ノーブル代々木上原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩5分 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都渋谷区上原2丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2011年6月
総戸数42戸
小学校区域上原小学校
中学校区域上原中学校
専有面積32.84m² ~ 69.19m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社多田建設
施工会社多田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ノーブル代々木上原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ノーブル代々木上原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ノーブル代々木上原の売却ガイド

ノーブル代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数42戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は代々木公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはノーブル代々木上原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノーブル代々木上原を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木公園駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 上原小学校
  • 中学校区: 上原中学校

ノーブル代々木上原に関するよくある質問

ノーブル代々木上原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノーブル代々木上原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノーブル代々木上原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がノーブル代々木上原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノーブル代々木上原はどのような物件ですか?

ノーブル代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木公園駅徒歩5分。築2011年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノーブル代々木上原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】小田急電鉄小田急線、代々木八幡駅が徒歩3分圏内にあります。 2つの駅を使い分けられるので、都心へのアクセスも便利です。原宿や東京駅へは乗換なしで行けます。 代々木八幡駅を使えば新宿へも乗り換えなし、比較的混むこともなくスムーズです。 代々木公園駅は商店街の中にあり、下町の雰囲気があるので駅までも気軽に立ち寄りやすい場所です。 駅周辺は、高級住宅街で綺麗な建物が多く、閑静で過ごしやすいです。 スーパーは「肉のハナマサ」や「成城石井」最近ではオーガニックスーパー「Bio C’bon」(ビオセボン)があります。
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】駅の歴史は1972年(昭和47)と古く、老朽化により綺麗な町並みとは反対に多少汚れが目立ちます。 商店街があるものの、夕方あたり暗くなるとお店は閉まり、日中に比べるとかなり静かです。 銀行や書店、ホームセンターがありません。なので、生活必需品や消耗品を買い揃えるとなると人によっては都心まで出る必要がありそうです。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
美味しいパン屋とコーヒー屋が近くにありとても便利。管理人さんもとても良い人でゴミ置場も綺麗に保たれている。
窓を開けると井の頭通りの車の音がきになるが、窓を閉めると特には気にならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
代々木公園からも近く、自転車で渋谷、代官山、下北沢等どこでも行けるので便利。
中目黒、代官山方面に行くには不便です。バスがあればいい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とても綺麗に保たれている。ゴミ置場も綺麗。
たまに宅配ボックスがいっぱいで持ち帰られることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダも広く窓も防音性があり良いと思う。
たまにどこかの部屋の椅子をひく音などが聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ハナマサが近くにあり便利。上原駅の方に行くと他のスーパーもある。
もうちょっと他にも近くに小さなスーパー等あると良い。
暮らし・防災・子育て
学校も近く保育園幼稚園も近くにあるので良い。
子供がいないので保育園幼稚園等はわかりません。
2023年05月 メリット
交通利便性
新宿に1本で行けるためそこからさらにいろいろな場所に行ける快速が止まる
かなり混雑している時間帯があるため乗るのが困難な場合あり
生活利便施設の充実
広めのスーパーや薬局があるので生活には困らない100円均一やコンビニもあるため簡単な買い物も可能
最近本屋がなくなったため本の買い物は難しい家具や電気屋はほとんどないため渋谷、新宿に出る必要あり
飲食店の充実
駅内にかなり多いため困らないと思うまた駅の近くにおしゃれなバーや焼肉屋さんもあるためディナーも楽しめる
強いて言えば少し敷居の高い(入り辛い)お店が多いように感じる
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校ともにある駅も広く、スロープやエレベーターがあるためベビーカーや車椅子でも通りやすいと感じる
坂が多い街なのでその点においてはベビーカーや車椅子は厳しいと感じる公園も少し離れたところにしかない
治安
かなり良いと感じる居酒屋は多いが危なそうな酔っ払いをほとんど見たことがない駅付近はかなり明るいため安全だと思う
強いて言えば駅から離れると明かりがそこまであるわけではない
コストパフォーマンス
スーパーにもよるが食材は若干安いと思う昔からあるお店は安い場合がある
家賃は高いと感じる飲食店も少し高めのお店が多い
交通利便性
急行は止まりませんが、本数が多数でているので、とても満足しています。
しいていうならば、急行が止まらないところですが、不満はありません。
生活利便施設の充実
お店はコンビニエンスストアが中心となりますが、満足しています
しいていうならば、お店が少ないところです。
飲食店の充実
カフェは駅から少し離れたあたりに結構あります。
少し駅から歩かないといきたいお店がないことです。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは駅から少し歩くといくつかあります。
しいていうならば、学校が近くに少ないと感じます。
治安
街灯もありますので、夜不安に感じたことはありません。
しいていうならば、警官の巡回が少ないように思います。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは物価以外は満足しています。
物価が高いので、それ以外は不満はありません。
交通利便性
交通利便性は小田急線だけではなく、すぐ近くに千代田線も使えるところである。
強いて言うならば、各駅停車しか止まらないことである。
生活利便施設の充実
病院、雑貨屋などがある買い物が楽しめるお洒落な駅である。
強いて言うならば、病院の数が少ないかもしれない。
飲食店の充実
飲食店は気の利いた料理店がかなりあって、外食にはかなりいい駅である。
強いて言うならば、飲食店の値段が気になる。下げれば、もっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしについても近くに代々木公園あるし、外で遊ぶには、いい駅である。
強いて言うならば、学校は少ないかもしれない。
治安
治安の良さは代々木公園の近くに交番があるので、何かあれば、すぐに駆けつけてくれると思う。
強いてあげれば、渋谷駅が近いから心配な部分もある。
コストパフォーマンス
利便性はいいと思う。渋谷駅に買い物も行ける距離である。利便性には長けている。
渋谷区なので、家賃、物価、土地の値段は高めである。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。