グローバル守山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/守山駅 徒歩24分
所在地(住所)滋賀県守山市古高町64
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年4月
総戸数17戸
小学校区域守山市立物部小学校
中学校区域守山市立守山南中学校
専有面積72.55m² ~ 99.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社高杉開発
施工会社国土総合開発
管理会社三興

グローバル守山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単身でも広さに無理がなく、生活コストを抑えながら分譲を持ちたいと考えています。守山で落ち着いて暮らせる拠点としてちょうどよい規模感です。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 守山で実需向けの住まいを探しており、価格の現実感と生活利便性を重視しています。過度な設備よりも、日々の暮らしが安定することを優先しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺が比較的落ち着いた住宅エリアで、家族で安心して暮らせる点を重視しています。生活施設との距離感もちょうどよく、日々の暮らしを整えやすいと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、滋賀県守山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 滋賀県守山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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グローバル守山の売却ガイド

グローバル守山は滋賀県守山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は守山駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはグローバル守山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守山市のマンション売却市場

守山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローバル守山を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

治安が良く、教育環境が充実していることから、ファミリー層に非常に人気の高いエリアです。ピエリ守山などの大型商業施設があり、買い物環境も良好です。琵琶湖岸の公園や自転車道など、自然と触れ合える環境も魅力です。

交通アクセス

  • 守山駅まで徒歩24分
  • JR東海道本線/守山駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 守山市立物部小学校
  • 中学校区: 守山市立守山南中学校

周辺施設

  • 琵琶湖大橋の東詰に位置し
  • 湖岸の美しい景観が楽しめます
  • 佐川美術館は建築とアートが融合した人気スポットで
  • 第1なぎさ公園の菜の花畑は早春の風物詩として知られています

グローバル守山に関するよくある質問

グローバル守山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバル守山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバル守山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグローバル守山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバル守山はどのような物件ですか?

グローバル守山は滋賀県守山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。守山駅徒歩24分。築1994年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバル守山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守山市の住みやすさは?

琵琶湖南東部に位置し、JR守山駅は新快速停車駅で京阪神へのアクセスが良好です。蛍が生息する自然豊かな環境と都市機能が両立した住宅都市です。 ゲンジボタルが生息する自然環境と、京阪神へのアクセスの良さが両立した住みやすいまちです。子育て世帯の流入が続いています。

守山市の交通アクセスは?

JR守山駅は新快速停車駅で、京都駅まで約25分、大阪駅まで約55分。通勤に便利な立地です。

守山市の子育て環境は?

