2023年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
浜町駅、馬喰町／馬喰横山駅、人形町駅がすべて徒歩圏内で、交通の便は文句なしです。空港に行く機会が多い人も、成田・羽田のどちらも非常に行きやすいです。物件の清潔感はあるので、多忙な方には向いていると思います。
女性ですが、大通りを曲がったところですので、夜に変な人がついてきたことは2回ありました。
立地・治安・周辺環境
★★★★
休日は非常に静か。浜町公園は広く、ランニングなどもできるコースがあります。区民体育館もあります。
女性ですが、大通りを曲がったところですので、夜に変な人がついてきたことは2回ありました。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
ゴミの管理や共有部のお掃除はかなりきちんとされていました。オートロックで安心ですし、共有部も清潔。小さいマンションですが、エレベーターもついていて文句ありません。
とくにありません。外観は、かなり近所にトーシンフェニックスの別物件で、似たような見た目のマンションがあるため、友人を呼ぶ際などには注意が必要です。
お部屋の仕様・設備
★★★
窓を開けない限り、周辺の騒音などはまったく気になりませんでした。清潔感はあります。
1Kの部屋でしたが、かなり狭く、ミニマルという感じです。 南向きではなく隣接するビルもあるため、日当たりはいまいち。植物は育ちません。追い焚き機能はありませんでした。
買い物・飲食店充実度
★★★
近所に八百屋があります。美味しい飲食店もなかなかたくさんあります。馬喰町周辺はアートっぽい雰囲気があるので、お好きな方は楽しいと思います。
スーパーはあるが、ピーコックや成城石井など、高い店が多くていまいち。
暮らし・防災・子育て
★★★
警察が近いです。立地が高額なのでコストがかかりますが、区民体育館（プールあり）や学校も近く、公園があるので、子育て自体はしやすいかと。休日は静かです。
防災についてはよくわからないです。地価が高く、スーパーマーケットも高いので、コスパは良くないと思います。