トーキョーオーディアム日本橋浜町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/浜町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩7分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中央区日本橋浜町2丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年7月
総戸数75戸
小学校区域区立久松小学校
中学校区域区立日本橋中学校
専有面積34.49m² ~ 75.76m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大東通商
施工会社鹿島建設
管理会社アズマビルサービス

トーキョーオーディアム日本橋浜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 トーキョーオーディアム日本橋浜町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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トーキョーオーディアム日本橋浜町の売却ガイド

トーキョーオーディアム日本橋浜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数75戸、15階建の建物です。

最寄り駅は浜町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーキョーオーディアム日本橋浜町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーキョーオーディアム日本橋浜町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜町駅まで徒歩3分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立久松小学校
  • 中学校区: 区立日本橋中学校

トーキョーオーディアム日本橋浜町に関するよくある質問

トーキョーオーディアム日本橋浜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーキョーオーディアム日本橋浜町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーキョーオーディアム日本橋浜町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がトーキョーオーディアム日本橋浜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーキョーオーディアム日本橋浜町はどのような物件ですか?

トーキョーオーディアム日本橋浜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜町駅徒歩3分。築2005年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーキョーオーディアム日本橋浜町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【人形町駅に対する口コミ】街自体は商店とオフィス系の建物が多いエリアですので日中賑やかです。 昔ながらの名店やグルメ関連の有名店も多く、また下町の風情も残っている希少なエリアでもあります。 レトロ感のあるロケーションに憧れがある方なら好きになれそうな雰囲気はあります。 また都営浅草線も連絡、近くには半蔵門線の水天宮駅も徒歩圏内でアクセスは恵まれていると思います。
【人形町駅に対する口コミ】基本相場で家賃が高めという印象です。 大きなスーパーなどがないのも割引でしょうか。 ただ少し歩けば日本橋方面まで出られますので余裕のある方向けですね。
2017年10月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
美味しくリーズナブルにランチできるお店がたくさんあります
外食についてデメリットはありません。夜が早いくらいです
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
人形町や浜町駅も近くて、とても便利です。近くのバスターミナルから羽田や成田行きの空港バスが出ています。
駅自体にはショッピングする場所はありません。また、地下で繋がっている場所はホテルやバスターミナルぐらいです。
交通利便性
駅名は異なりますが、JRの馬喰町駅と、都営浅草線の東日本橋駅に乗換えが可能な駅なので、とても便利です。改札を出る手前に、駅名の由来でしょうか、馬の像が飾られていて、歴史も感じられます。
JRと都営浅草線の2駅に乗換えが可能ですが、馬喰横山駅の新宿方向、先頭車両がJR馬喰町駅に近くて、反対に、最後尾車両が東日本橋駅に近いので、10両編成で乗車位置によって、ホームを結構歩くことになります。また改札を出てしまっても、駅構内の移動があるので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
周辺は服飾、繊維関係の問屋も多くて、お店によっては小売りもしているので、お得なショッピングにも利用できる駅です。
商業エリアにある駅なので、できれば複合ショッピング施設があると便利かと思います。
飲食店の充実
地上に出た場所に、チェーン店のカフェが2件あるので、待ち合わせに利用すると便利です。
問屋街なので、それほど飲食店は多くないので、昼食時などお店を探すのが少し大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
都営新宿線の駅なので、バリアフリー設備にも配慮がされていて、トイレの清掃も行き届いています
強いて言えば、駅周辺に木々などの緑が多くほしいところです。
治安
特に不安に感じるようなエリアではありません。
夜間は商店がほとんど閉まっていて、暗い感じがします。
コストパフォーマンス
年に1回、繊維街の路上市が開催されるので、洋服など安くて良い商品を購入できます。
都心部に近いので、住宅環境としては割高な場所だと思います。
交通利便性
人形町にすぐアクセスできる日比谷線や都営浅草線も乗り換えが可能になった
駅のホームに安全ゲートの設置がまだないがもしあったらもっと安全になる日比谷線や都営浅草線の乗り換えが可能になったが、一旦地上に出て歩かないといけない
生活利便施設の充実
水天宮の目の前箱崎ターミナルが直結しているスーパーもドラッグストアも駅周辺にたくさんある
総合的な大きな娯楽施設はない大きなスーパーが余りない
飲食店の充実
フランチャイズから地元ならではの古くからあるお店など何でもあって10時している
サーティワンとミスタードーナツがあればもっと良い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校が充実している子供が楽しめる地元のお祭りがちょくちょくある隅田川が近いので子供とお散歩ができる
子供が遊べるような公園が余り多くない学校に行くまでの道が若干狭くて通学に気を使う
治安
かなり安全近くのスーパー等に自転車で行く際は鍵をかけなくても、カゴに荷物を置いたままでも取られたことがない
コロナ後減ったが夜飲んだ後のサラリーマンがうるさい時がある
コストパフォーマンス
中央区で都心の割に安い若者に人気がある街ではないので無駄に家賃が高いということがない
他の街もそうかもしれないがタワーマンションなどはかなり高い
交通利便性
電車の本数は多く、アクセスも良いため大変便利な駅
エレベーターがある出口が限られているのでその点は注意が必要
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、ドラッグストア、100円ショップもあり、飲食店もかなり充実している
強いてあげるなら、土日祝は営業していない飲食店がおおい
飲食店の充実
東京の中でもトップレベルの飲食店がいくつもある
土日祝に営業していないお店が多いため基本は平日
暮らし・子育て環境の充実
学区が良い。公園もいくつかあるので子育がしやすそう
熱心な親御さんが多そうなので競争率は高そう
治安
警察署が近くにあるため治安がよい。パトロールもよくされている
あまり浮かばない。治安面ではデメリットは特にない
コストパフォーマンス
立地、利便性パーフェクト。家賃は安くはないが、街としての魅力は素晴らしい
利便性の良いエリアであることから生活コストは安くない

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。