パレステュディオ代々木上原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩1分 京王線/笹塚駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都渋谷区大山町47-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2003年7月
総戸数76戸
小学校区域西原小学校
中学校区域代々木中学校
専有面積21.05m² ~ 45.03m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社ナカノフドー建設
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ代々木上原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレステュディオ代々木上原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレステュディオ代々木上原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレステュディオ代々木上原のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ代々木上原の売却ガイド

パレステュディオ代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数76戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は代々木上原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ代々木上原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ代々木上原を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木上原駅まで徒歩1分
  • 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩1分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 西原小学校
  • 中学校区: 代々木中学校

パレステュディオ代々木上原に関するよくある質問

パレステュディオ代々木上原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ代々木上原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ代々木上原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレステュディオ代々木上原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ代々木上原はどのような物件ですか?

パレステュディオ代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木上原駅徒歩1分。築2003年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ代々木上原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
千代田線の始発駅であるうえ、2線使えるので便利である。 下北沢、新宿などにすぐ出れるし、渋谷までハチ公バスというバスが走っている。
千代田線で、小田急線からの直通電車が増えてしまい、始発で乗れることが少なくなってしまったことは代々木上原に住む人からすると残念である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
良い住宅地であり、治安は良好である。 代々木公園までも電車や徒歩ですぐに行ける。
強いてあげれば急な坂道が多く、場所によっては徒歩で歩くのが少ししんどいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃等は行き届いておりきれいである。 オートロックでセキュリティもしっかりしている。
1階の場合、部屋によっては接する道からベランダがよく見えてしまうため、洗濯を外に干すのに抵抗があるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の音が気になると感じたことはない。 1Kの部屋でもキッチンが広めなので、料理をする人にとってはありがたい。
良くも悪くも無難であり、おしゃれさやプラスαは期待できない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅施設に飲食店(ファストフード含む)や小田急OX、本屋などがあり、どこに住んでいても帰りに立ち寄れる。 駅から近い所に飲食店もそれなりにある。
駅にあるスーパーが小田急OXと少し高級スーパーであり、普段使いのスーパー(マルエツ)に行くためには急な坂道を登る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
クリニックや床屋、クリーニング店など、一通りは駅周辺でまかなえるので暮らしやすい。
代々木公園までのアクセスは悪くないが、ちょっとした休憩等に使える小さな公園はあまりない。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
家からホームまで約5分。夜も静かですし、危険を感じたことはありません。
周りのマンションと入り口が近くないので、角を曲がったらそのマンションに入ることがバレる。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩1分とかなり近い。かつ、駅にいろんなお店があるので非常に便利。
正直一階だと日当たりは期待できないが二階以上ならいいと思う。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
治安が良く、どこに行くにもアクセスが良いです
道幅が狭い、渋谷区なので坂が多いなどです
2024年06月 メリット
交通利便性
都心に乗り換えなしで出れるので、お出かけや通勤が楽でした
目的のエリアによって乗り換えが必要になり、めんどうでした
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがあり、日用品や食材購入時不自由しませんでした
大きなスーパーは少ないので、増えて欲しいと思いました
飲食店の充実
温かみのある飲食店が多く、各店のオリジナリティーを味わえました
流行のグルメが少なく、他の地域まで足を運ぶこともありました
暮らし・子育て環境の充実
落ち着きのある公園があり、リラックスできました
公園まで距離があり、足を運ぶのがめんどうな時もありました
治安
人通りは多いですが落ち着きも感じられ、治安は悪くないと思いました
街灯が少ない場所もあり、夜道は心細いと思いました
コストパフォーマンス
求めすぎなければ、比較的費用を抑えた物件も見つかりました
立地など全体的に考えると、物価は決して安くないと思いました
交通利便性
アーケードに店がたくさんあり日常生活が充実する
千代田線直通のため朝の通勤ラッシュに巻き込まれる
生活利便施設の充実
駅の周りにもいろいろなお店があり買い物をして帰ることができる
人が少ないため夜に女性1人で帰ると危ない
飲食店の充実
最近人気のカフェなどが多く揃っているところ
隠れ家のようなお店が多く、見つけるのが大変
暮らし・子育て環境の充実
病院がそれなりにあるため体調崩してもすぐに行ける
個人経営ばかりで大きな病院はない。総合病院ではない。
治安
落ち着いている人が多いため犯罪に巻き込まれることはない
街灯が暗いため夜に1人で歩くと少し怖いなと感じる
コストパフォーマンス
お金に余裕のある人が多いためギスギスした空気がない
家賃が高すぎて払えないと感じる家がとても多い

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。