パティーナ月島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中央区佃2丁目22-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2016年3月
総戸数36戸
小学校区域中央区立佃島小学校
中学校区域中央区立佃中学校
専有面積26.53m² ~ 53.14m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社Tokyo net worthヴェリタス・インベストメント
施工会社片山組
管理会社NET WORTH COMMUNITY

パティーナ月島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パティーナ月島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

パティーナ月島の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パティーナ月島の売却ガイド

パティーナ月島は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数36戸、12階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパティーナ月島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パティーナ月島を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立佃島小学校
  • 中学校区: 中央区立佃中学校

パティーナ月島に関するよくある質問

パティーナ月島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パティーナ月島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パティーナ月島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパティーナ月島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パティーナ月島はどのような物件ですか?

パティーナ月島は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩3分。築2016年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パティーナ月島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から歩いて2分という場所にあるので便利です。
駅から近い為、早朝深夜を問わず人通りが多くてうるさいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
下町の住宅街にあるマンションで治安はとてもいいです。
マンション周辺は子供がたくさんいて大声が響き渡ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
洗濯物を表に干せないルールがあるので、外からみるとさっぱりして良いです。
築年数が経過している為、外壁がかなり傷んでいます。
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋の個数が少ないおかげで、余計な置物等を買わなくて済みます。
和室の部屋しかないので、若者向けとはいえません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街が直ぐ近くにあるおかげで買い物がし易いです。
大きなショッピングセンターがないので洋服など買いにいくのが大変です。
暮らし・防災・子育て
周辺は小学生が多く暮らしているので遊び相手はたくさんいます。
ママ友などの付き合いが濃密で少し面倒です。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
月島駅から近く、駅近くには飲食店がたくさんある。
月島は美味しいパン屋がなかった。もんじゃストリートには、メロンパンを売っているお店はあるが、いわゆる普通のパン屋さんは駅構内のみ。それが不思議でした。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川沿いで散歩がとても気持ちいいです。もんじゃストリートとは反対側なので人通りも少なめ。交通量がやや多く救急車がよく通りますが、窓を閉めていれば特に気になりません。
風が強めで冬は部屋の中もけっこう冷えます。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄やジェイアールからとても近くて便利です。
かなり都会にあるため騒がしいと感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
利便性は極めて高いため、住みやすいです。
周りが騒々しいと感じる人には不向きかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とにかくきれいな外観で高級かつ清潔感があります。
共用部が少し狭いという印象は否めません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備は常に最新のものを揃えておりきれいです。
十分すぎる設備は、多少家賃を上げる要因かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
食事も買い物も周りにはたくさんお店があります。
周りが賑やかなので喧騒が苦手な人は注意です。
暮らし・防災・子育て
新しい建物なのでとてもきれいに使うことができます。
部屋数は多くはないので子育てには不向きかもしれません。
2025年07月 メリット
交通利便性
有楽町線と都営大江戸線は最高です。都内の移動に困らない。
有楽町線は、エレベーターが使いづらいかも。
交通利便性
銀座からも歩こうと思えば歩くことが出来るところ
東京駅までの手段はバスになってしまうこと
生活利便施設の充実
下町ということもあり庶民的なスーパーもあり生活しやすい
いわゆるタワーマンションができてハイソな雰囲気が
飲食店の充実
もんじゃ焼きのお店を中心にお店は多いです
観光地化してしまっており、落ち着いたお店がなくなった
暮らし・子育て環境の充実
下町の雰囲気がそれなりに残っており子育てもしやすいです
タワマンへの引っ越し族も多く、近所付き合いが難しくなった
治安
下町っぽく、のんびりした雰囲気が残っており安心できる街
前述、タワマンが増えて横のつながりが希薄に
コストパフォーマンス
都心ながら、生活しやすいと思います。日常生活品は高くない
マンションの値段は一級品です。安全性も心配です。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。