パレステュディオドルチェ日本橋イーストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/馬喰町駅 徒歩2分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩4分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩4分 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋2丁目23-6
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て10階建
築年月2003年3月
総戸数63戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積18.78m² ~ 45.63m²
間取り1K ~ 2DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東亜住建
施工会社世紀東急工業
管理会社ウッドホーム

パレステュディオドルチェ日本橋イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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パレステュディオドルチェ日本橋イーストの売却ガイド

パレステュディオドルチェ日本橋イーストは東京都中央区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は馬喰町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオドルチェ日本橋イーストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオドルチェ日本橋イーストを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰町駅まで徒歩2分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩2分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

パレステュディオドルチェ日本橋イーストに関するよくある質問

パレステュディオドルチェ日本橋イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオドルチェ日本橋イーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオドルチェ日本橋イーストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパレステュディオドルチェ日本橋イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオドルチェ日本橋イーストはどのような物件ですか?

パレステュディオドルチェ日本橋イーストは東京都中央区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。馬喰町駅徒歩2分。築2003年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオドルチェ日本橋イーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの馬喰町駅は、一番近い出口から2-3分で家につくためアクセスが良く感じる。また自転車で日本橋、丸の内や銀座もアクセス可能?
朝のラッシュ時間に馬喰町駅から東京駅に行く際は、若干混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションやオフィスビルが多く、治安は悪いと感じたことはない。また5分ほどで隅田川沿いに出られるため、気分転換の散歩に最適。
大きな公園は近くにない。また平日の夜間、若干人通りの声が聞こえるときもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ゴミ捨て場が設置されているため、いつでもゴミを捨てることが出来る。また通いの管理人の方がいらっしゃる。内廊下で雨の日や寒い日でも安心。
駐車場が数台しかないため、車保有の方は借りるのに苦労する可能性あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはよく、フローリングもナチュラルな色でインテリアに合わせやすい。
ディスポーザーがあるとさらに嬉しい。またベランダがもう少し広いと洗濯物が干しやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー(マルマンやライフ)やコンビニが近くにあり、暮らしやすい。またお洒落なビーガンの焼き菓子屋が移転してくる等、エリア全体で美味しいお店が増えている。
肉屋や魚屋等があまり見当たらない。書店街が近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
避難場所の小学校が近いため安心。役所も水天宮近くにあり、比較的通いやすい。
大きな図書館が近くにはない。また小規模なマンションのため、お祭り等ののイベントはない。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
JR2路線、地下鉄2路線へのアクセスがいいと思います。どの路線へも10分以内でホームまで到着します。
居酒屋やバーが付近に点在しているので、頻度は少ないですが深夜に酔っ払いの奇声等が聞こえたりします。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション管理会社がしっかり管理されており、管理が行き届いていると感じます。また内廊下で静かです。
間取りによると思いますが冬はあったかいですが、夏は少し暑いと感じます。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく交通の利便性が高いです。東日本橋駅・馬喰町駅・馬喰横山駅・浅草橋駅・両国駅が徒歩圏内です。
東京マラソンなどのコースに囲まれる形なので、当日は道路を渡るのが大変・・くらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
土日が静か。隅田川が近いので、川沿いをランニングしたり散歩して過ごせる。
華やかなお店はない。日曜日に営業しているお店が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
可もなく不可もなく。もともと不動産屋さんからセキュリティはちゃんとしてるから女性向きと言われた(賃貸)ゴミ捨て場がきちんと管理されてる印象。
駐輪場が以前は無料だったが、途中から有料に変更された。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり良かった。築年数にしてはキレイな室内です
強いていえば、洗面所スペースがなく、廊下に面した浴室の扉が曇りガラスなこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは10分少々歩く。コンビニはすぐ近くにファミマがあって便利。
本屋や雑貨屋などは無い。人形町をよく利用してました。
暮らし・防災・子育て
ファミリーで住む町というより、シングルやDINKS向きの町だと思う

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。