パレステュディオ勝どきRiverSideの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/勝どき駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中央区勝どき3丁目16-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年5月
総戸数29戸
小学校区域月島第二小学校
中学校区域晴海中学校
専有面積22.57m² ~ 42.46m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社多田建設
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ勝どきRiverSideを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ勝どきRiverSideの売却ガイド

パレステュディオ勝どきRiverSideは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は勝どき駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ勝どきRiverSideの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ勝どきRiverSideを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝どき駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 月島第二小学校
  • 中学校区: 晴海中学校

パレステュディオ勝どきRiverSideに関するよくある質問

パレステュディオ勝どきRiverSideの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ勝どきRiverSideには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ勝どきRiverSideの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパレステュディオ勝どきRiverSideの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ勝どきRiverSideはどのような物件ですか?

パレステュディオ勝どきRiverSideは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勝どき駅徒歩5分。築2007年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ勝どきRiverSideには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【勝どき駅に対する口コミ】開発されてとても住み良い街です。大小の商業施設が栄えていて、インドアこらアウトドアの人まで充実した生活が送れます。単身者からファミリー層まで居住されています。大きな公園や福利厚生も揃っています。自転車があればJR新橋駅へもアクセスが可能です。
▼【勝どき駅に対する口コミ】比較的明るくひらけていますが、その細い路地では夜道に気をつけた方がいいです。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲立地はかなり良いです。銀座・日比谷・有楽町・東京駅・豊洲は自転車またはバスですぐです。目の前に川が流れていて、東京湾から来たであろうエイや亀、ボラ、鴨等、様々な動物が見られます。目の前の道路はあまり自動車の交通量は多くなく静かです。
▼近くに消防署があるのでよく消防車の音が聞こえます。でも自分に何かあった場合、消防署が近いのはメリットですけどね。
2025年04月 メリット
交通利便性
▲新宿や六本木に一本でアクセス可能。また、光が丘以降に延伸の話がありホット。
▼東京駅周辺のオフィス街に一本でアクセスできない。
生活利便施設の充実
▲中規模以上のスーパーがそろっており、暮らすには十分。
▼大型のショッピングセンターは存在しない。
飲食店の充実
▲駅前に暮らすには十分な飲食店がある。月島にも徒歩で行ける。
▼ミシュランの星を取るようなレストランはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲道が広く歩きやすいのでベビーカー等を使用する方は良いのでは。
▼晴海西小学校の方は徒歩で遠いという話を聞いたことがある。
治安
▲タワマン住民が多数派であり、治安は非常に良い。
▼治安が良い反面、繁華街等はあまりない印象。
コストパフォーマンス
▲内陸に比べると多少安くタワマンに住むことが可能。
▼直近はパークタワー勝どき等もあり家賃が上がってきている。
交通利便性
▲都営新宿線の森下や東西線の門前仲町、有楽町線の月島と大江戸線でアクセスできるのは便利。
▼電車そのものが小さく作られているため、すぐに満員電車となってしまう。
生活利便施設の充実
▲東武ストアやマルエツがあり、日常生活で困ることはない。
▼ショッピングモールがあったら絶対に賑わうのに。
飲食店の充実
▲駅改札外の立ち食いそば「よつば」さんはとても美味しいですよ。
▼チェーン店の居酒屋を求めている人には物足りない町かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の真上にすぐ公園があり、いつも子供たちでいっぱいです。
▼交通量が多く、子供やお年寄りは少し心配かもしれない。
治安
▲この町で物騒な話は一度も聞いた覚えがありません。
▼交番の数は多ければ多いほどいいと思います。
コストパフォーマンス
▲昔ながらの団地やアパートがまだ残っており、穴場といえば穴場。
▼近年開発されたタワーマンションはやはりそれなりのお値段。
交通利便性
▲改札は複数あり、エスカレーターもあり使いやすい構造です。ホームドアもあります
▼朝の8:30-9:30頃だけ激混み。ホームから出るのにも時間がかかるので、この時間は避けて通勤利用するのがおすすめです。
生活利便施設の充実
▲駅前の耳鼻咽喉科はかなりオススメ。丁寧に診察し、患者によりそう、そして的確な診断のできる医師がいます。
▼坂道があり、車椅子や足が不自由な人にはきついです。あとちょっとまちが汚い
飲食店の充実
▲晴海トリトンスクエアには充実してると思います
▼オフィス街で平日のお昼どきはどこも混んでる
暮らし・子育て環境の充実
▲公園たくさん、動く歩道あり、保育施設充実、駅エレベーターあり
▼自転車は必要、駅の利用タイミングは注意が必要
治安
▲夜でも明るい、人が多く人目に触れて守られている
▼警察少ない、昼でも夜でも変わらない雰囲気。
コストパフォーマンス
▲庶民的さが残ってる。景色が綺麗なところがあります
▼タワマンが増えて物価高感もあり相場があがってる

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。