パシフィック浪花壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR釧網本線/釧路駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道釧路市浪花町12丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年3月
総戸数66戸
小学校区域釧路市立中央小学校
中学校区域釧路市立北中学校
専有面積67.10m² ~ 85.76m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社太平洋興発
施工会社新太平洋建設
管理会社太平洋興発

パシフィック浪花壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パシフィック浪花壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道釧路市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道釧路市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道釧路市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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パシフィック浪花壱番館の売却ガイド

パシフィック浪花壱番館は北海道釧路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数66戸、11階建の建物です。

最寄り駅は釧路駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパシフィック浪花壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

釧路市のマンション売却市場

釧路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック浪花壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 釧路駅まで徒歩3分
  • JR釧網本線/釧路駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 釧路市立中央小学校
  • 中学校区: 釧路市立北中学校

パシフィック浪花壱番館に関するよくある質問

パシフィック浪花壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック浪花壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック浪花壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパシフィック浪花壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック浪花壱番館はどのような物件ですか?

パシフィック浪花壱番館は北海道釧路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。釧路駅徒歩3分。築1995年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

釧路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは釧路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック浪花壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

釧路市の住みやすさは?

釧路市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 釧路市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

釧路市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

釧路市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【釧路駅に対する口コミ】釧路駅。道東の要として、根室、帯広、網走方面へのハブ的役割を担っている駅です。構内も広く、店も揃っていて、使いやすいです。典型的なトカイナカな感じなので、住みやすさを重視すれば快適です。
▼【釧路駅に対する口コミ】本数が少なく感じます。また、終電がほぼ20時以降は無いのが残念です。車が無いと、どこに行くにも何をするにも、不便なところです?
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【釧路駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店街や図書館、銀行にレンタカー店など充実しています。駅周辺には、交番もあり、夜は街灯も配備されていて、夜の一人歩きに怖さは感じないです。
▼【釧路駅に対する口コミ】飲食店街以外は、どこも20時前後に閉まってしまいます。強いて挙げれば、そもそも人口が少ないので、夜20時以降は、人とすれ違わなくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【釧路駅に対する口コミ】地元採れたての新鮮な魚介類がメインのレストランや居酒屋など、充実しています。
▼【釧路駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、冬場は、その飲食店街へ駅からは、500mほど離れているので、着くまでが寒いところです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【釧路駅に対する口コミ】バリアフリーとしてはかなり優しく整備されています。スロープや手すりなど。特に冬場は、転倒防止への配慮はされています。
