パレステュディオ東京八重洲通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/八丁堀駅 徒歩3分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/東京駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中央区新川2丁目7-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年7月
総戸数64戸
小学校区域明正小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積19.39m² ~ 49.12m²
間取り1DK ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社オリエンタル建設
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ東京八重洲通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレステュディオ東京八重洲通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレステュディオ東京八重洲通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

パレステュディオ東京八重洲通りの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パレステュディオ東京八重洲通りの売却ガイド

パレステュディオ東京八重洲通りは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数64戸、11階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ東京八重洲通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ東京八重洲通りを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東京駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 明正小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

パレステュディオ東京八重洲通りに関するよくある質問

パレステュディオ東京八重洲通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ東京八重洲通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ東京八重洲通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレステュディオ東京八重洲通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ東京八重洲通りはどのような物件ですか?

パレステュディオ東京八重洲通りは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩3分。築2002年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ東京八重洲通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅が茅場町、八丁堀とどちらも徒歩5分圏内です。 ビジネス街のど真ん中なので、治安は非常にいいです。 また、遅くまで飲みすぎても、東京駅まで帰れれば徒歩20分程度で帰れます。
もともと埋め立て地なので、地震があった際には地盤沈下や津波などの不安がありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ビジネス街ということで、夜は非常に静かで常にぐっすり寝れていました。徒歩圏内にすぐに墨田川が流れています。隅田川沿いは桜並木になっていて、春先は桜がとても綺麗です。
食料品は購入できるが、洋服や雑貨などが気軽に購入できる施設がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはオートロックでスタイリッシュ。宅配BOX、無料駐輪場あり。管理人は常駐していませんが、常に掃除はしてくれていたようで共有施設は綺麗でした。
エントランスに階段があり、大きい荷物を搬出入する時に不便でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
トイレ、バスが別、浴室乾燥機付、屋根付きのベランダに広く洗濯物をいっぱい干せる。
8階に住んでいましたが、周りがマンションに囲まれ、日照状況はよくありませんでした。収納スペースが少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分以内に、スーパーやコンビニあり。周辺に飲食店も充実している。東京駅までも、歩いて20分でいくことが可能。
日曜日は、プロントなどの喫茶店も含め周辺のお店のほとんどが閉まっています。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園・小学校が近くにあります。公園もあり、日中は家族連れであふれてます。
公園はあるが狭い。基本的に保育園などの施設も狭いので、広々と遊ばせる環境は少ない。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、飲食店など、基本なんでも揃う。東京駅も徒歩圏内で交通の便で困ることはない。
上層階の生活音は少々響く。特に気にならない方は問題ないと思います。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
八丁堀駅に近い。東京駅に徒歩圏内でいける
強いてあげれば周辺には飲食店が少なく、土日は困る。ただその場合でも銀座などに出られれば問題ない
立地・治安・周辺環境 ★★★
オフィス街なので土日は静か。夜歩いていても、治安が悪いと感じたことはない
オフィス街のため土日は人が少なく、静か。人によっては不安に思われるかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況は良く、ゴミも毎日出しても問題ない運用であり、生活しやすい
強いてあげれば、宅配ボックスが少ないため、埋まっていることが多かった
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に隣の部屋が騒音になることはなかった。部屋によると思うが、角部屋で日当たりもよかった
サッシが古いのか、冬場は暖房をつけると水滴がすごかった
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにまいばすけっとがあり、必要最低限のものは購入可能
飲食店は少なく、かつ土日休みが多いため、銀座などに出る必要がある
暮らし・防災・子育て
典型的な単身者向けマンション。海辺に近く、防災は若干不安かもしれない
単身者が多い地域であり、家族連れには向かない
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】タクシー乗り場が充実していてとても分かりやすい駅相場の割合はとてもいい所だなと思いました
【東京駅に対する口コミ】強いてあげれば電車への行き方の地図が気になる住みやすいといったらもっと他にいい所があると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】複数の食べ物屋さんや雑貨屋さんがあり楽しめる夜でなく昼に行けばいいと思い、交通機関を使えばいい
【東京駅に対する口コミ】いろいろな店をもっと沢山増やして欲しいと思う酔っ払いやギャンブルラーが居ることが見かけられた
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】美味しいお店があるから嬉しいと感じました
【東京駅に対する口コミ】もっとたくさんの物を増やして欲しいと思います
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】駅の近くにはマンションやアパートが沢山ある
【東京駅に対する口コミ】もっと増やしてくれればこの駅のありがたみがわかる
2024年11月 メリット
交通利便性
なんでもそろう。全ての沿線があるため、どこに行くにも一本で行くことができる。
人の混雑が凄い。物価が高め。時間帯によっては並ばなければならない。
飲食店の充実
どの料理でも基本的にある。なんでも食べられる。
値段が高め。どこに行っても並ばなくてはならない。
暮らし・子育て環境の充実
学校とかもいちおうある。アクセスは良い。
サラリーマンなどがメインなので、落ち着いた環境ではないかも。
治安
良くも悪くも人が多いが、悪い印象はない。
人が多過ぎるので人によっては酔ってしまうかも。
コストパフォーマンス
何でもそろうから、他の駅いらずなところはあるのかもしれない。
物価は高い。それは仕方がないが、どこでも基本的に高い。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。