エスリード守山今宿の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/守山駅 徒歩9分
所在地(住所)滋賀県守山市今宿1丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2009年1月
総戸数50戸
小学校区域守山市立守山小学校
中学校区域守山市立守山南中学校
専有面積74.42m² ~ 113.06m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード守山今宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 新しめの分譲マンションらしい住み心地を重視しており、生活動線の良さに期待しています。守山の中でも利便性と快適性の両立がしやすいと見ています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 家族構成が変わっても住みやすい柔軟さを求めており、設備面の安心感がある物件を希望しています。周辺環境も含めて、総合点の高い住まいだと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てと通勤の両立を考え、住環境の穏やかさと生活利便性のバランスを見ています。派手さよりも、長く住んで負担の少ない街並みを評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、滋賀県守山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エスリード守山今宿の売却ガイド

エスリード守山今宿は滋賀県守山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数50戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は守山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード守山今宿の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守山市のマンション売却市場

守山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード守山今宿を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

治安が良く、教育環境が充実していることから、ファミリー層に非常に人気の高いエリアです。ピエリ守山などの大型商業施設があり、買い物環境も良好です。琵琶湖岸の公園や自転車道など、自然と触れ合える環境も魅力です。

交通アクセス

  • 守山駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/守山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 守山市立守山小学校
  • 中学校区: 守山市立守山南中学校

周辺施設

  • 琵琶湖大橋の東詰に位置し
  • 湖岸の美しい景観が楽しめます
  • 佐川美術館は建築とアートが融合した人気スポットで
  • 第1なぎさ公園の菜の花畑は早春の風物詩として知られています

エスリード守山今宿に関するよくある質問

エスリード守山今宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード守山今宿には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード守山今宿の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスリード守山今宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード守山今宿はどのような物件ですか?

エスリード守山今宿は滋賀県守山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。守山駅徒歩9分。築2009年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード守山今宿には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守山市の住みやすさは?

琵琶湖南東部に位置し、JR守山駅は新快速停車駅で京阪神へのアクセスが良好です。蛍が生息する自然豊かな環境と都市機能が両立した住宅都市です。 ゲンジボタルが生息する自然環境と、京阪神へのアクセスの良さが両立した住みやすいまちです。子育て世帯の流入が続いています。

守山市の交通アクセスは?

JR守山駅は新快速停車駅で、京都駅まで約25分、大阪駅まで約55分。通勤に便利な立地です。

守山市の子育て環境は?

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「守山市すこやか相談」で子育て全般の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最近開発が進んでいる 図書館が新しくなりそう
駅前商店街に活気がない 草津駅に負けている感がいなめない
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校が近く治安が比較的良い。子育て世代が多い
駅から遠いので買い物が面倒 車が必需品となっている 前の道路が一方通行
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
デザインは好みが分かれるところ 低層階で気に入っている
周辺は古くからある商店街であるため、どうしても浮いた感じがする
お部屋の仕様・設備 ★★★
低層階で良い 戸数が少なく理事会で意見がまとまりやすそうである
南西側に新しい建物が立つ可能性があり、将来不安がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
平和堂守山の建て替え計画がある 徒歩での生活が便利になるよう計画されている
徒歩では難しい 車が必需品 モリーブに行かないと揃わない
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近い 病院も多く子育て環境はいいように思う
守山小学校は1000人を超えるマンモス校である 今後校区の改定が行われるかどうか
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【守山駅に対する口コミ】祖父母の家があるのでたまに利用します。 改札は2階に登らないといけませんが、エレベーターもエスカレーターもあるので苦になりません。 駅も綺麗です。 改札のところに売店があるのでそれも気軽に買えるのでとても便利だと思います。
【守山駅に対する口コミ】改札が2階にあって、ホームがまた降りないと行けないので急いでいる時などは大変なところです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【守山駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニやスーパーが充実しています。生活には不便さを感じません。また治安も良く、夏には地域のお祭りなどの行事もありお子様も楽しんで生活できます。交通でも、新快速が止まり大阪まで1時間ほどで行くことができます。坂もあまりないのでご年配の方でも暮らしやすいです。
【守山駅に対する口コミ】最近は新築の分譲マンションが多く建設されていて、家に頻繁にチラシが入るのがゴミが増えて少し困ります。

