パレステュディオアーバイル神田ウエストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/馬喰町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中央区日本橋小伝馬町19-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2004年1月
総戸数23戸
小学校区域日本橋小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積18.54m² ~ 20.63m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイトディベックス
施工会社松井建設
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオアーバイル神田ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレステュディオアーバイル神田ウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

パレステュディオアーバイル神田ウエストの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パレステュディオアーバイル神田ウエストの売却ガイド

パレステュディオアーバイル神田ウエストは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数23戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は馬喰町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオアーバイル神田ウエストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオアーバイル神田ウエストを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰町駅まで徒歩3分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 日本橋小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

パレステュディオアーバイル神田ウエストに関するよくある質問

パレステュディオアーバイル神田ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオアーバイル神田ウエストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオアーバイル神田ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレステュディオアーバイル神田ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオアーバイル神田ウエストはどのような物件ですか?

パレステュディオアーバイル神田ウエストは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。馬喰町駅徒歩3分。築2004年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオアーバイル神田ウエストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小伝馬町駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、ドラッグストア、小型のスーパが点在しますので、生活する上で不便はありません。オフィス街が多い印象ですが、マンションも多く、小学生や保育園児もよく見掛けます。都心部になりますので各所へのアクセスは良好です。
【小伝馬町駅に対する口コミ】平日はサラリーマンが非常に多い土地柄なので、飲食店は混雑します。また、交通量が多く、自然も少ないので伸び伸びと子育てしたい方には向いていないかもしれません。
2025年08月 メリット
交通利便性
東京駅まで2駅4分と至近。都営新宿線馬喰横山と構内で直接繋がっており、乗り換えがスムーズ。一定距離はある(徒歩4分ほど)が同じく浅草線東日本橋にも構内で乗り換えることが可能で交通アクセス性は非常に高い。
JR馬喰町自体にはタクシー乗り場はなく、面した大通りで捕まえるしかない。東京駅に近く、かつ成田空港など交通要所にもアクセスが良いため、常に混雑している印象。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアは付近に数軒あり。整骨院や皮膚科など一般病院や診療所も点在している。また有名な家具屋があり週一の開店日は毎週行列ができている。
街としては古く、広い年代で買い物が楽しめるような施設はない。問屋街はあるが商店街とも異なり買い物を楽しむという趣は乏しい。
飲食店の充実
飲食店のバリュエーションは豊富で多数あり。特に個店でオシャレな飲食店やカフェが点在している
チェーン店は分かりやすいが、飲食店自体は点在しているため、個店は事前に探しておくことをおすすめする
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に浜町公園あり。また日本橋小学校があるため、わざわざ引っ越して通わせる方も多いとのこと。有名な塾(SAPIX日本橋校)がある。
駅自体はエスカレーターがない出口も多く、優しい作りではない。
治安
歓楽街はなく、飲み会サラリーマンが少々いる程度。街中に交番もあり、街灯も明るく、治安は非常に良く安心できる。
馬喰町の駅自体は汚くはないが、比較的古く、決して綺麗とは言えない
コストパフォーマンス
交通アクセス性や中央区日本橋アドレスからすると相応のコストパフォーマンスだと感じる。今後の日本橋エリアの再開発含めて、地価は上昇すると思う。
新築も少なからず計画されているようで、今後の地価上昇も踏まえると一般的なサラリーマンではマンションが買えない土地になりつつある
交通利便性
割とほかの路線よりは空いている(人気がない?)が非常に便利だと思う。馬喰横山は浅草線東日本橋、JR馬喰町、小伝馬町と乗り換えもできる。浅草線、総武快速には地下で繋がっており、天候に左右されないためありがたい。
特になし。本当に利便性が高い。強いて言えば地価が当然のように高いため予算に余裕がある場合に限る。
交通利便性
駅名は異なりますが、JRの馬喰町駅と、都営浅草線の東日本橋駅に乗換えが可能な駅なので、とても便利です。改札を出る手前に、駅名の由来でしょうか、馬の像が飾られていて、歴史も感じられます。
JRと都営浅草線の2駅に乗換えが可能ですが、馬喰横山駅の新宿方向、先頭車両がJR馬喰町駅に近くて、反対に、最後尾車両が東日本橋駅に近いので、10両編成で乗車位置によって、ホームを結構歩くことになります。また改札を出てしまっても、駅構内の移動があるので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
周辺は服飾、繊維関係の問屋も多くて、お店によっては小売りもしているので、お得なショッピングにも利用できる駅です。
商業エリアにある駅なので、できれば複合ショッピング施設があると便利かと思います。
飲食店の充実
地上に出た場所に、チェーン店のカフェが2件あるので、待ち合わせに利用すると便利です。
問屋街なので、それほど飲食店は多くないので、昼食時などお店を探すのが少し大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
都営新宿線の駅なので、バリアフリー設備にも配慮がされていて、トイレの清掃も行き届いています
強いて言えば、駅周辺に木々などの緑が多くほしいところです。
治安
特に不安に感じるようなエリアではありません。
夜間は商店がほとんど閉まっていて、暗い感じがします。
コストパフォーマンス
年に1回、繊維街の路上市が開催されるので、洋服など安くて良い商品を購入できます。
都心部に近いので、住宅環境としては割高な場所だと思います。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。