琵琶湖アーバンリゾートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湖西線/堅田駅 徒歩57分 JR湖西線/堅田駅 バス14分 JR東海道本線/守山駅 バス25分 第一なぎさ公園バス停 徒歩1分
所在地(住所)滋賀県守山市今浜町2620-14、99、102
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1989年11月
総戸数383戸
小学校区域守山市立速野小学校
中学校区域守山市立明富中学校
専有面積26.31m² ~ 132.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンライフ丸紅
施工会社フジタ工業
管理会社関電コミュニティ

琵琶湖アーバンリゾートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 琵琶湖を身近に感じられる開放感のある住環境に惹かれています。休日は景色を楽しみながらゆったり過ごしたく、都心部にはない落ち着きが魅力です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 水辺に近い立地ならではの抜け感があり、在宅時間でも閉塞感が少ない点を評価しています。来客時にも守山らしい魅力を感じてもらえる住まいを探しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 湖岸エリアの眺望とリゾート感のある雰囲気を重視しています。自宅で過ごす時間を大切にしたく、セカンドライフにも合う環境だと感じています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リゾート性のある立地ながら、守山市内へも移動しやすい点が魅力です。景観を楽しみつつ、日常生活も無理なく送れるバランスを評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 自然に近い環境で静かに暮らしたく、琵琶湖周辺のゆとりある雰囲気が希望に合っています。散歩や気分転換がしやすく、暮らしの質が上がると考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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琵琶湖アーバンリゾートの売却ガイド

琵琶湖アーバンリゾートは滋賀県守山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数383戸、15階建の建物です。

最寄り駅は堅田駅(徒歩57分)です。

現在、URICOには琵琶湖アーバンリゾートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守山市のマンション売却市場

守山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

琵琶湖アーバンリゾートを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数383戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

治安が良く、教育環境が充実していることから、ファミリー層に非常に人気の高いエリアです。ピエリ守山などの大型商業施設があり、買い物環境も良好です。琵琶湖岸の公園や自転車道など、自然と触れ合える環境も魅力です。

交通アクセス

  • 堅田駅まで徒歩57分
  • JR湖西線/堅田駅 徒歩57分

教育・子育て

  • 小学校区: 守山市立速野小学校
  • 中学校区: 守山市立明富中学校

周辺施設

  • 琵琶湖大橋の東詰に位置し
  • 湖岸の美しい景観が楽しめます
  • 佐川美術館は建築とアートが融合した人気スポットで
  • 第1なぎさ公園の菜の花畑は早春の風物詩として知られています

琵琶湖アーバンリゾートに関するよくある質問

琵琶湖アーバンリゾートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。琵琶湖アーバンリゾートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

琵琶湖アーバンリゾートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が琵琶湖アーバンリゾートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

琵琶湖アーバンリゾートはどのような物件ですか?

琵琶湖アーバンリゾートは滋賀県守山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堅田駅徒歩57分。築1989年、総戸数383戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。琵琶湖アーバンリゾートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守山市の住みやすさは?

琵琶湖南東部に位置し、JR守山駅は新快速停車駅で京阪神へのアクセスが良好です。蛍が生息する自然豊かな環境と都市機能が両立した住宅都市です。 ゲンジボタルが生息する自然環境と、京阪神へのアクセスの良さが両立した住みやすいまちです。子育て世帯の流入が続いています。

守山市の交通アクセスは?

JR守山駅は新快速停車駅で、京都駅まで約25分、大阪駅まで約55分。通勤に便利な立地です。

守山市の子育て環境は?

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「守山市すこやか相談」で子育て全般の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
新快速が止まるので長距離通勤者にはありがたい。
長浜迄の列車の本数が少ない。夕方の列車は1時間に1本程度しかない。
生活利便施設の充実
ホームの待合室には空調設備があり、快適に過ごすことが出来る。
駅の近くの商業施設が少ない。駅自体は商業施設を含まず単体。時間が潰せない。
飲食店の充実
構内にコンビニエンスストアがあり助かる。
近くにコンビニやパン屋さん居酒屋等はあるが、待ち時間を過ごせるような気軽に立ち寄れるカフェ等が極端に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の構内にも出て直ぐの所にもトイレがあり便利。出て直ぐのトイレは広めに設計されていて良い。
学生が乗降する駅で朝はスクールバスもやって来るが、学生が待機する場所が無く、一般のお客さんが通行しにくい時がある。
治安
飲食店が少ない事もあり、酔っ払いは極端に少なく感じる。不審者も少ないイメージ。
人気が少なくなる時間帯がある。少し怖く感じる。
コストパフォーマンス
長浜から守山迄通学定期だと一月1万円程度。高校生を持つ親御さんにはありがたいと思う。
長浜から守山迄1か月の通勤定期は2万円とちょっと。片道890円。プライベートで守山に遊びに行くこともあるが、片道890円の新快速は高すぎて利用しようとは思わない。

守山市の暮らし情報ガイド

琵琶湖南東部に位置し、JR守山駅は新快速停車駅で京阪神へのアクセスが良好です。蛍が生息する自然豊かな環境と都市機能が両立した住宅都市です。

交通アクセス

JR守山駅は新快速停車駅で、京都駅まで約25分、大阪駅まで約55分。通勤に便利な立地です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約55分

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC)
  • 国道8号
  • 琵琶湖大橋

子育て・教育

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「守山市すこやか相談」で子育て全般の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
守山市すこやか相談
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

ホタルの飼育・放流を通じた環境教育や、ICTを活用した学習環境の整備が進んでいます。

生活利便情報

ピエリ守山や琵琶湖大橋口周辺の商業施設が充実。済生会守山市民病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • ピエリ守山
  • 守山銀座商店街
  • フェリエ守山

医療

医療機関数: 約80施設
済生会守山市民病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • びわこ地球市民の森
  • 美崎公園
  • 守山市民運動公園

行政サービス

市役所でのワンストップ窓口サービスやコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

ゲンジボタルが生息する自然環境と、京阪神へのアクセスの良さが両立した住みやすいまちです。子育て世帯の流入が続いています。

治安

守山警察署管内で地域防犯活動が展開されています。自主防犯パトロール団体が活動しています。

自然環境

市内を流れる野洲川や目田川沿いにホタルが生息。琵琶湖岸の自然も身近に楽しめます。

コミュニティ

自治会活動が盛んで、学区ごとにまちづくり委員会が設置されています。

防災情報

野洲川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位変動にも注意が必要です。