▲南向きで日当たりが良い。駅から近く地上出口から３～４分程度、また近くにバス停、シェアサイクルポートなどがあり主要拠点の新宿駅との行き来がしやすい。
▼エレベーターが１台しかないので乗る直前に上の階や下の階に行ってしまうと待ち時間がある。
▲隣に大通りは走っているが、ベランダや玄関が直接面していないので思ってよりうるさくない。通りの歩道も整備されていて歩きやすく、幅も広い。
▼駅から近いので非常に良い。バス停も近いので場面によって使い分けられる。
▲エントランスには常に音楽が流れている。宅配ボックスがいっぱいあり助かる。オートロックのため防犯にも優れている。
▼エレベーターがもう一台ほしい。階段からエントランスに抜ける扉がカギがないと空けられないのでそこは大変。
▲四角い間取りで使いやすく、クローゼットも広い。単身用物件にしてはシンクが広いのも評価点。独立洗面台もある。
▼夜スピーカーで音楽を流していてもクレームが来たことがないので防音性能も高いのではないかと思う。
▲一番近いのはサミットで徒歩５分くらいかかる。中野坂上のライフへは徒歩で１０～１５分、ライフは品ぞろえが良いのでおすすめ。
▼もっと近くにスーパーが欲しいとは思う。コンビニは１００円ローソンが徒歩１分程度、ファミリーマートが徒歩３分程度のところにある。
▲目の前に老人ホームがあり大き目の敷地があるので非常事態の際はそこに逃げればよいかと思っている。 目の前の通りが大通りのため車でも移動しやすく、また高速道路の出入り口が非常に近いのは意外とうれしい。
▼近隣の駐車場は１５分２００円くらい、高いなと思った。
▲西新宿５丁目駅には徒歩5-6分で着くので、便利です。
▼最寄駅の中にお店がある訳ではないので、ショッピングを楽しみたい方には不向きかもしれません。
▲ビル街なので景観はあまり良くありませんが、上階ですと夕陽が見えて綺麗です。天気の良い日には、廊下から富士山が見えました。
▼幹線道路から一本入ったブロックに位置するので、かなり車の通る音はします。夜でも交通量が減ることはないので、周囲の音に敏感な方には不向きかと思われます。
▲とくに不便さはありません。チラシにポストがたくさん入ります。
▼ゴミ捨て場所は、たまに散らかっている程度です。
▲単身で住むには全く問題ないつくりです。キッチンも広くて使いやすかったです。収納スペースも多いです。
▼交通量の多い道路に面しているため、周囲の交通量はかなり気になりました。隣の部屋で（大きな声で）発声練習をされている声も聞こえてきます。お風呂は縦長なので入りにくいです。
▲駅の出口には、トモズ薬局があります。おしゃれなカフェやベーカリーを楽しみたい方は、徒歩10分くらいのオペラシティに行かれることをおすすめします。
▼スーパーに行くには、坂を上り下りすることになるので、食料品の買い出しには苦労しました。八百屋・魚屋・肉屋などの専門店でちょくちょく買い物をしたい方には不向きな立地です。
▲甲州街道を渡ると、比較的静かなエリアに入ります。
▼閑静な住宅街ではなく、車の通りが多いため、小さなお子様がいるご家庭にはあまりおすすめしません。
▲西新宿駅5丁目駅から徒歩5分程度で近くて便利です。
▼西新宿駅5丁目駅は大江戸線しかなく、駅周辺もコンビニ程度しかありません。飲食店がもう少しあると便利。
▲山手通り沿いですので車の音は四六時中しますが、慣れてしまえば気になりません。
▼周囲はオフィスも多いので、週末でも人通りはあまり多くありません。人の目がない点は気になる人は気になるかも。
▲共用部はわりと綺麗に清掃してあったと思います。24時間ゴミ捨て以外にも、屋内駐輪場が便利そうでした（使用したことはありません）
