありません。生活の街と言うよりも、仕事や観光の街といえます。
デメリットとしては、やはり高い店が多いことになります。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。