パシフィック松濤マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都渋谷区松濤1丁目26-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1973年3月
総戸数26戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積32.98m² ~ 104.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社太平洋興発
施工会社三井建設
管理会社太平洋興発

パシフィック松濤マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パシフィック松濤マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パシフィック松濤マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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パシフィック松濤マンションの売却ガイド

パシフィック松濤マンションは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパシフィック松濤マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック松濤マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩3分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

パシフィック松濤マンションに関するよくある質問

パシフィック松濤マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック松濤マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック松濤マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパシフィック松濤マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック松濤マンションはどのような物件ですか?

パシフィック松濤マンションは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩3分。築1973年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック松濤マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】最近駅全体の工事が進みつつあるため、例えば駅と渋谷ストリームと渋谷ヒカリエが歩道でつながったように、駅と施設間の行き来が以前よりしやすくなった。 東急フードショーは以前からあったが、渋谷ヒカリエの地下に新しくオープンしたため、より広く見やすくなり、食料品やちょっとした手土産等の買い物がしやすくなった。
【渋谷駅に対する口コミ】工事は進んでいるもののまだ途中であるため、ホームから改札までの道のりが以前と変わっており、出たい改札にたどり着くのが難しい。そのため、待ち合わせなど時間が決まっている用事がある時は、なるべく早めに到着するようにしている。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐している。夜はエントランスがオートロックになるので安全性も高い。
エントランスの床に養生跡が目立つ。インターホンなどは古いもので、カメラはない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神泉駅に対する口コミ】飲食店が沢山ある。都会ではあるが、静かである。歩いて渋谷まで行けるので、買い物は便利である。どこへ行くにもアクセスが良い。駅の周りは坂があるが、そんなに疲れない坂である。夜道は、飲食店が沢山あるので、怖くない。24時間営業のスーパーがある。
【神泉駅に対する口コミ】各駅しか止まらない。渋谷に出るなら、歩いて渋谷駅に行った方が早い。
2023年11月 メリット
交通利便性
様々な路線が通っており、利便性はとても高い。
複数路線だからこそ、いつもとても混んでいる。
生活利便施設の充実
周囲には駅ビルや、飲食店などが揃っており、住みやすい。
駅の周囲には病院などの公共施設は少ないこと。
飲食店の充実
多くの飲食店があり、充実している。みんなにおすすめできる美味しいものがたくさんある。
有名店も多いので、混んでいて入れないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
娯楽施設もたくさんあるので、休日に行く場所を制限されない。
若者の街というイメージが強く、子育てしやすい環境ではない。
治安
駅前に交番があることから、困った時に助けてもらえる。
酔っ払いや勧誘が多く、治安は悪い。特に夜は注意するべき。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがよく、便利であることがメリットです。
物価や家賃が高く、あまり住むのには向いていない。
交通利便性
渋谷に近いです。本数も多く、バスも充実しています。
急行止まりません。渋谷徒歩圏内なので正直電車不要です。
生活利便施設の充実
渋谷まで行けばお店には困りません。個人店も百貨店もたくさんあります
神泉駅の近くには大きいお店はほとんどありません。
飲食店の充実
おしゃれなお店が多いです。渋谷よりもオリジナリティーがあって空いている隠れ家的なお店がたくさんあります
手軽なチェーン店は逆にあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
学区内の住民の生活レベルが結構高いので、そういったストレスは少ないかと思います
ラブホテル街がすぐ近くにあるので、子育てには向かない町かもしれません
治安
警察がよく回っていて、何かあればすぐにたくさん駆けつけてくれます
渋谷が近く、クラブ客などが夜にたむろしていることがあります。
コストパフォーマンス
おしゃれでハイレベルなマンションがたくさんあります。
レベル以上に家賃も高く、コスパはあまりよくありません
交通利便性
たくさんの出口があり、暑い夏でも、駅構内だけで移動ができる点。また、急行もとまり、たくさんの路線につながっている点
最近になって、出口の名称が変わり、お店のホームページなどに掲載されている出口と違う場合がある。
生活利便施設の充実
買い物をするのに便利で、特にヒカリエと繋がっているのが良い。
特に浮かばないが、強いていうのであれば、109までの出口までさ遠いところ
飲食店の充実
どんな店もあり、調べればどんな種類の食べ物の店に行ける
駅周辺では、お昼時間はやはり混んでいるので、待ち時間がある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが多く設置されており、車椅子やベビーカーでも移動がしやすい
たまに、階段でしか上がれない出口もあったような気がするのでそこだけ不便
治安
駅構内は綺麗でいつでも清掃されており、ゴミを見かけたことはない。
若者が多く、特に酔っ払っているやうな人もいるので、話しかけられることがある
コストパフォーマンス
やはり中心街であるため、人も多く、とても賑わっている
夜まで賑わっているため、子供が家に帰ってくる時は、怖い

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。