ナビウス東日本橋1番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/馬喰町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋1丁目2-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年3月
総戸数31戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積22.14m² ~ 30.47m²
間取り1R ~ 1R
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社旭化成
施工会社松尾建設
管理会社旭化成不動産コミュニティ

ナビウス東日本橋1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナビウス東日本橋1番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ナビウス東日本橋1番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ナビウス東日本橋1番館の売却ガイド

ナビウス東日本橋1番館は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は馬喰町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナビウス東日本橋1番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビウス東日本橋1番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰町駅まで徒歩2分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

ナビウス東日本橋1番館に関するよくある質問

ナビウス東日本橋1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビウス東日本橋1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビウス東日本橋1番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナビウス東日本橋1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビウス東日本橋1番館はどのような物件ですか?

ナビウス東日本橋1番館は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。馬喰町駅徒歩2分。築2003年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビウス東日本橋1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】浜町に近い側に住んでいますが、乗り換えが便利で急行が使え、通学定期も購入でき、ドトールなどもあるのでこちらの駅ばかり使っています。 乗入れている路線の他にも浜町、浅草橋、人形町などの駅が徒歩圏内です。 最近担々麺の美味しい店やおしゃれなカフェなどが周辺に増えました。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】昔は神戸屋が改札内にあり、有名な食べ放題もやっていたのですがなくなってしまいました。 東日本橋や馬喰町への乗り換えは少し歩きます。 エスカレーターやエレベーターもきちんと整備されており不満はないです。
2022年06月 メリット
交通利便性
色々と乗り換えがしやすいのはなかなか良いのですね。
馬喰町駅から直接の乗り換えをするというより、多少歩く。
生活利便施設の充実
割と浅草橋あたりに行くのは便利かもしれない。
やや生活用品や食料品関連の店舗が弱いのはこまるかも。
飲食店の充実
比較的すいている飲食店が多い印象がある。
飲食店自体のバリエーションがかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
都会の割に、静かな環境で良いと思います。
家賃相場がかなり高めな感じで、正直きついかもしれない。
治安
治安はかなり良いと思います。ホームレスとかも見たことが無いです。
治安が良いというより、割とお金持ちが住んでいるイメージ。
コストパフォーマンス
東京都心部へのアクセスはかなり良いと思います。
家賃相場が結構高いので、そこを我慢できるかどうか。
交通利便性
複数路線利用可能なところです。羽田空港、成田空港へも乗り換えなしでアクセス可能です。
強いて言えば、タクシー乗り場がないので時間帯によってはタクシーがつかまりにくいところです。
生活利便施設の充実
大きいところでは徒歩圏内に、日本橋三越、コレド室町などの商業施設があります。
大きなスーパーはありません。一軒では用事が足りず、スーパーのハシゴをすることもあります。
飲食店の充実
チェーン店より個人飲食店が多いので、お店の開拓が楽しいエリアです。
ビジネス街のため、土日に休みのお店が多いところです
暮らし・子育て環境の充実
小規模ですが保育園の数は多いと思います。児童館もあります。
大きな公園が少ないので、いつも混み合っています。
治安
治安はいいと思います。夜、土日は日中でもとても静かです。
オフィス内禁煙のところが多いのか、平日外でタバコを吸う人が多いです。
コストパフォーマンス
家賃相場は安くはないとは思いますが、利便性に優れているので都心に住みたい方にはおすすめです。
ビルだらけなので、抜け感や眺望は期待できない物件が多いと思います。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。