エスリード守山今宿の中古販売価格の推移

平均㎡単価114.31万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.36 112 138.64 2011-08-29 3LDK 91.77㎡ 108.5万円/㎡2013-05-26 3LDK 74.42㎡ 104.39万円/㎡2013-06-14 4LDK 91.77㎡ 113.47万円/㎡2013-09-25 3LDK 77.31㎡ 98.35万円/㎡2013-10-10 3LDK 77.31㎡ 89.8万円/㎡2014-02-26 3LDK 77.31㎡ 101.77万円/㎡2014-05-19 4LDK 91.17㎡ 115.31万円/㎡2014-11-24 4LDK 91.17㎡ 108.05万円/㎡2014-12-16 4LDK 91.17㎡ 108.05万円/㎡2015-05-14 4LDK 91.17㎡ 103.34万円/㎡2016-10-13 3LDK 77.31㎡ 106.9万円/㎡2017-07-06 3LDK 75.77㎡ 108.2万円/㎡2017-08-20 3LDK 74.42㎡ 114.61万円/㎡2017-09-04 3LDK 77.31㎡ 109.89万円/㎡2018-01-07 3LDK 75.77㎡ 108.2万円/㎡2018-03-11 75.77㎡ 108.2万円/㎡2018-07-08 3LDK 75.77㎡ 108.2万円/㎡2018-09-12 75.77㎡ 108.2万円/㎡2019-01-20 3LDK 77.31㎡ 114.6万円/㎡2019-06-22 3LDK 75.77㎡ 115.62万円/㎡2019-10-19 3SLDK 75.77㎡ 108.2万円/㎡2019-11-05 3SLDK 91.77㎡ 107.35万円/㎡2020-04-02 3SLDK 91.77㎡ 107.35万円/㎡2020-07-03 3SLDK 91.77㎡ 103.38万円/㎡2020-08-19 3SLDK 104.13㎡ 123.18万円/㎡2020-08-30 2SLDK 77.31㎡ 127.43万円/㎡2020-09-26 3LDK 74.42㎡ 119.05万円/㎡2020-11-29 2SLDK 77.31㎡ 119.3万円/㎡2023-05-14 3LDK 90.65㎡ 134.2万円/㎡2023-08-06 2SLDK 75.77㎡ 125.65万円/㎡2023-10-05 3LDK 90.65㎡ 119.61万円/㎡2023-11-15 3LDK 90.65㎡ 119.61万円/㎡2023-12-23 3LDK 90.65㎡ 116.33万円/㎡2024-06-01 3LDK 77.31㎡ 121.87万円/㎡2024-06-29 3LDK 77.31㎡ 121.87万円/㎡2024-10-15 3LDK 77.31㎡ 121.87万円/㎡2025-03-06 3SLDK 91.77㎡ 128.96万円/㎡2025-03-17 3LDK 77.31㎡ 127.43万円/㎡2025-04-29 3LDK 90.65㎡ 130.55万円/㎡2025-05-31 3LDK 77.31㎡ 126.14万円/㎡2025-09-30 3LDK 77.31㎡ 123.58万円/㎡ 2011-08 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-30 3階 3LDK 77.31㎡ 123.58万円/㎡
2025-05-31 2階 3LDK 77.31㎡ 126.14万円/㎡
2025-04-29 4階 3LDK 90.65㎡ 130.55万円/㎡
2025-03-17 2階 3LDK 77.31㎡ 127.43万円/㎡
2025-03-06 1階 3SLDK 91.77㎡ 128.96万円/㎡
2024-10-15 2階 3LDK 77.31㎡ 121.87万円/㎡
2024-06-29 2階 3LDK 77.31㎡ 121.87万円/㎡
2024-06-01 2階 3LDK 77.31㎡ 121.87万円/㎡
2023-12-23 2階 3LDK 90.65㎡ 116.33万円/㎡
2023-11-15 2階 3LDK 90.65㎡ 119.61万円/㎡
2023-10-05 2階 3LDK 90.65㎡ 119.61万円/㎡
2023-08-06 2階 2SLDK 75.77㎡ 125.65万円/㎡
2023-05-14 2階 3LDK 90.65㎡ 134.2万円/㎡
2020-11-29 6階 2SLDK 77.31㎡ 119.3万円/㎡
2020-09-26 5階 3LDK 74.42㎡ 119.05万円/㎡
2020-08-30 6階 2SLDK 77.31㎡ 127.43万円/㎡
2020-08-19 4階 3SLDK 104.13㎡ 123.18万円/㎡
2020-07-03 5階 3SLDK 91.77㎡ 103.38万円/㎡
2020-04-02 5階 3SLDK 91.77㎡ 107.35万円/㎡
2019-11-05 5階 3SLDK 91.77㎡ 107.35万円/㎡

守山市の暮らし情報ガイド

琵琶湖南東部に位置し、JR守山駅は新快速停車駅で京阪神へのアクセスが良好です。蛍が生息する自然豊かな環境と都市機能が両立した住宅都市です。

交通アクセス

JR守山駅は新快速停車駅で、京都駅まで約25分、大阪駅まで約55分。通勤に便利な立地です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約55分

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC)
  • 国道8号
  • 琵琶湖大橋

子育て・教育

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「守山市すこやか相談」で子育て全般の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
守山市すこやか相談
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

ホタルの飼育・放流を通じた環境教育や、ICTを活用した学習環境の整備が進んでいます。

生活利便情報

ピエリ守山や琵琶湖大橋口周辺の商業施設が充実。済生会守山市民病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • ピエリ守山
  • 守山銀座商店街
  • フェリエ守山

医療

医療機関数: 約80施設
済生会守山市民病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • びわこ地球市民の森
  • 美崎公園
  • 守山市民運動公園

行政サービス

市役所でのワンストップ窓口サービスやコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

ゲンジボタルが生息する自然環境と、京阪神へのアクセスの良さが両立した住みやすいまちです。子育て世帯の流入が続いています。

治安

守山警察署管内で地域防犯活動が展開されています。自主防犯パトロール団体が活動しています。

自然環境

市内を流れる野洲川や目田川沿いにホタルが生息。琵琶湖岸の自然も身近に楽しめます。

コミュニティ

自治会活動が盛んで、学区ごとにまちづくり委員会が設置されています。

防災情報

野洲川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位変動にも注意が必要です。