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「守山市すこやか相談」で子育て全般の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【守山駅に対する口コミ】滋賀県で最も人口増加が著しい地域の1つで、駅の西口に商業集積が進んでいます。西友など大型ショッピングセンターも進出し、買い物の不便さとは無縁です。新快速電車の停車駅で、京都駅まで20分、大阪駅まで1時間です。乗り換えがありませんから、京都、大阪のベッドタウンとして子育て層が移り住んでいます。
【守山駅に対する口コミ】駅前は明るいのですが、少し路地を入ると街灯の未整備なところが残っています。治安は良い場所ですが、夜道が暗いのは少し心配です。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ちょっと古いが、値段的にも適正なマンションだと思います。変な方もおられないです。駅からは少し離れているが市役所に近く、滋賀では車移動が基本となるので不便と思うことはないです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【守山駅に対する口コミ】改札口が混んでいることが多いのと、ホームによっては遠回りになることがあります。その際は併設しているコンビニ(セブンイレブン)から外に出ることができます。ただしICOCAなどのICカードが必要となるので注意してください^_^
【守山駅に対する口コミ】改札が2階にあるので、出入りが面倒なのと、併設している小さな商業施設が閑散としており、駅周辺で時間を過ごすといった環境があまり整っていません^^;
2023年11月 メリット
交通利便性
新快速が止まる。北隣の野洲駅始発の電車が来た時には座りやすい。上り線(米原方面行)のホームは、西口ロータリーに面したセブンイレブンから直接入れる。エレベータ、エスカレーター完備。新快速は通常時間帯は一時間に3本。バス、タクシーもそれなりにあります。駅の窓口もちゃんと駅員がいて対応してくれる。
西口はタクシーやバス優先で、送迎車は肩身が狭い。東口は送迎車はゆったり待てるが店などは少ない
生活利便施設の充実
駅周辺にATMがいろいろあるのが便利駅ロータリーにホテルがある駅前見えるところに西友がある駅前ロータリーに面して、本屋が一軒。ビルの上に、ジム。診療所もいくつか。駅に隣接して、観光案内所と、市役所の出張所がある。
駅前にテイクアウト可能なコーヒーショップがない。マクドナルドも遠い。琵琶湖線沿線の駅前にはほとんどある平和堂も遠い。駅前でちょっとランチしてとか、時間つぶし・・・のときの選択肢は少ない。(ないわけではないが)駅近くでちょっとお土産やお使い物を、というときにとても不便。
飲食店の充実
ロータリーに面してベーカリー(イートインあり)が2軒、喫茶店が1軒ある。ラーメン店もある。駅ロータリーのビルに居酒屋等もいくつか。
お店は多々あれど、残念ながら、おしゃれなカフェとか、美味しいお店、というのがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅ロータリーに面して、マンションがある。駅には多機能トイレあり。エレベータ、エスカレーターは西口も東口も充実している駅ロータリーには植栽が豊か
もし、駅近くに落ち着いて座っていられる場所がもう少しあると便利かな、と思う。
治安
駅前(西口)には交番がある治安はいいほうだと思う西口少し行くと、飲み屋や飲食店はかなりある。夜タクシーを待っていて怖いようなことはない。
東口方面は、夜は人通りが少ない物陰が多いので気になる。
コストパフォーマンス
京都にも、大阪にも電車一本で一時間以内で行けるので便利。買い物にも困らない。
近辺の道路はよく混む。東口方面に住んでいるので、歩いて行ける範囲の店が限られているあまり、ステキな店が多くない。駅から徒歩20分ほど離れると、まだ土地があるので、新しく家を探す人は便利かな、と思う。
交通利便性
また、滋賀県内で都会寄りの草津等にも近いためとても使いやすい。混雑は少ないが電車の量は多め。
田舎よりではある為めちゃくちゃ広い訳ではない。また、新幹線と繋がっていないため別の駅まで行くしかない。
生活利便施設の充実
近くに安いスーパーや百均など色々と施設がある。また少し進むと市役所があり、そこを中心に病院や公園、スーパーなどがある。他にも上記で述べた百均と同じ土地に本屋兼雑貨屋があり、カラオケなどもある為、かなり施設は整っていて住みやすい町にはなっている。スイミングスクールや体操教室など、体を動かせる習い事が出来る施設が近いため、住むのには結構オススメ
現在は平和堂が建て替え工事をしているためその点は注意。一応近くにSEIYUがあるのでそこまでの被害は無いが、マックはまだ利用出来ない。
飲食店の充実
周辺にはりんご飴専門店やアイス店など若者に合う施設が増えてきている。めちゃくちゃ選べるってほどではないが一応ホテルの中にある店なども利用できたりするため、少しずつ増えつつある。
現在マクドナルドが平和堂の建て替え工事と共に閉店しており、使えないという点は不便に近い。あと1.2年待ちましょう。滋賀県ならでは!みたいな店や普通のイオンなどで見ないような美味しい店は少し進んだ場所にあるため、少々不便ではあるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の学区内には公園や習い事教室、飲食店や市役所、病院などが近いためとても住んでて便利である。また、中高になると県内でも有名な私立の立命館や中高一貫公立校などの進学先が多いため、進学にもとても良い電車通学になっても小学校からはかなり近いためとても便利ではある。今まで住んできて不便だとは思ったことがない。
特にはないが、強いてあげれば飲食店の種類が少ない点はある。
治安
治安はまだ良い方。変に偏差値が低い高校などが駅付近に無いため、不良学生が溜まるなどは特にはない。また、しっかり交番が駅付近にはあるため特に問題といった問題は無い。
年に1回くらい不審者は出ることがあるがそれほどヤバいやつでもない。
コストパフォーマンス
住みやすさを見るととても素晴らしい市だととても思う。公共施設が周辺にとても多く、便利。少しずつ家の土地も増えてきているしマンションやアパートもまだ全然あるため土地の値段はそれほど高くはない。
1部の場所に家電屋×3!!!!!みたいな場所があったり1部の場所に歯医者×2!!!!!!とかバランスが悪い時もある。逆に取れば同じ種類の店が近くにあるため店を回って考えたりすることも出来る。

