トーシンフェニックス日本橋兜町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩4分 JR京葉線/八丁堀駅 徒歩5分 都営浅草線/日本橋駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/京橋駅 徒歩8分 JR山手線/東京駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区日本橋兜町19-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年5月
総戸数36戸
小学校区域阪本小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積18.74m² ~ 52.80m²
間取り1K ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシン
施工会社合田工務店
管理会社LENZ DX

トーシンフェニックス日本橋兜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トーシンフェニックス日本橋兜町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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トーシンフェニックス日本橋兜町の売却ガイド

トーシンフェニックス日本橋兜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は茅場町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーシンフェニックス日本橋兜町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーシンフェニックス日本橋兜町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅場町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩4分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/日本橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 阪本小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

トーシンフェニックス日本橋兜町に関するよくある質問

トーシンフェニックス日本橋兜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーシンフェニックス日本橋兜町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーシンフェニックス日本橋兜町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトーシンフェニックス日本橋兜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーシンフェニックス日本橋兜町はどのような物件ですか?

トーシンフェニックス日本橋兜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茅場町駅徒歩4分。築2003年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーシンフェニックス日本橋兜町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】たくさんの路線が揃っているため、どこへ行くにも便利な場所です。家賃がわからないが、便利を求めるなら良いと思います。
【東京駅に対する口コミ】駅が広すぎて、乗り換えが遠すぎることもある点がデメリットかもしれないです。全てが高い気がするので、収入がかなりないと厳しそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅近にさまざまなお店があり、基本的になんでも揃います。 トイレもとても綺麗で安心です。サラリーマンが多い印象なので、治安はいいと思います。
【東京駅に対する口コミ】子ども用品のお店があまりないので、オムツとか急に必要になった時に困ったことがある。公園などの遊び場は見当たらない気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】和食、中華、イタリアンなど基本的に揃っている。ラーメンは充実している。
【東京駅に対する口コミ】とくに浮かびませんが、お昼時は少し並びます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】大人が生活するには良いかもしれません。便利だと思う。
【東京駅に対する口コミ】子育て環境としては、スーパーや子ども用品が少ないので住みたくはないです。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】多くの路線がありアクセスがいいですね不便はない有名大学などもあり受験のときなどは止まらなくても自宅から行けるのでいいですね
【東京駅に対する口コミ】九州から遠いいです、駅構内が広すぎて迷う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】近くにうまい店があるし大人も子供も楽しめるいい人もいるし大体はいい人です犯罪も少ない
【東京駅に対する口コミ】大手企業ばっかだから圧倒される 自信を失うもちろん少数ではありますが輩もいます少ないですが
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】牛タンが美味しかったです近くにあるスープも美味しかった
【東京駅に対する口コミ】やっぱ地元より高いです、1.5倍くらいかな丸の内ブランドってやつですかね
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】塾など一駅すればいっぱいあるので受験は有利
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅は広いのでそれだけで十分楽しめます。お土産屋さんもたくさんあるので、地方へ帰る人が買ったり、おうちでちょっとしたご褒美にお菓子を買うなど、駅の中だけでお菓子を揃えることができるのでたいへん便利です。
【東京駅に対する口コミ】とにかく広いので移動するのに、ホームによっては10分以上かかるときがあるので時間には余裕をもって利用する方が良いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯等、トイレが混雑しており行列が出来ておりますが、東海道新幹線の改札内のトイレは比較的混雑しておらず、待たずに利用出来ることが多いです。 旅行等で新幹線を利用される際は、新幹線構内でのトイレの利用をお勧めします。
【東京駅に対する口コミ】新幹線の乗換時、新幹線定期券を利用している場合は乗換改札が利用できないため注意が必要です。
2023年04月 メリット
交通利便性
電車の本数が多いし、複数路線利用できるところ。
駅内も電車内も混雑していて、利用しにくい。
生活利便施設の充実
新幹線の行き帰りをするときに便利なのが、エキュート東京。
店内は広いけど、通るところがせまいから、もっと広くしてほしい。
飲食店の充実
ヌードルハウスランドリーのお店の雰囲気が良い。
メニューの種類が少ない。(ヌードルハウスランドリー)
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが色々な所に設置されてあって、利用しやすい。
公園など、ちょっとした遊び場が少ないところ。
治安
治安はまぁまぁ良いし、街灯が多いから夜でも明るい。
酔っ払いがたまにいるし、自転車などの盗難が多い。
コストパフォーマンス
土地の値段が安いところがまぁまぁあるところ。
家賃が高いところが多いし、物価も高いところ。
交通利便性
特に人気で使いやすく、便利になっている山手線。
地味に僕の住んでいる家から遠いし、人がとても多い
生活利便施設の充実
近くにある店が品揃えも良く、よく行って生活品を買っている
そこの近くの店も人が多く人気のため行列ができる
飲食店の充実
色々な店があって全てが美味しいし、品揃えもよい
やはり人が多く早く行かないと行列ができてあまり良くなくなる
暮らし・子育て環境の充実
子供の好きそうなところも駅から電車で行けるし、山手線だから乗りたい人もいるはず
迷子の人がいると聴いたこともあるし、危険なイメージもある
治安
あまり事故も少ないイメージで、結構安心して乗っている
たまに事故が発生してその日はあまり乗りたくないと思ってしまう
コストパフォーマンス
値段も普通の電車と同じ値段のため結構乗りやすい
もし、もっと値段が安くなればもっと良くなる

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。