パレステュディオ日本橋浜町駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/浜町駅 徒歩1分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都中央区日本橋浜町2丁目37-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2001年12月
総戸数94戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積21.23m² ~ 67.69m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社石田組
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ日本橋浜町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレステュディオ日本橋浜町駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パレステュディオ日本橋浜町駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレステュディオ日本橋浜町駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ日本橋浜町駅前の売却ガイド

パレステュディオ日本橋浜町駅前は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数94戸、13階建の建物です。

最寄り駅は浜町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ日本橋浜町駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ日本橋浜町駅前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜町駅まで徒歩1分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩1分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

パレステュディオ日本橋浜町駅前に関するよくある質問

パレステュディオ日本橋浜町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ日本橋浜町駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ日本橋浜町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパレステュディオ日本橋浜町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ日本橋浜町駅前はどのような物件ですか?

パレステュディオ日本橋浜町駅前は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浜町駅徒歩1分。築2001年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ日本橋浜町駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営新宿浜町の駅から徒歩1分、都営浅草線 東日本橋 から徒歩5分、東京メトロ日比谷線 人形町駅からも徒歩7分と3路線が使用可能です。
最寄り駅がメトロでなく都営線ということでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日本橋の落ち着いた雰囲気の町であり、隣には浜町公園、隅田川があり緑があり眺めも良いと思います。
基本的に賃貸用の物件なので、住民同士の交流はなく、掲示板に書かれている注意事項も見ていない住民の方もおられるようです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は普通にきれいです。共用部はオートロックや宅配ボックスなど現在標準装備と思われるものは大体付いています。
基本的に賃貸用の物件なので、住民同士の交流はなく、掲示板に書かれている注意事項も見ていない住民の方もおられるようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ワンルームを所有していますが、一人で暮らすには程良い広さだと思います。バス・トイレ別、フローリング、エアコン等々設備も十分で、バルコニーも洗濯物を干すには十分のスペースが確保されています。
10年以上前の物件なので最近はやりの”洗面所とバス・トイレが別”の様な最新の設備は付いていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分圏内にコンビニ数件、食事できるところもあります。日本橋や東京駅まで2km弱くらいなので、お散歩がてら徒歩でか自転車でふらっと買い物に行くことが出来ます。
この物件は単身者がメインで住んでいますので、子供がいる人は住みにくいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★
小学校、中学校は近くにありますが様子は分かりません。
この物件は単身者がメインで住んでいますので、子供がいる人は住みにくいかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜町駅に対する口コミ】駅を出てすぐ目の前に浜町公園とスポーツセンターがあります。 公園は緑も多く、隅田川にも隣接しているので、犬の散歩やウォーキングなどに最適です。スポーツセンターはジム、水泳、卓球、ゴルフを始め、競技施設も大変充実していておすすめです。
【浜町駅に対する口コミ】駅周辺に、何店舗か商店はありますが、商店街を形成している訳ではないので、まとまったお買い物が必要な場合は別の駅ですませた方が便利です。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅から3分ぐらいで行ける。もう少し歩ければ東ニホンバシ、人形町も行ける。
あえて言うと、最寄駅の浜町は新宿線で、基本は乗り換えが1回発生。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都心へのアクセスが抜群のわりに、値段はそこまで高くない。近所も閑静で、騒音など気にならない。公園、スポーツセンタなどもあり、生活しやすい。
あえて言うと、オフィスも多く住民が少ないので夜歩いたらやや寂しいかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
掃除が行き届いているのはすごいよいと思う。
あえて言うと、緑化や共用部のデコレーションをもう少し工夫してもよい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照や、天井、設備など不便なところはなかった。
あえて言うと、部屋の内装をもう少し明るくしてもよいかと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
外食にしては選択肢多い。大きなスーパーはある。
あえて言うと、スーパーも割高のほうなので自炊派にしてはやや足りないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、クリニックなどが近くにあるので育児などは不自由ないかと思う。
あえて言うんだったら、大きな病院はなかった。
2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
浜町駅が徒歩一分という立地だったので、新宿方面へのアクセスは抜群でした。
最寄りが都営新宿線のみだったので、メトロが近くにあったらもっと良かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
浜町公園や中央区スポーツセンターが近いので、動しやすい環境です。
ビジネス街だったので、夜に酔っ払ったサラリーマンの声がたまに聞こえたりしました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックですし、日中は常に管理人がいるので、セキュリティーは万全だったように感じます。
共用スペースでのゴミ捨てが毎日可能だったので、たまに捨てにいくと臭いが気になる事がありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内が新しく綺麗だったのと、壁が厚く音漏れは気になりませんでした。
一部に天井の出っ張りがあったので、天井が少し低いと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ドラッグストアや格安の八百屋が最寄りにあるので便利でした。
もし、大型スーパーがあればもっと便利でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
夏には浜町公園で中央区大江戸まつり盆踊り大会があり、近所の交流もしやすいです。
もし、近くに保育園があったら更に良かったです。
2024年08月 メリット
交通利便性
朝のラッシュ時間でも座れる時があったり、立ちでも満員になることは多くないです。
人形町駅までの乗り換えが地上乗り換え。また、出口は階段が多い
生活利便施設の充実
生活に必要な最低限のお店は揃っている。商業施設はないが、個人経営の美味しいお店やおしゃれなお店が点々としている
なんでも揃う商業施設は無い。また、スーパーの質も良くはない
飲食店の充実
美味しいお店は多い方だと思う。意外と穴場スポット
強いて言えばちゃんとしたお店(敷居高め)は少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は多い方だと思う。公園も多いとおもう
駅にエレベーターやエスカレーターが少なすぎる
治安
駅前に交番あり。夜でも安心して独り歩きできるほど治安は良い
出口によってはややひっそりした道もあるかも。
コストパフォーマンス
利便性はかなり良いので、高くても住みたいと思える
近年地価が上がりすぎていて、買うに変えなくなってきている
交通利便性
出口が4つあり、アクセスが大変便利です。
駅構内にショップやコンビニがあればもっと便利になる。
生活利便施設の充実
近くにマルエツ、まいばすけっとがあるので便利。
大きなショッピングセンターがないので、あればもっと良くなる。
飲食店の充実
エクシオールカフェ、マックなどのごはん屋さがいっぱいあるのでいいです。
飲食店に関してはこれ以上充実している地域を知らないので、デメリットはありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんありますし、警察署も近くてよい。
自然が少ないので、子供を遊ばせに行ける場所があるともっといいです。
治安
警察署がすぐ近くにあるので治安の面ではよい、
交通事故がたまにあるのでそこは若干のデメリットかもしれません。
コストパフォーマンス
便利なのに住みやすいコストなのでよいです。
買い物できる場所があればもっと便利になると思います。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。