トーカンマンション代々木上原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都渋谷区上原1丁目36-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年12月
総戸数24戸
小学校区域上原小学校
中学校区域上原中学校
専有面積36.44m² ~ 72.15m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社南海建設
管理会社自主管理

トーカンマンション代々木上原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション代々木上原の売却ガイド

トーカンマンション代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は代々木上原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーカンマンション代々木上原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション代々木上原を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木上原駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 上原小学校
  • 中学校区: 上原中学校

トーカンマンション代々木上原に関するよくある質問

トーカンマンション代々木上原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション代々木上原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション代々木上原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がトーカンマンション代々木上原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション代々木上原はどのような物件ですか?

トーカンマンション代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木上原駅徒歩1分。築1978年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション代々木上原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】小田急線と千代田線が乗り入れていて、急行も停まるのでとても利便性は良いです。とにかく人気の街なので、家賃は高いです。ですが、街には魅力があるので、人気です。お散歩するのに楽しい街です。
【代々木上原駅に対する口コミ】利便性が良いので、いつも混雑しています。駅が大きいので、ホームまで歩きます。家賃、物価共に高いので、生活費はかかると思います。資産のある方が集まっている感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】駅構内にも商業施設がたくさんありとても便利です。本屋さんやスーパー、靴の修理屋さんなどもあり、通勤途中でいろいろと用事が済ませられます。新宿から近いですが街は綺麗で雰囲気は良いです。飲食店も多いですが、酔っ払いに絡まれることもあまりありません。
【代々木上原駅に対する口コミ】駅前の道路は狭く、車道も狭く一方通行も多いので、車だと混乱します。住んでいる方のマナーが気になります。ゴミの出し方など、田舎のコミニティーと違って個人での行動になるので、マナーの悪い方も出てきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】美味しくてオシャレなお店が沢山あります!飲食店に関してはレベルが高く、あたりハズレがありません。
【代々木上原駅に対する口コミ】美味しいお店が多いので、デメリットはあまり感じません。あえて言うなら物価は高いです。毎日行くと破産します…
暮らし・防災・子育て ★★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】子育てに関してはベビーカーを押しているママさんもよく見かけます。 みなさん綺麗にされています。
【代々木上原駅に対する口コミ】物価が高いので、生活費は嵩むかもしれません。公園が少なく、あっても狭いです。都会ですね…
2024年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
代々木上原駅は目の前。商店街沿いに建っていますが、ほとんどの部屋は商店街とは逆側にバルコニーがあるため、あまりうるさくないと思いますし、この辺りは本当に治安がいいので心配ないです。
すぐ隣を高架の小田急線が走っているので気になる方は気になるかと。ただ、踏切は近くに無いので、線路から離れた住戸位置であれば、そこまで気にならないと思われます。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ほぼ駅なので、とにかく便利。商店街は活気があり、庶民的な中にも上原らしい落ち着いた雰囲気がある。築年数は古いが定期的に大規模修繕を行なっており、共同スペースも清潔感がある。
駅近なので、部屋によっては電車の音が気になるかもしれない。線路から遠い部屋はほとんど気にならない。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で雨でも傘なしでいける利便性が最高です
高架に近いので、部屋によっては電車音が気になるかもしれません
2023年10月 メリット
交通利便性
都心部から近く渋谷からバスで一本新宿から電車で一本、快速急行が止まり千代田線直通のためとても便利です。
新宿よりのため町田などにいくのは少し時間がかかりますが快速があるため他の駅より快適に行くことが可能だと思います。
生活利便施設の充実
スーパーや本屋パン屋などが駅内にあるためためとても便利です。
少し駅から離れてしまうと住宅街になってしまうため、駅近くでの買い物が主になると思います。
飲食店の充実
駅の近くには美味しい食べ物屋さんがたくさんあるため自分しあった食事処を見つけることができると思います。
美味しいお店がたくさんありますが、数が限られてしまうため、渋谷や新宿なども活動範囲に入れた方が候補が広がります。
暮らし・子育て環境の充実
渋谷区であるため子供への補助のお金が充実しています。
保育園幼稚園が他に比べて少ないですが、周りは都市部になっているため見つけやすいと感じます。
治安
比較的お金がある方が住まれる地域なため、治安は良く静かで暮らしやすいイメージです。
他の地域に比べて周りの人との交流が少し少ないように感じますが、ご近所付き合いが少し苦手な方などにおすすめです。
コストパフォーマンス
都心部に近いため時間をかけずに通勤できる。
土地が高いため小さなアパートでも他と比べて高くなってしまうが、交通費などを考えるとあまり変わらないこともある。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。