ナビウスプレリア東日本橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/馬喰町駅 徒歩1分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩3分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋2丁目16-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2004年6月
総戸数39戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積24.30m² ~ 58.40m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社旭化成ホームズ
施工会社馬淵建設
管理会社旭化成不動産

ナビウスプレリア東日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナビウスプレリア東日本橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいナビウスプレリア東日本橋を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ナビウスプレリア東日本橋の売却ガイド

ナビウスプレリア東日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数39戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は馬喰町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナビウスプレリア東日本橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビウスプレリア東日本橋を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰町駅まで徒歩1分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩1分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

ナビウスプレリア東日本橋に関するよくある質問

ナビウスプレリア東日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビウスプレリア東日本橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビウスプレリア東日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がナビウスプレリア東日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビウスプレリア東日本橋はどのような物件ですか?

ナビウスプレリア東日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。馬喰町駅徒歩1分。築2004年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビウスプレリア東日本橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】都営浅草線のほか、都営新宿線及びJR総武線快速(横須賀線)が利用でき、また各都営線では快特や急行などの優等列車が止まるので、利便性はかなり良いです。利便性は抜群ですが、下町ならではのコスパの良さがあります。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】敷いてあげれば、都営浅草線からJR総武線馬喰町駅まで少し遠いところです。コスパは良いですが、まちのブランド力はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】従来は問屋街が中心でしたが、最近では周辺人口も増え、スーパー等の生活利便施設も充実してきました。治安が悪いという話は聞いたことがありません。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】ターミナル駅でありながら大規模商業施設はありません。治安がいいからこそ、子どもが遅い時間まで遊んでしまう傾向があるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】日高屋などチェーン店のほか、最近は小洒落た個性的なお店も増えました。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】隣接する浅草橋や人形町に比べると、店舗数は見劣りします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は充実しているエリアです。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】地下鉄駅まで行くのにエレベーターが遠い場合があります。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
交通機関が充実。複数路線利用でき利便性が高い
京葉道路がうるさく、夜も重低音がひびく。窓を閉めていても重低音がわかる。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩圏内に都営浅草線東日本橋駅、浅草橋駅、都営新宿線馬喰横山駅、JR総武快速線馬喰町駅、JR総武線浅草橋駅と5つの駅がありアクセスは抜群です。どこへでも行きやすい。
馬喰町駅へ向かう地下道にホームレスがいます。
2024年11月 メリット
交通利便性
東京駅まで二駅で利便性に関しては文句のつけようがありません。
地上からホームまで地下に深く潜るため改札からホームまで時間が少しかかる。
交通利便性
総武快速では東京まですぐなのが便利。昔の旅行パッケージの集合地点が東京駅ばかりだったので便利。
接続は総武快速と都営新宿のニ線のみなので、イマイチかもです、
生活利便施設の充実
スーパーは駅前のマルマンのみ。基本ここでだいたいは事足ります^_^
成城石井的なアッパーなスーパーは無く、もう三越デパ地下に行くしか無いかなです。
飲食店の充実
トンカツのはしやさんが美味いのが唯一でしょうか、、、(T . T)
飲むところ食べるところも東京都下の駅並みですかね。選択肢少な過ぎです。
暮らし・子育て環境の充実
一応、中央区に久松小、千代田区に和泉小学校有ります。でもあとは、、、
正直おススメでは無いです。アクセス最高の都会の窪地のようです。
治安
久松警察はありますが、交番はほぼ無くなりました。でも飲み屋少ないので夜の泥酔客はほぼ皆無^_^
地元のビル持ちオーナーの高齢化進み、ビルごと売り出しそれを中国人が即買いするケース多発。当然そのビル1Fは謎の中華屋と上のフロアはマッサージ屋になります。
コストパフォーマンス
単身であれば明らかにコスパ高いと思います。
ファミリーには不向きですね。ただ土日は静かなのでクルマに気をつけて道路遊びかなぁと。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。