ハイク守山駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/守山駅 徒歩2分
所在地(住所)滋賀県守山市梅田町13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年3月
総戸数48戸
専有面積66.83m² ~ 80.15m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社橋本不動産
施工会社大豊建設
管理会社グローバルコミュニティ

ハイク守山駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 比較的新しさや設備面への期待が持てる物件を探しており、その条件に合っています。日々の使い勝手と見た目の整った印象を両立できそうです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えて、設備仕様が一定以上のマンションを選びたいと考えています。来客時の印象や共用部の雰囲気も含めて、満足度が高そうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 駅周辺の整った街並みと生活利便施設の多さが希望に合っています。将来子どもの通学や家族の通院も考えると、移動しやすい場所に住みたいと思っています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、滋賀県守山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム不可

4組の購入希望者が検討中

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ハイク守山駅前の売却ガイド

ハイク守山駅前は滋賀県守山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は守山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイク守山駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守山市のマンション売却市場

守山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイク守山駅前を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

治安が良く、教育環境が充実していることから、ファミリー層に非常に人気の高いエリアです。ピエリ守山などの大型商業施設があり、買い物環境も良好です。琵琶湖岸の公園や自転車道など、自然と触れ合える環境も魅力です。

交通アクセス

  • 守山駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/守山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 立入が丘小学校
  • 守山市立吉身小学校
  • 守山小学校

周辺施設

  • 琵琶湖大橋の東詰に位置し
  • 湖岸の美しい景観が楽しめます
  • 佐川美術館は建築とアートが融合した人気スポットで
  • 第1なぎさ公園の菜の花畑は早春の風物詩として知られています

ハイク守山駅前に関するよくある質問

ハイク守山駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイク守山駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイク守山駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイク守山駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイク守山駅前はどのような物件ですか?

ハイク守山駅前は滋賀県守山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。守山駅徒歩2分。築2014年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイク守山駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守山市の住みやすさは?

琵琶湖南東部に位置し、JR守山駅は新快速停車駅で京阪神へのアクセスが良好です。蛍が生息する自然豊かな環境と都市機能が両立した住宅都市です。 ゲンジボタルが生息する自然環境と、京阪神へのアクセスの良さが両立した住みやすいまちです。子育て世帯の流入が続いています。

守山市の交通アクセスは?

JR守山駅は新快速停車駅で、京都駅まで約25分、大阪駅まで約55分。通勤に便利な立地です。

守山市の子育て環境は?

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「守山市すこやか相談」で子育て全般の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【守山駅に対する口コミ】・新快速が止まる ・コンビニからホーム直通の改札がある ・23時過ぎまでバスがある・物価、家賃等は可もなく不可もなくの程度
【守山駅に対する口コミ】・時間によっては電車とバスとの接続が悪い・もし、アルバイトできるところがもっとあると良くなると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
【守山駅に対する口コミ】・コンビニはある ・近くに銀座通り(商店街)がある・駅前に交番、コンビニがある ・飲み屋が多くないので酔っ払いも比較的少ない
【守山駅に対する口コミ】・夜のバス待ちでは時間を潰すところがコンビニしかない・夜は人通りが少ないので危ないかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★
【守山駅に対する口コミ】・美味しいパン屋さんがある ・カフェや居酒屋など一通りはある
【守山駅に対する口コミ】・パッと入れるコーヒー屋さんがない ・レパートリーは少ない
暮らし・防災・子育て ★★
【守山駅に対する口コミ】・保育園、小学校がある ・駅に多機能トイレがある ・エレベーターがある
【守山駅に対する口コミ】・23時になるとエスカレーターが止まる ・子供が遊ぶ場所は少ない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【守山駅に対する口コミ】駅の中にセブンイレブンがあり、自動改札機が置いてあるので、ICOCA乗車券(定期券)であればそのまま米原方面のホームに出られるので、とても時間短縮になります(切符では通ることができないので注意してください)
【守山駅に対する口コミ】通勤、通学時にはとても混雑するので、ホームの幅がもう少し広い方がいい。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【守山駅に対する口コミ】都心部であれば、滋賀の草津や大津、京都の京都駅であれば新快速で30分以内で出かけられます。1時間かければ大阪へも通勤可能です。守山駅の北側には病院から銀行から大型スーパーマーケットまで存在しています。
【守山駅に対する口コミ】近くの草津駅や南草津駅がより便利になってきているので、総合的な住みやすさは落ちてしまいます。
2023年07月 メリット
交通利便性
守山駅 琵琶湖線 以前通学に利用していた改札が直接コンビニの中に設置されているので急いでいるときにわざわざ階段を上り下りする必要がなくて便利である。
朝は2つの高校の利用者であふれているため非常に雨の日は特に混雑する。
生活利便施設の充実
目の前の施設にカラオケやラーメン屋があり、学生の娯楽は充実している。
以前まであった平和堂というスーパーとともにマクドナルドも一緒になくなってしまった。
飲食店の充実
駅のすぐそばにパン屋やラーメン屋がある。
飲食店やスーパーなどの店の種類が少なく、選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校が比較的駅のそばにあり、スーパーも近いので子供連れに便利。
周辺はマンションが多く、人が多く住んでいるため子供が自由に遊べるスペースが若干少ない。
治安
やはり、学生や子供連れの多い街なので飲み屋街といったものは少ない。
近くに風俗の店があり、子供に若干の悪影響があるかもしれない。
コストパフォーマンス
土地もそこまで高くなく、京都などの大都市に新快速で通うことができる。
現在は駅前の土地が少ないため徐々に地価が向上している。

守山市の暮らし情報ガイド

琵琶湖南東部に位置し、JR守山駅は新快速停車駅で京阪神へのアクセスが良好です。蛍が生息する自然豊かな環境と都市機能が両立した住宅都市です。

交通アクセス

JR守山駅は新快速停車駅で、京都駅まで約25分、大阪駅まで約55分。通勤に便利な立地です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約55分

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC)
  • 国道8号
  • 琵琶湖大橋

子育て・教育

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「守山市すこやか相談」で子育て全般の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
守山市すこやか相談
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

ホタルの飼育・放流を通じた環境教育や、ICTを活用した学習環境の整備が進んでいます。

生活利便情報

ピエリ守山や琵琶湖大橋口周辺の商業施設が充実。済生会守山市民病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • ピエリ守山
  • 守山銀座商店街
  • フェリエ守山

医療

医療機関数: 約80施設
済生会守山市民病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • びわこ地球市民の森
  • 美崎公園
  • 守山市民運動公園

行政サービス

市役所でのワンストップ窓口サービスやコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

ゲンジボタルが生息する自然環境と、京阪神へのアクセスの良さが両立した住みやすいまちです。子育て世帯の流入が続いています。

治安

守山警察署管内で地域防犯活動が展開されています。自主防犯パトロール団体が活動しています。

自然環境

市内を流れる野洲川や目田川沿いにホタルが生息。琵琶湖岸の自然も身近に楽しめます。

コミュニティ

自治会活動が盛んで、学区ごとにまちづくり委員会が設置されています。

防災情報

野洲川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位変動にも注意が必要です。