グローバル守山の中古販売価格の推移

平均㎡単価49.33万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
29.43 57.62 85.81 2013-06-10 4LDK 83.79㎡ 42.61万円/㎡2014-02-28 4LDK 83.79㎡ 42.61万円/㎡2014-09-05 4LDK 83.79㎡ 34.72万円/㎡2014-12-16 4LDK 83.79㎡ 34.72万円/㎡2014-12-25 3LDK 76.4㎡ 51.06万円/㎡2015-03-09 3LDK 76.4㎡ 42.4万円/㎡2015-06-08 3LDK 76.4㎡ 37.21万円/㎡2015-11-02 4LDK 83.79㎡ 34.72万円/㎡2016-03-03 4LDK 99.76㎡ 34.13万円/㎡2017-09-12 3LDK 76.4㎡ 55.38万円/㎡2017-11-19 3LDK 76.4㎡ 53.22万円/㎡2017-12-24 3LDK 76.4㎡ 53.22万円/㎡2018-02-04 3LDK 88.17㎡ 47.99万円/㎡2018-08-05 3LDK 88.17㎡ 47.99万円/㎡2021-05-30 3LDK 72.55㎡ 52.4万円/㎡2021-09-28 3LDK 85.64㎡ 48.25万円/㎡2022-06-09 3LDK 84.42㎡ 45.27万円/㎡2022-07-11 3LDK 80.29㎡ 65.84万円/㎡2022-07-13 3LDK 85.64㎡ 61.72万円/㎡2022-07-30 3LDK 85.64㎡ 57.86万円/㎡2022-12-10 3LDK 84.42㎡ 45.27万円/㎡2023-06-11 3LDK 84.42㎡ 45.27万円/㎡2023-06-25 3LDK 84.42㎡ 43.86万円/㎡2025-03-08 3LDK 84.42㎡ 43.86万円/㎡2025-03-21 3LDK 72.55㎡ 81.11万円/㎡2025-05-04 3SLDK 88.1㎡ 51.78万円/㎡2026-01-18 3LDK 72.55㎡ 77.46万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-18 4階 3LDK 72.55㎡ 77.46万円/㎡
2025-05-04 1階 3SLDK 88.1㎡ 51.78万円/㎡
2025-03-21 4階 3LDK 72.55㎡ 81.11万円/㎡
2025-03-08 2階 3LDK 84.42㎡ 43.86万円/㎡
2023-06-25 2階 3LDK 84.42㎡ 43.86万円/㎡
2023-06-11 4階 3LDK 84.42㎡ 45.27万円/㎡
2022-12-10 4階 3LDK 84.42㎡ 45.27万円/㎡
2022-07-30 1階 3LDK 85.64㎡ 57.86万円/㎡
2022-07-13 1階 3LDK 85.64㎡ 61.72万円/㎡
2022-07-11 1階 3LDK 80.29㎡ 65.84万円/㎡
2022-06-09 4階 3LDK 84.42㎡ 45.27万円/㎡
2021-09-28 1階 3LDK 85.64㎡ 48.25万円/㎡
2021-05-30 3階 3LDK 72.55㎡ 52.4万円/㎡
2018-08-05 4階 3LDK 88.17㎡ 47.99万円/㎡
2018-02-04 4階 3LDK 88.17㎡ 47.99万円/㎡
2017-12-24 4階 3LDK 76.4㎡ 53.22万円/㎡
2017-11-19 4階 3LDK 76.4㎡ 53.22万円/㎡
2017-09-12 4階 3LDK 76.4㎡ 55.38万円/㎡
2016-03-03 5階 4LDK 99.76㎡ 34.13万円/㎡
2015-11-02 1階 4LDK 83.79㎡ 34.72万円/㎡

守山市の暮らし情報ガイド

琵琶湖南東部に位置し、JR守山駅は新快速停車駅で京阪神へのアクセスが良好です。蛍が生息する自然豊かな環境と都市機能が両立した住宅都市です。

交通アクセス

JR守山駅は新快速停車駅で、京都駅まで約25分、大阪駅まで約55分。通勤に便利な立地です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約55分

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC)
  • 国道8号
  • 琵琶湖大橋

子育て・教育

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「守山市すこやか相談」で子育て全般の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
守山市すこやか相談
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

ホタルの飼育・放流を通じた環境教育や、ICTを活用した学習環境の整備が進んでいます。

生活利便情報

ピエリ守山や琵琶湖大橋口周辺の商業施設が充実。済生会守山市民病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • ピエリ守山
  • 守山銀座商店街
  • フェリエ守山

医療

医療機関数: 約80施設
済生会守山市民病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • びわこ地球市民の森
  • 美崎公園
  • 守山市民運動公園

行政サービス

市役所でのワンストップ窓口サービスやコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

ゲンジボタルが生息する自然環境と、京阪神へのアクセスの良さが両立した住みやすいまちです。子育て世帯の流入が続いています。

治安

守山警察署管内で地域防犯活動が展開されています。自主防犯パトロール団体が活動しています。

自然環境

市内を流れる野洲川や目田川沿いにホタルが生息。琵琶湖岸の自然も身近に楽しめます。

コミュニティ

自治会活動が盛んで、学区ごとにまちづくり委員会が設置されています。

防災情報

野洲川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位変動にも注意が必要です。