ドメイン広尾の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/恵比寿駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都渋谷区東4丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年3月
総戸数21戸
小学校区域広尾小学校
中学校区域広尾中学校
専有面積21.44m² ~ 48.14m²
間取り1DK ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ABCホーム
施工会社植木組
管理会社日本施設管理

ドメイン広尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドメイン広尾の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

ドメイン広尾の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ドメイン広尾の売却ガイド

ドメイン広尾は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはドメイン広尾の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドメイン広尾を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩12分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩12分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 広尾小学校
  • 中学校区: 広尾中学校

ドメイン広尾に関するよくある質問

ドメイン広尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドメイン広尾には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドメイン広尾の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドメイン広尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドメイン広尾はどのような物件ですか?

ドメイン広尾は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩12分。築2004年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドメイン広尾には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】西口にはアトレ恵比寿があり、最近は新館も出来て1階のSHAKE SHACkのハンバーガー屋は人気で休日は長蛇の列です。 東口にはガーデンプレイスがあります。 電車は朝はやはり混んでますが、私が乗るのが9時過ぎです押しつぶされるほどの混雑ではない時の方が多いです。 西口周辺は歩道は割と広く、坂もあまりありません。 夜道は駅前は当然ずっと明るいですが路地に入ると外の照明も暗い店もあったりして場所によっては暗いです。
【恵比寿駅に対する口コミ】最近、渋谷とか新宿から流れてきてるのか飲み屋のキャッチやスカウトが多くなってきてます。必ず夜には何組かいます。
2023年10月 メリット
交通利便性
山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線があるので基本どこにでも行きやすい。さらにバスも使うとより便利!
強いて言うならば、東口からバス停は少し離れているので初めての人はちょっと分かりずらいかも。
生活利便施設の充実
駅には大きなアトレがあるので買い物しやすい!食品から衣服、雑貨まで基本的にはほぼ揃う。駅前は飲食店もたくさん!病院は夜間休日も救急医療体制も整っている日赤医療センターや広尾病院が近いので安心。
スーパーはあまりないので少し渋谷よりか逆に行ったりもする。駅前にはピーコックがあるけど大型店に行きたい人は物足りないかもしれない。
飲食店の充実
おしゃれな街なのでカフェから居酒屋、BARまでなんでもある。そしておいしい!リーズナブルなものから高級なものまで色々あるので誰でも楽しめる。
学生が遊ぶというより社会人向け。ファストフードはマックやモスバーガー、サイゼリアなどはあるけど、基本的にはちょっと良いものが多い。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は充実していそう。設備としてはベビーカーなど子どもに対応できる所が揃っている。
一時保育などの施設もあるけど幼稚園、保育園はそこまで多くない印象。
治安
基本的に治安は良い。駅前に交番があるので安心。街も綺麗。
飲み屋街があるので夜は酔っ払いがいる。ただ絡まれたり暴力沙汰になることはない。
コストパフォーマンス
人気の街なので、利便性がよく住みやすい。
家賃はそれなりに高い。言い換えれば、それが払えるステータスの人しかいないので余裕のある安全なところとも言える。
交通利便性
山手線はもちろんのこと、4つの路線が使用できて便利な駅です。また品川や渋谷にも近くとても使用しやすい駅です。
しいていうならば利用者が多い為、出勤時や帰宅時のラッシュがきつい点です。
生活利便施設の充実
駅併設のアトレや近くに渋谷があるのでたいていの買い物は近隣ですみます。また治安もとてもよく、住んでいる人たちも上品なので、生活するにはとてもいい街だと思います。
しいていうならば常に周りに人がいるので、外出時に適当な恰好で外にでると少し恥ずかしい思いをします。
飲食店の充実
飲食店はさすが恵比寿でかなり充実しており、ごはんを食べにいく場所にはまったく困りません。
強いていうならば予約をしないと、お店に入れないところです。安い居酒屋などは予約なしでも入れますが、ちょっとおしゃれなお店などは予約なしだと断られることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
治安がとてもいいので、子育てには向いている街だと思います。ただ街の土地柄か小さい子供はあまり見ないです。
昼間はとても治安がいいですが、夜は、居酒屋さんが多いのでよっぱいが増えます。小さいお子さんには少し危ないです。
治安
日中の治安はとてもいいです。住んでる人も上品な方が多いですし、まず危ない事はないと思います。
駅から離れると非常に完成な住宅街になるので夜も安心ですが、駅周辺は居酒屋さんが多いせいか、夜になると酔っ払いが溢れます。
コストパフォーマンス
駅の便利さと治安の良さを考えると、物価の高さは致し方ない気がします。
物価は高いです。近隣のスーパーもやはり割高です。経済的に余裕のある方が住まれる街だと思います。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。