バロール代々木マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/南新宿駅 徒歩2分 都営新宿線/新宿駅 徒歩5分 都営大江戸線/代々木駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木2丁目26-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年11月
総戸数143戸
小学校区域代々木山谷小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積15.30m² ~ 86.30m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社中央ビルト工業
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

バロール代々木マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バロール代々木マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

バロール代々木マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

バロール代々木マンションの売却ガイド

バロール代々木マンションは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数143戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南新宿駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバロール代々木マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バロール代々木マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南新宿駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/南新宿駅 徒歩2分
  • 都営新宿線/新宿駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/代々木駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 代々木山谷小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

バロール代々木マンションに関するよくある質問

バロール代々木マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バロール代々木マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バロール代々木マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がバロール代々木マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バロール代々木マンションはどのような物件ですか?

バロール代々木マンションは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南新宿駅徒歩2分。築1980年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バロール代々木マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宿駅に対する口コミ】複数の路線が新宿駅に停車するので、乗り換えに便利である。 高速バスや特急が乗り入れている。もし、新宿駅の近くに通勤、通学されてるのなら都会なので便利だし、通勤・通学時間を短縮できて充実した時間を過ごせます。
【新宿駅に対する口コミ】大きな駅なので、たくさんの人達が利用しているので、人によっては とても混んでいる印象を受けるようです。家賃は都会の真ん中に位置する新宿駅なので高いほうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】デパートやルミネ、マルイといったファッションビルがたくさんあってショッピングに便利です。 また映画館が色々あります。南口、新南口は工事が進んでいてバスタ新宿といったバスターミナルができてます。これから西口の工事にとりかかるそうです。
【新宿駅に対する口コミ】強いていえば、広い駅なので東口、南口などちゃんと駅の構造を覚えておかないと出口によっては迷ってしまうことです。夜は酔っ払いの人達に気をつける必要はありますが、交番や見回ってくれる方々がいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】飲食店の多さは日本でトップクラスの多さだと思います。 ホテルやデパートのレストランは勿論、カフェやカレー屋さん、居酒屋まで気軽なお店から記念日のお食事まで世界のお料理が楽しめます。
【新宿駅に対する口コミ】強いていえば、休日に飲食店が混む時間があり、並ぶことを考えて余裕を持って行動する必要があることです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新宿駅に対する口コミ】都会の駅にあるので、すぐ病院に行けることや近くに習い事や塾に通いごとに通いやすいことが挙げられます。
【新宿駅に対する口コミ】強いていえば、緑がもっと多ければいいなと思いますが、公園はあります。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
非常に良いと、感じます。近くにスーパーがある。
なかなか難しいが、コインランドリーを使う必要があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】1日の乗降客数日本一の巨大なターミナル駅です。 なんと言っても商業施設の充実度が抜きんでており、新宿駅だけで買物がほぼ済んでしまう利便性が最大の魅力です。 銀座や日本橋と比較すると、年齢層は低く10代〜30代の方に人気の商業施設が充実しています。 乗り換えの際のターミナル駅としても優秀うで、私鉄の乗り入れも充実しています。
【新宿駅に対する口コミ】便利さの反面、地下の構造が複雑で余り新宿を利用していない方ですと道に迷ってしまうこと必至です。 特に乗り換えの際は要注意で、時間通りに乗り換えられず予定の電車に乗れないこともしばしば。 京王新線と京王線の区別も分かり難く、日常的に新宿駅を利用していない方ですと、道に迷ってしまう方も少なくないと思われます。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新宿、代々木、南新宿が徒歩圏内。買い物や交通には困らない。
乗換検索をする時に、新宿からと代々木からと両方検索するのが手間になる。
2024年06月 メリット
交通利便性
オフィス街の最寄り駅までスムーズに出れるので、通勤が楽でした
向かうエリアによっては移動がめんどうで、不便に思うこともありました
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーが点在していたので、食材購入時困ることはありませんでした
大きな商業施設はなかったので、不便に感じる事もありました
飲食店の充実
こだわりを感じる飲食店があり、ランチやディナーを充実できました
メニューの価格が比較的高く、気軽さはありませんでした
暮らし・子育て環境の充実
規模が大きく自然豊かな公園があり、憩いのスポットになっていました
公園が混雑することもあり、ゆっくりできなかったのが残念です
治安
駅周辺は人通りが多く賑やかで、活気がありました
駅から離れると人通りが少なくなり、夜は寂しいと思いました
コストパフォーマンス
築年数など条件を抑えると、リーズナブルな物件もありました
アクセスが良く、他のエリアに比べると物価は高めでした
交通利便性
行きたいところに行ける駅の多さと山手線が開通しているため山手線限定で乗り直しがきくところ
行ける駅の数が多すぎるし入口も数が多く、かつ地下にあり出口がエレベーター・エスカレーターにしかないためかなりの確率で迷う
生活利便施設の充実
1日じゃまわりきらないくらい見るものが多いし自分の買いたいものは通販に頼らなくても手に入る
買えるものの数が多すぎるし入口も数が多く、かつ地下にあり出口がエレベーター・エスカレーターにしかないためかなりの確率で迷う
飲食店の充実
何か食べたいと思えばふらっと立ち寄るだけでなんかしらは食べれる
行ける店の数が多すぎるし入口も数が多く、かつ地下にあり出口がエレベーター・エスカレーターにしかないためかなりの確率で迷う
暮らし・子育て環境の充実
巷やsnsでも有名になるほどの活発な子供の多さ
活発すぎるあまりに近寄りがたさを感じ始めている
治安
自分よりも珍しいことをしてる人が多いので周りの目を気にしなくて良い
自分よりヤバい人が多いので近寄りがたくなってきている
コストパフォーマンス
そもそも高い収入を持つ人が暮らす街なので相応だと思う
便利だしいて楽しいと感じるのでもうちょっと安ければ住みたかった

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。