▼airbnbが流行る前でしたが、外国人旅行者と思われる方が出入りしたのを見たことがあります。
▲リフォームされており部屋の中もきれいな印象です。隣の部屋の物音なども特に気になったことはありません。
▼真正面にオフィスビルがあり、平日は向かいのビルの人と目が合いそうなのがやや気になりました。 平日家にいないお仕事の方はあまり気にしなくてよいかもしれませんが。
▲近くに100円ローソンがあるのが便利だが、スーパーマーケットまではやや遠い。
▼西新宿五丁目駅自体が周囲にあまり店がないので、本屋にいきたかったりお茶をしたいときは初台まで足を伸ばす必要がありました。
▲区役所の出張所が近くにあり、転居手続きなどには便利です。
▼単身者なせいかもしれませんが、あまり地域の情報などは掲示板などでも目につきにくかったように思います。
▲京王新線の初台駅は、新宿駅から約2分と主要駅から近いこと。
▼人身事故・車両トラブルで運行停止になると、代替方法がないこと。
▲初台駅の上には東京オペラシティタワービルがある。コンビニエンスストア・スーパーマーケット・ドラッグストアが出店しているので、利便性が高い。
▼飲食・コンビニエンス・ドラッグスト・スーパーマーケットが多いが、アパレルショップがないこと。
▲初台駅上に東京オペラシティタワービルがあり、飲食店が多い。カフェ・お弁当店が充実している。
▼東京オペラシティタワービル、初台駅周辺にペーカリーショップがない。そのため、大手製パンから仕入れた商品をはんばいするにとどまっている。
▲渋谷区立の保育園・小中学校がある。また、企業主導型の保育園が多く開設されている。
▼渋谷区立の公園が随所にあり、洗面所がユニークな建物に建て替えられている。多目的トイレが必ず設置されている。
▲居酒屋・パブ等の酒販を目的にした飲食店が多くない。そのため、酔っ払いが少なく治安がよい。
▼区営住宅・都営住宅・ＵＲ賃貸系の集合住宅がないので、生活にゆとりがないと居住できない。
▲家賃は23区内でも高額のカテゴリーに含まれるようだ。駅から10分圏内の1R賃貸で10ｍほどである。
▼区営住宅・都営住宅・ＵＲ賃貸系の集合住宅がないので、生活にゆとりがないと居住できない。
▲交通の便は最高にいいです。電車では京王新線で初台から新宿へひと駅。改札を抜けて10分もみておけば新宿に辿りつきます。本数も言うまでもなくたくさん。ほぼ10分以内感覚で電車が行き来しています。地上では目の前が国道20号（甲州街道）、また交差する別口は山手通りと大きな幹線道路に囲まれているので、新宿はもちろん、渋谷、阿佐ヶ谷、中野、高円寺など沿線関係なく周辺エリアにバスでアクセスできます。駅前商店街の入口と、オペラシティにタクシーのロータリーがあります。この辺はタクシーを利用する人が多いので、街中をけっこうこまめにタクシーが流してくれています。参考までに新宿駅南口まではあるいて20分ほどでいけちゃいます。京王線以外にも、徒歩10分ほどで小田急線参宮橋駅に行けますので移動の幅は更に広がります。
▼本当になにもデメリットは見当たりません。強いてあげるならば、山手通りと甲州街道の合流の初台交差点が異常に混雑することが時折あるので、タクシーやバスを利用の際に、たまになかなか来なくて遅れる事があります。ただ混んでいたら電車に乗り換えればいいレベルの話しでさほど気にはならない。
