パレステュディオ日本橋東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区日本橋箱崎町35-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年12月
総戸数55戸
小学校区域有馬小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積20.67m² ~ 40.63m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社藤木工務店
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ日本橋東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パレステュディオ日本橋東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレステュディオ日本橋東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパレステュディオ日本橋東を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ日本橋東の売却ガイド

パレステュディオ日本橋東は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は水天宮前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ日本橋東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ日本橋東を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水天宮前駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 有馬小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

パレステュディオ日本橋東に関するよくある質問

パレステュディオ日本橋東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ日本橋東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ日本橋東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレステュディオ日本橋東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ日本橋東はどのような物件ですか?

パレステュディオ日本橋東は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水天宮前駅徒歩3分。築2001年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ日本橋東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水天宮前駅に対する口コミ】東京都内の電車としては、通勤時間帯であっても比較的すいています。水天宮前駅で乗車できる半蔵門線は渋谷駅、九段下駅、三越前駅、錦糸町駅があり、とてもアクセスが良いです。渋谷駅まで、電車で30分かからない点は非常に魅力的です。また、乗換も非常に便利で、日比谷線へは徒歩で人形町に乗り換えることが可能です。さらに、一駅隣の三越前駅からは、銀座線に乗り換えることができ、新橋駅、銀座駅、浅草駅に行くことができます。平日夜や土日は、ビジネス街のため人が少なく、治安が良いです。都内のため、夜でも明るく女性でも特に怖さを感じることなく帰ることができます。
【水天宮前駅に対する口コミ】大型のスーパーやショッピングモールが周辺にはないため、安く大量、多種目に買い物をするには向いていないです。飲食店が、駅前には少なく、徒歩圏内の人形町周辺まで歩く必要があります。
2023年12月 メリット
交通利便性
東西線との乗り継ぎが便利で出口がたくさんある。
反対側行き先のホームに出るのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
オフィス街なのでランチをする場所がたくさんある。
駅前にスーパーがなく、駅から少し離れている。
飲食店の充実
ありとあらゆるレストランがあってランチが楽しい。
週末、特に日曜日に休みの飲食店が多いので困る。
暮らし・子育て環境の充実
幼児教室などが駅前にあって便利で良いと思う。
保育園はあるが小規模なので園庭がなく、近くの公園まで散歩に出ないといけない。
治安
夜遅くまで明るく、出歩くのにも安心である。
昼と夜では人通りが全く違うので、夜は静かすぎる気もする。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、便利なのでコスパは良いと思う。
物価は高めで、近くにオフィスがある人以外はあまり住まないのかもしれない。
交通利便性
出口が駅の割には多くあるため、周辺にビルが多くある茅場町にとって、人々のためになっているように感じる。
2人の子持ち母として、妊婦生活中は9番出口のエレベーターを使わざるを得なかった。9番出口直結のビルは廃墟ビルとなっているため、エレベーターやビルの安全性に欠けると考えられる。
生活利便施設の充実
警察署、中島クリニック、コンビニなど、最低限の施設は整っているように感じる。
スーパーが成城石井しかなく、庶民的な使い勝手のいいランクのスーパーもあるべきだ。八丁堀まで行かないとマルエツがない。
飲食店の充実
日中は会社が周りにあるせいか、ランチどころを探すのには苦労しない。
食べログランクの低いお店が多いように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
坂本小学校は割と施設的に綺麗なイメージがある。
前述したように、駅から直結の廃墟ビルのエレベーターを使って出口に出る人が多々いる、これは子どもには環境が悪い。
治安
大きい警察署があるせいか、悪い事件が起こっているイメージはない。
細い路地が多くあるため、ライト数を増やすなどの対策は必要だ。
コストパフォーマンス
土地の値段は東京駅にも歩いていける距離なため、いい値段だ思う。
幹線道路が近いせいか、住んでみると、高層マンションの上層部以外、外では洗濯物が干せないので、住みたい街ではない。
交通利便性
都営浅草線と日比谷線が乗入れ、半蔵門線の水天宮駅にも近い。
出入り口が6か所あるので間違えるとたくさん歩くことにある。
生活利便施設の充実
駅前の人形町通りはドラッグストアや不動産屋がたくさんある。
スーパーがないので生鮮食品や青果が購入できる店があればいいと思う。
飲食店の充実
駅周辺には和洋中問わず迷うほど多数の食事処がある。
ランチに利用したいお弁当屋とパン屋が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、図書館、教育会館が入った施設がある。
中学高校がなく以外にも公園が少ないところ。
治安
A2出入口は改札口を出ると階段数も少なくすぐ地上に出ることができる。
久松署があるためか駅周辺に交番がないところ。
コストパフォーマンス
玉子焼や豆腐等の総菜が手頃な値段で買える。
多数の和菓子屋があるが、十勝産の小豆を使ったどら焼きや人形焼きが多く、素材が良いため高い。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。