▼【釧路駅に対する口コミ】子供への配慮は不足しがちです。駅周辺には公園や児童館がありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【釧路駅に対する口コミ】田舎町なので良い雰囲気があり、 海外の観光者向けな言語表記もしっかりしていると思います。 近くに市場や繁華街、宿泊施設もあるので便利ですが、宿泊施設以外は地元の人もよく使うので なかなか賑わっているとおもます。
▼【釧路駅に対する口コミ】北大通側は建物も多く、繁華街も近くにあるのにシャッターが閉まっているせいか なんだか寂しい雰囲気です。
2021年11月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲内見のみですが部屋が広いので解放感はあります。
▼リフォームが中途半端であまり魅力を感じない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【釧路駅に対する口コミ】釧路中心部に位置していて、バスターミナルも併設しているのでどこへでも行きやすい。また駅前にはホテルも多数あるので宿泊にも便利だと思う。和商の勝手丼はすきな刺身を乗せることができるのめ最高に新鮮で美味しいものが作れます。
▼【釧路駅に対する口コミ】しいてあげるなら、そんなに新しい建物ではない。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲あまりこんざつしていない。私が乗る時だけかもしれないが、基本的座れる。
▼本数が少なめと感じる。逃して次の電車はだいぶあとということがある。
生活利便施設の充実
▲市の方はわりと商業施設や生活品を買う場所が充実している。
▼町の方と市の方で発展の差がある。町の方はわざわざ市まで行く必要がある。
飲食店の充実
▲美味しいカフェや飲食店がおおい。様々なジャンルがある。
▼もし、もっとお手頃価格で美味しい飲食店があれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレが多く普及してきている。手すりや車椅子ロープはある施設が多い。
▼公園は手入れされているところとされていないところの差が激しい。
治安
▲街灯は意外と多くあり、安全面に関して優れている。
▼ポイ捨てのゴミはおおい。自分が住んでいる地域では夜中に学生が公園でものすごく騒いでいる日もある。
コストパフォーマンス
▲物件に対して家賃が安めのところはおおい。
▼物件が安いところは安全面、交通性に欠けすぎているところがある。
交通利便性
▲車が必要ではあるものの、とても住みやすい
▼電車が本数が少ないので、通勤や通学は不便
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールや飲食店も充実している
▼特にないが、強いて言えばカフェガ少ないこと
飲食店の充実
▲港がある街なので海産物が美味しく、観光客もよく訪れる
▼特にないが、強いて言えばおしゃれな店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も大きく、広々としているため子どもたちがすごしやすい
▼特にないが、強いてあげれば施設間の距離が遠い
治安
▲治安は悪くないと思う、車社会なので夜は少し怖いがそれのみ
▼特にないが、人が少なくなってきているためその点は不安
コストパフォーマンス
▲施設も充実しており、また空港もあるので他地域への利便性も高い
▼気温の寒暖差が大きいため、エアコン代がかかること
交通利便性
▲根室本線の主要駅だけに、駅にコンビニや弁当販売所、コインロッカー、みどりの窓口などひと通り揃っています。パーク&トレインの場合は駐車料金がかかりますが割安で利用可能。駐車場も多めに用意されています。
▼パーク&トレインの駐車場は駅の隣なのですが、駅に行くには少し回り道が必要です。歩いて3分くらいですが大きなスーツケースの時は少し大変でした。根室方面、阿寒方面へはバスがあるようですが、羅臼方面へ向かうには途中でバスの乗り継ぎが必要です。中標津あたりまで直行のバスがあればいいなと思います。
生活利便施設の充実
▲専門病院や総合病院、スーパーマーケット、ホテルなどは車でわりとすぐ行ける範囲に多数あります。
▼駅周辺はシャッター街も多くてさびれた感じ。駅から徒歩で行ける範囲には店は限られています。ホテルは徒歩圏内にも複数あり。
飲食店の充実
▲近郊の町よりははるかに飲食店が多いのはよい。
▼店が多いとはいえ、狭い範囲に固まっているわけではないので、たとえば口コミで評価の高い店に行ったりするにはタクシーが必要な場合も多々。
暮らし・子育て環境の充実
▲公共施設や学校、公園など子育てに必要な環境はよく整備されていると思います。
▼学校は選べるほどはないので、目的がある子供は他の町へ行くかも。
治安
▲夜は静かで治安はよいと思う。とくに騒ぐ人などはいなさそう。
▼閉店時刻が都心に比べれば早いのが少しつまらない。
コストパフォーマンス
▲夏の涼しさは国内でもトップクラスだと思う。
▼決して都会ではない町ですがそれほど家賃が安いわけではない。
交通利便性
▲コンビニがある。待合室が広く、USBケーブルがつかえる。
▼過疎化が進んでいて、活気がない。駅中に店がすくなくなった。
生活利便施設の充実
▲駅がちいさいので、乗り換えがまよわない。駅弁が美味しい。
▼しいてあげれば、あまり綺麗じゃない。高校生が群れている。
飲食店の充実
▲駅中のわりには、ワンコインでたべれる喫茶店がある。
▼昔に比べると、お店の数がすくなくなった。金券ショップが無くなったのは凄く残念に思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは広く、掃除がいきとどいてぃる。スペースもひろい。障害者にたいする体温が行き届いている。
▼トイレが旧式で、ウォシュレットがついてない。手洗いのところにペーパーがついてない。
治安
▲駅近くに警察庁があり治安は良いと思う。駅構内もよく巡回しているようだ。
▼駅待合室で高校生がよくたむろしている。そのため駅利用者が座れないでいる。
コストパフォーマンス
▲福祉に優しい街なのでその部分はとても良いところです。愛知から少し離れているが蒸せば印旛色の夕焼けは綺麗。
▼駅前の商店街が自然に廃墟なっとり飲食店も栄えていないこれはなんとかしないといけないと思います。

釧路市の暮らし情報ガイド

釧路市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

釧路市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。