▲初台駅と直結でオペラシティがある。こちらは本屋あり飲食店あり雑貨屋あり、コンビニありととても重宝している。商店街は飲食店中心で食べることについては便利だと感じる。初台商店街の奥に昔ながらのスーパーがあり、肉、魚、野菜と最低限の食材については調達しやすい環境。新宿が近い為、大きな病院と言え新宿の女子医大病院だが、商店街の周辺には内藤病院、内藤歯科、そのほかに眼科も商店街にある。甲州街道を挟んだ反対側には整形外科もあり、周辺に一通りの委員はそろっている印象。オペラシティを出て水道道路方面を一本入ると商店街があり、こちらは賑わている。昔のザ・商店街と言う感じ。地元のスーパーもあれば、軒を連ねる八百屋や惣菜屋もあり、夕方になるとにぎわっている。
▼歩いていける場所のスーパーがどこも小さい。マルエツプチ、参宮橋駅前のスーパー。また、大きく買い出しをしようとすると、代々木八幡、初台、のちょうど中間くらいにあるOKストアーまで行く必要がある。
▲特に話題性を求めなければ駅ビルのオペラシティを中心に商店街には餃子の王将や日の出カレー、ドトールコーヒー、小諸蕎麦、銀だこの飲み屋バージョンもある。他にも人気の中華らんらんや、家系らーめん、小さなイタリアン、初台交差点には30年以上の歴史の吉野家も未だ健在。オペラシティをでて水道道路沿い方面をみてもデニーズをはじめ、ガストなどファミレスもあり、牛角あり。もちろんオペラシティの中にもたくさん。ステーキや、ロッテリア、海鮮居酒屋、成城石井、大戸屋、とんかつや、蕎麦屋、フランス風のカフェ、パスタや、更に上層階に上がると夜景を眺める様なデートや会合で使える様なレストランが連なっている。あと、オペラシティをでてガストの並びにはオリジン弁当やマクドナルドもある。
▼とにかく小さな街だが飲食店はかなり充実している。強いてあげるならばあまり流行のお店が出入りすることはない気がする。観光地、新宿・渋谷の様な商業地ではないので新しいお店が勝負に来るような雰囲気の街ではない。
▲とにかくオペラシティがあるのでトイレなどの施設関係は充実している。ただ、多機能トイレは見かけたことがないので地下に降りて初台駅まで行く必要がありそう。歩いて15～20分ほどの所に代々木公園があるので「大きな遊ぶ公園や施設」となると代々木公園をご紹介するのが一番よいと感じる。
▼水道道路側、また、初台商店街よりも少し下った方面には公園や空き地が点在し、幼稚園、保育園などの施設もある。しかしとか方面に比べると都心部と言う事で教育全般の様々な施設の数が不足していると感じる。ただ、見方を変えるとあまり子育て世代の人口は多くない為、そもそも子供の人数自体が少ない街でもある。
▲山手通りよりも都下側は治安と言う面ではかなり安心感はある。遅くまでやってる歓楽街や飲み屋街はないので、飲みの人も近所で働く人や地元の人が多いので安心感がある。5～6年住んでいたが治安を問題としたトラブルや事件は一度も聞いたことがない。
▼治安は悪くないが幹線道路が交差している街であり、高速下が長く続いているため、車の音、また、排気ガスの空気の悪さによる治安と言うよりは空気の悪さを感じる。あと、何か大きなイベントがあると時折都庁方面からながれてくるホームレスの人がたまる事がある。あれはズバリ治安の悪さとして課題が残る。西参道くらいまで上るとけっこう目にする。
▲先ほども言った通り、アクセスと言う点では最高点に近いほど便利な街と言う事で、住まいの「利便性」と言うてんでは及第点と思われる。あえて家賃相場で考えるなら、水道道路沿いから中野新橋方面の住宅街の中に入って行ったあたりは比較的安価に抑えられる家賃の物件を見かけます。ただあんまり駅から離れてしまうと初台ならではの立地・交通の便の良さがきえてしまうのでおすすめはできない。
▼アクセスは良いがスーパーの問題をはじめ、あまりファミリー層には住みづらい点の多い街と感じる。家賃も高い・・と言うかどんどん少しづつ高くなってきている。もしファミリーでの暮らしを考えるならもう少し一駅、二駅下った方がおすすめ。