ドゥーエ銀座イースト2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中央区入船3丁目7-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年5月
総戸数33戸
小学校区域中央区立明石小学校
中学校区域中央区立銀座中学校

ドゥーエ銀座イースト2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ドゥーエ銀座イースト2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ドゥーエ銀座イースト2の売却ガイド

ドゥーエ銀座イースト2は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドゥーエ銀座イースト2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドゥーエ銀座イースト2を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立明石小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

ドゥーエ銀座イースト2に関するよくある質問

ドゥーエ銀座イースト2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドゥーエ銀座イースト2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドゥーエ銀座イースト2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドゥーエ銀座イースト2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドゥーエ銀座イースト2はどのような物件ですか?

ドゥーエ銀座イースト2は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩5分。築2005年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドゥーエ銀座イースト2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内で3駅利用可能。 どの駅も周辺には飲食店が充実している。
飲食店はたくさんあるものの、大きいスーパーや薬局はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オフィス街なので土日は静かに過ごせる上、歩道も整備されており歩きやすい。 銀座まで歩いていけるので、買い物や食事には困らない。
スーパーや薬局があまりない。 聖路加病院が近いので、たまに夜中でも救急車がサイレンを鳴らして付近を走行することがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は綺麗で清掃が行き届いている。 自転車置き場、ゴミ捨て場なども住民がマナー良く使っていて綺麗です。
エレベーターが遅い。 駐車場は2台分しかなく、スペースも狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★
バリアフリーではないが、高い段差もないので車椅子やスーツケースがある時も困らない。 設備は築年数を考えるとすごく綺麗で、グレードが高いものを使っているように思います。
付近に高い建物もたくさんあるため、陽当たりがあまり良くない。 ベランダに物干しはないため、浴室乾燥を使うしかない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店は付近に充実している。また、デリバリーも夜遅くまでやっているので食事に困ることはない。
大きいスーパー、薬局が徒歩圏内にない。 場所柄、飲食店の料金は高め。 百貨店も歩こうと思えば歩けるが、生活費が高くなるので普段使いとしては現実的ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
聖路加病院がすぐ近くにあるので、救急時には困らない。 また、小さな病院もいくつかあり、土日にやっているところもある。 公園なども近くにあり、隅田川の土手までは歩いていける。
夏はお祭りをしていることもあり、神輿が通るときには周辺が混雑し、騒音がある。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新富町、築地、八丁堀の3駅いずれにも近く、どこにでも出やすい。
目の前のコンビニが便利な一方、たまに人が店前で話している声がある
2025年08月 メリット
交通利便性
本数は非常に多いです。東京駅や新宿駅など、主要駅へのアクセスも抜群です。
ラッシュ時を中心に、電車は大変混みあいます。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設は多いので、買い物には不自由しません。
公共施設がやや少ないような感じがします。
飲食店の充実
飲食店についてはラーメン店や焼き肉店など、多くのお店があります。
人気のあるお店は、事前に予約が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公園がいくつか点在しております。
学校関係の施設があまり多くないという印象です。
治安
交番はありますし、街灯についても整備されていますので、安心です。
人通りが比較的多いので、騒音が気になります。
コストパフォーマンス
商業施設は非常に多いので、生活はしやすいと思います。
物価は高い感じがしますので、その点はデメリットです。
交通利便性
上野、銀座、虎ノ門ヒルズ、神谷町、六本木、広尾、恵比寿などへ1路線でアクセスできる点が魅力的。
新富町駅と近接しており、2路線使えるものの一度地上に出なければならない。
生活利便施設の充実
コンビニが近距離内に複数あるため、ちょっとした買い物には困らない。
大規模スーパーが増えると非常に望ましいと思う。
飲食店の充実
小規模ながらもおいしいレストランが多い。
価格帯の高めのお店が多いため、一人で普段使い出来るお店も増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
築地川公園やあかつき公園はそれなりの広さがあり混雑もしていないので、小さい子供が遊ぶにはちょうどいい。
小学生以上の子供が伸び伸びと遊べる広さのある公園は無いように感じる。
治安
特に不安に思ったことはないので、安心して過ごせると思う。
治安は悪くないものの観光客が多いため、住民は通りや駅の混雑にはなれる必要がある。
コストパフォーマンス
1路線で、東京の主要な駅の多くにアクセスできる日比谷線が利用できることは魅力的。
非常に便利ではあるものの、立地柄、家賃等は決して安くない。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。