シャリエ守山吉身の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/守山駅 徒歩6分
所在地(住所)滋賀県守山市吉身1丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年8月
総戸数65戸
小学校区域守山市立吉身小学校
中学校区域守山市立守山中学校
専有面積70.23m² ~ 83.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ守山吉身を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てと通勤の両立を考え、住環境の穏やかさと生活利便性のバランスを見ています。派手さよりも、長く住んで負担の少ない街並みを評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数だけでなく、日々の手入れがしやすい間取りや設備を重視しています。忙しくても暮らしを整えやすい住まいを選びたいと思っています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺が比較的落ち着いた住宅エリアで、家族で安心して暮らせる点を重視しています。生活施設との距離感もちょうどよく、日々の暮らしを整えやすいと感じています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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シャリエ守山吉身の売却ガイド

シャリエ守山吉身は滋賀県守山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は守山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャリエ守山吉身の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守山市のマンション売却市場

守山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャリエ守山吉身を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

治安が良く、教育環境が充実していることから、ファミリー層に非常に人気の高いエリアです。ピエリ守山などの大型商業施設があり、買い物環境も良好です。琵琶湖岸の公園や自転車道など、自然と触れ合える環境も魅力です。

交通アクセス

  • 守山駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/守山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 守山市立吉身小学校
  • 中学校区: 守山市立守山中学校

周辺施設

  • 琵琶湖大橋の東詰に位置し
  • 湖岸の美しい景観が楽しめます
  • 佐川美術館は建築とアートが融合した人気スポットで
  • 第1なぎさ公園の菜の花畑は早春の風物詩として知られています

シャリエ守山吉身に関するよくある質問

シャリエ守山吉身の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ守山吉身には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ守山吉身の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャリエ守山吉身の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ守山吉身はどのような物件ですか?

シャリエ守山吉身は滋賀県守山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。守山駅徒歩6分。築2020年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ守山吉身には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守山市の住みやすさは?

琵琶湖南東部に位置し、JR守山駅は新快速停車駅で京阪神へのアクセスが良好です。蛍が生息する自然豊かな環境と都市機能が両立した住宅都市です。 ゲンジボタルが生息する自然環境と、京阪神へのアクセスの良さが両立した住みやすいまちです。子育て世帯の流入が続いています。

守山市の交通アクセスは?

JR守山駅は新快速停車駅で、京都駅まで約25分、大阪駅まで約55分。通勤に便利な立地です。

守山市の子育て環境は?

