2022年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
勝どき駅までは、歩きで15分ほどかかりました。途中で橋があり川を渡るのですがその景色と海の匂いはとても好きでした。橋の途中に傾斜がありましたがそこまできつくありません。駅付近の商業施設や飲食店を使うことはそこまでなかったのですが、美味しい親子丼の店やつけ麺屋さんがあったことを覚えています。 大江戸線なので、地下深くまで潜る必要があり、乗り換えの際にも多少の不便さは感じますが、ほとんどの地下鉄の乗り換えが可能な点は気に入っていました。新宿、飯田橋へのアクセスが良いです。ホームは混雑していましたが、数年前にホームが増設され少し改善されたようです。 また、マンション近くに都営バスがあり、銀座や有楽町、東京駅、四谷へのアクセスが可能で大変便利でした。自転車や車なしで住んでもレンタサイクルがあるので不便さを感じませんでした。
近くに「パークタワー勝どき」というマンションが新しく建設されていて、地下鉄直結だったようなので、そちらが羨ましくなったりはしました。また、四谷行きのバスが少ないのが不便でしたが需要がそこまでないものだと割り切っていました。それ以外に特に不満はありませんでした。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
水辺、緑の多さ、マンションの美しさなどが調和していておしゃれな雰囲気でした。ランニングをしていた時期は最高に楽しかったです。治安が悪い、街灯が少なくて夜歩きづらいと感じたことはありませんでした。公園も近くにあり、足を伸ばして豊洲方面に行ってもあります。 虫も発生しているところは見たことがありません。自治会については参加していませんでした。
住んでいていた時には近くのマンションが建設中だったので、リモートワーク中はその工事の音が気になっていました。 （今はどうかわかりません） 私は子どもがいなかったのでそこまで支障はなかったのですが、公園がファミリー層の世帯数に対して少ないのでは？と感じたことはありました。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観に関してはかなり遠くからもはっきり見える青い光が特徴のマンションで、とてもおしゃれです。エントランスに入るまでも歩道に植林がされていて、都心なのに緑を感じることができました。 エントランスから入ると毎回非日常感のある高級ホテルのような雰囲気です。 清掃も行き届いている印象で、フロントで傘を貸していただけたのはとても便利でした。部屋に入るまでに3回ロックを解除する必要があるのでセキュリティーは十分だと思います。共用施設の中でも、高層階にあるマンション住民専用のバーは、相場よりも低い価格で美味しいおつまみやお酒が飲めます。窓のガラス張りの景観がザ・タワマンという感じで、家に招待した友人をそこに連れて行くと大抵驚かれました。駐輪場も世帯数に対して十分な数が用意されている印象でした。ペットOKの物件です。
前述のメリットに書いたセキュリティについて、充実している反面、家にたどり着くまでに３回も鍵をかざす必要があるのは内心めんどくさいと感じていました。 また、エレベーターがたまに混んでいた印象です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
隣の部屋から音が聞こえることはありませんでした。間取りも2人暮らしには十分な広さと使い心地でした。部屋が全体に落ち着いたトーンでまとめられていているので、都会的な雰囲気を感じました。 日照はいつも明るく、日が沈む時の風景が一番綺麗でした。天井は高いです。 キッチンも広くておしゃれでした。ディスポーザーは生ごみを処理できてとても便利でした。
床暖房が気に入って使っていたのですが、電気代がとても高くなってしまったので、結局途中から使わなくなりました。また、このマンション特定の話ではないですが、台風がきた時に大きく揺れて怖かったのを覚えています。
買い物・飲食店充実度
★★★
スーパーが１階にあるというのはやはり便利で、自宅から雨に濡れずに行けるというのは他のマンションにはあまりない強みだと思います。また、近隣にコンビニも複数あります。クリーニング屋さんも2つあります。 鰹節屋さんが近くにあり、購入した商品で作った出汁がとても美味しかったです。
晴海トリトンスクエアというオフィスビル兼ショッピングモールへのアクセスに少し不満を感じていました。 道路上おそらく仕方がなかったのだと思うのですが、横断歩道で渡ることができず、橋に登って渡って降りる必要があるのが地味に面倒だと感じていました。そのビルには書店、飲食店、100円ショップ、メガネ屋さん、服屋さん、クリニック、携帯ショップなどが入っているのですが、繁盛している印象はありませんでした。 物価は高いと感じました。
暮らし・防災・子育て
★★
近くに公園があり、選挙の際は晴海トリトンスクエア付近で投票ができます。 隣のマンションのデンタルクリニックへのアクセスが良いです。
防災対策や行政・福祉サービスについて、こちらはあまり認知することができませんでした。 また、前述した通り、公園がファミリー層の世帯数に対して少ないのでは？と感じたことはありました。 マンション内のコミュニケーションについては希薄だと印象でした。お互いのプライバシーを尊重しているのだと思います。