ハイシティ表参道の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/表参道駅 徒歩5分 JR山手線/原宿駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区神宮前4丁目14-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1984年4月
総戸数81戸
小学校区域神宮前小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積13.35m² ~ 14.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社杉山商事
施工会社間組
管理会社翔家

ハイシティ表参道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイシティ表参道を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイシティ表参道のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイシティ表参道の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ハイシティ表参道の売却ガイド

ハイシティ表参道は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数81戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は表参道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイシティ表参道の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイシティ表参道を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 表参道駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/表参道駅 徒歩5分
  • JR山手線/原宿駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神宮前小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

ハイシティ表参道に関するよくある質問

ハイシティ表参道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイシティ表参道には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイシティ表参道の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイシティ表参道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイシティ表参道はどのような物件ですか?

ハイシティ表参道は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。表参道駅徒歩5分。築1984年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイシティ表参道には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
立地が抜群です。表参道の一本裏ですが、とても静かです。
全くありません。地下鉄、J R共にアクセス抜群です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かな住宅街です。高そうなマンションが結構あります。
通りがやや細いです。夜は人通りが少ないですが、危険を感じたことはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
白タイル張りなので、古さがそこまで気になりません。
築年数が結構経っているので、経年劣化は否めません。
お部屋の仕様・設備 ★★
とてもこじんまりしており、ミニマリストにはおすすめです。
とにかく狭いです。15平方メートルで収納なしです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物には不自由しません。スーパーもあります。
やや物価は高いです。コンビニはたくさんあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
落ち着いている環境なので、暮らしやすいと思います。
かかりつけ医を見つけるのはやや大変です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅自体はとても小さい駅です。駅の改札を出て、信号を渡るとすぐに有名な商店街があります。商店街はいつも人でごった返していますが、とても賑やかで非常に楽しい気持ちになります。何でも売っていてウィンドウショッピングだけでもとても面白いです。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】若者がとても多いので、大人のかたは疲れてしまうかもしれません。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とても近いです。表参道、原宿共に使えます。
観光客がおおく、たまにわずらわしいこともあります。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
とにかく都会に住みたい人におすすめです。
マンション周辺は、夜は街灯が暗く人通りが少ない
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
東急東横線直通の便が多く、渋谷、池袋、新宿三丁目に一本で行ける。
副都心線から千代田線までの乗り換えが少し遠い。
生活利便施設の充実
3coinsなどの生活雑貨、化粧品、洋服屋が充実している。
すぐに駆け込める病院があるイメージはない。本屋が少ない。
飲食店の充実
ちゃおばんや餃子楼など、安くて美味しい店が充実している。
土日は人が多く、並ばなければ入れない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
代々木公園が近く、遊ぶ場所には困らない。
大通りは車が多く、子供を一人で歩かせるのは心配。
治安
大通り沿いにはゴミ箱が多く設置してあり、街は綺麗に保たれている。
夜は酔っ払いも多い。変に目立とうとする人も多く、たまに怖い。
コストパフォーマンス
店が多くて、衣食住どれに困ることもないため、住みやすい。
決して静かな街ではないため、落ち着かないとは思う。家賃は高いが土地、利便性を考えると妥当。
交通利便性
山手線なのでとても便利。高田馬場からならすぐだしどこからも接続がよい。
また行きたいが今は少し遠い。観光の人も多い気がする
生活利便施設の充実
買い物便利、スーパーは見つけられなかったがパン屋さんもあるし世界中の料理がある感じ
勿論手の届かないものや同じブランドショップでも入りづらいかも。新宿や銀座では入ってみる
飲食店の充実
お洒落な店多い、焼き立てケーキとかも。色んな店があってお財布具合によって使い分け
少し高い時も有るが観光地だし見るに楽しいディスプレイ等工夫してある
暮らし・子育て環境の充実
知り合いが住んでるけど意外と陰に病院も。スーパーは見つけられなかった。
生活と言うよりは観光地。しかし知り合いは工夫してゴージャスな暮らしをしている模様
治安
いいように見えた。緑も多くて撮影なども多いので警備が厳重なのかも
治安について不安になることは無かった。あれだけ色んな人がいるのに他の街より恐怖感が湧かない
コストパフォーマンス
良いものや珍しいものを探すには良い。服とかも安いものも。
お財布に合わせて子供でも楽しめるので散歩に最適、見てるだけで楽しいからたまにお買い物
交通利便性
歩いて行ける距離にいろいろな役があるので、使い勝手が良い駅だなと感じました。文化も感じられるし、実用性もある駅です。
おしゃれな人が多いので、ジャージとかで使えるような駅じゃないなと感じましたʕ⁎̯͡⁎ʔ༄
生活利便施設の充実
おしゃれなお店が多くても行くだけでも、気持ちの良い雰囲気にあふれます。
やはり周りのファッションのレベルの高さにびっくりするかもしれません。
飲食店の充実
奇抜な感じのお菓子などを店があり、いつ行っても楽しめる雰囲気があります。
少々お高いんじゃないかなと感じることがありますが、それもまた1つの思い出かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ファッションレベルが高いので、子供もおのずとレベルが高くなるような気がします。
洋服代にもお金をかけなければいけないような雰囲気が少しあるなと感じました。
治安
雰囲気はとてもいい感じがして穏やかな雰囲気あり治安も良いのではないかと感じます
意外と路地裏があるので、すべて安心していけるという感じでは無いかもしれません。
コストパフォーマンス
ファッションセンスの高さを磨くのであれば、この駅付近に住むのはアリかと思います。
やはり全体的にお金がかかる雰囲気はあるのと感じます。
交通利便性
渋谷、原宿、キティちゃんなどが『フラーハウス シーズン3』Part2で登場しており、つまり世界的に注目されている街であるという事は間違いないのではないかと思います。つまりいろいろなドラマでロケ地にも使われるところで、交通利便性もあります。
原宿は知らない人はいない街なのではないかと思いますし、オススメできる街です。
生活利便施設の充実
生活利便施設の充実で他の街と見比べてみても良いところではないかと思います。
原宿に来たら、ぜひ行っておきたい人気の観光・お出かけスポットなどを探しておくときゅう日に遊びに行きたいところを見つけていけるかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は東京の中では多い方なのではないかと思います。
飲食店は多い方だと思いますのでデメリットは無い方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
すごく都会なので、都会が似合う人にはお勧めできるところです。
都会は自分には向いていないと言う人にとっては向いていないかもしれません。
治安
治安も良いとは思いますが東京と言うことでそれだけで危険ではないか?と思っている人にとってはやめておいた方がいいかもしれません。
デメリット等は見当たらないのではないかと思います。大きい事件もないので。
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段などを見ても優れている方ではないかと思います。
住みやすいところだと思いますので、お勧めできるところです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。