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「守山市すこやか相談」で子育て全般の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【守山駅に対する口コミ】人が多くて駅をおりるとパン屋さんがある。その隣のセブンイレブンではICOCAの場合はコンビニから直でホームへ行ける。とても便利である。周りはビルで都会で遊びに行くのにもいいと思う。バスもよく来るし使いやすい
【守山駅に対する口コミ】ホームの黄色い印がとれかけてるので分かりにくいと思う。補修するとより良くなると思う
2024年07月 メリット
交通利便性
・新快速電車が停まる・京都駅前まで26分、大阪駅まで56分乗り換えなしで行ける。
・タクシー乗り場はあるが、雨の日など、タクシー待ちの行列ができることがある。
生活利便施設の充実
・守山駅から徒歩1分圏内にホテルがあり、その中に居酒屋などの飲食店が5店舗入っている。
・守山駅から徒歩1分圏内に書店はあるが、規模が小さいのが若干残念。
飲食店の充実
・守山駅から徒歩1分圏内に鳥貴族などの人気居酒屋チェーン店等、10店舗程あり、特に困ったことはない。
・不満は特に感じない飲食店の数ですが、さらに増えれば尚よし。
暮らし・子育て環境の充実
・駅に綺麗な多機能トイレがあり、車椅子の方、子どものオムツ替えなど困ることはない。
・もし、駅前に公園があれば、さらに良くなる。
治安
・駅前に交番があり、危険を感じたことはなく、治安はいい。
・夜は街灯が若干少なく、もう少し増えれば尚よし。
コストパフォーマンス
・家賃相場も草津駅周辺よりも1割から2割程低く、コストパフォーマンスはよい。
・人気になってきているエリアだけあって、今後の家賃上昇が気になる。
交通利便性
新快速が停まり京都駅まで約20分。駅を降りればコンビニがあり、バス停も広い。タクシーの数も多く移動には困らない印象。
コンビニの中が狭くベビーカーや車椅子を利用する人は入りづらい印象。
生活利便施設の充実
駅のロータリーに5階建のビルがありビルの中にクリニックと薬局が入っている。エレベーターも設置されている。また、ビルの1階には本屋、喫茶店もあり休憩出来る。
ビルに設置されているエレベーターは1基。やや狭く4人程しか乗れない。ベビーカーや車椅子を利用する人が乗りやすいようにもう少し広いエレベーターにしてほしい。もしくは2基に増やしてほしい。
飲食店の充実
ロータリーにラーメン屋、パン屋があり、パン屋はイートイン出来るため電車の待ち時間に利用可能。また、もり地下という施設があり施設内には飲食店、カラオケ、子供が遊べる店も入っておりどの世帯でも利用しやすい。
もり地下の中がやや暗い印象。照明などで明るくしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くではないが子供が遊べる公園がいくつかあり、コンビニや商業施設もあるため子供がお腹が空いたとしても買い物しやすい。
公園が広くないため遊具も少なく何度か行くと子供が飽きてしまう。
治安
昼間は人が多いが夜は人通りが少ない。駅の近くに西友があり、街灯も多いため明るい。駅前に交番もあり安心要素である。
22時以降はバイクのふかす音が毎晩聞こえ騒音である。Times駐車場がいくつかあるが駐車場内にゴミが捨てられている事が多い。
コストパフォーマンス
駅周辺に商業施設が有ることや、新快速が停まる事から便利である。分譲マンションの広さも草津や大津などと比べると広い方と思われる。
分譲マンションの価格は安くはないが土地+戸建ての価格より分譲マンションの価格の方がリーズナブルな印象。
交通利便性
新快速が止まるので大阪や京都などにも時間をかけずに行くことができます。駅のロータリーにはバス停があるので、交通の便も充実しています。運転免許センターに行くのも守山駅から出るバスで行けるので便利です。
もう少し駅の改札の数が多ければなお良いと思います。
生活利便施設の充実
西友と平和堂が近くにあるので買い物にはまず困らないと思います。日常的な買い物から雑貨や洋服を買える場所もたくさんあります。
居酒屋がもっと増えれば嬉しいなと思います。
飲食店の充実
平和堂直結の場所にマクドナルドがあって学生さんやサラリーマンの人達の憩いの場所になっています。
マクドナルド以外のファーストフード店がもう少し増えたら嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーターが完備されているので駅のホームに行くまでスムーズに行けます。駅周辺も見通しがいいのも良いと思います。
遊具付きの広めの公園が増えればいいなと思います。
治安
駅周辺は商業施設もあって人通りも多いので比較的治安は良いと思います。
街灯が少し少ないのでもう少し明るい夜道になればなお良いです。
コストパフォーマンス
新快速がとまる駅なので通勤や通学の点では何の問題もないと思います。住みやすい場所ですし、適度に自然もあるのでゆったり過ごせると思います。
駅周辺の商業施設で新しいところが少ないのでそろそろ新施設がオープンしてくれたらなと思います。

守山市の暮らし情報ガイド

琵琶湖南東部に位置し、JR守山駅は新快速停車駅で京阪神へのアクセスが良好です。蛍が生息する自然豊かな環境と都市機能が両立した住宅都市です。

交通アクセス

JR守山駅は新快速停車駅で、京都駅まで約25分、大阪駅まで約55分。通勤に便利な立地です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約55分

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC)
  • 国道8号
  • 琵琶湖大橋

子育て・教育

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「守山市すこやか相談」で子育て全般の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
守山市すこやか相談
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

ホタルの飼育・放流を通じた環境教育や、ICTを活用した学習環境の整備が進んでいます。

生活利便情報

ピエリ守山や琵琶湖大橋口周辺の商業施設が充実。済生会守山市民病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • ピエリ守山
  • 守山銀座商店街
  • フェリエ守山

医療

医療機関数: 約80施設
済生会守山市民病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • びわこ地球市民の森
  • 美崎公園
  • 守山市民運動公園

行政サービス

市役所でのワンストップ窓口サービスやコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

ゲンジボタルが生息する自然環境と、京阪神へのアクセスの良さが両立した住みやすいまちです。子育て世帯の流入が続いています。

治安

守山警察署管内で地域防犯活動が展開されています。自主防犯パトロール団体が活動しています。

自然環境

市内を流れる野洲川や目田川沿いにホタルが生息。琵琶湖岸の自然も身近に楽しめます。

コミュニティ

自治会活動が盛んで、学区ごとにまちづくり委員会が設置されています。

防災情報

野洲川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位変動にも注意が必要です。