トーア新富マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩5分 都営浅草線/宝町駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/東京駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区新富1丁目5-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1979年5月
総戸数99戸
小学校区域京橋築地小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積30.09m² ~ 81.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東亜起業
施工会社大日本土木
管理会社南海ビルサービス

トーア新富マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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トーア新富マンションの売却ガイド

トーア新富マンションは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数99戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーア新富マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーア新富マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 京橋築地小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

トーア新富マンションに関するよくある質問

トーア新富マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーア新富マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーア新富マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトーア新富マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーア新富マンションはどのような物件ですか?

トーア新富マンションは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩2分。築1979年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーア新富マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東京駅に対する口コミ】ターミナルなのでたくさんの路線の終着始発駅であるだけではなく、駅の建物が歴史的な意義を感じる美しい建物となっています。夜は、ライトアップしていてとてもきれいです。とにかく、構内が広いので、東京の駅の中で一番空間的な良さを個人的には感じる駅です。地下から歩いて到達できる場所も多数あり、有楽町方面まで歩くこともよくあります。都内の駅周りで人込みを避けて歩くのは難しいことも多いですが、歩くルートによっては人込みから逃れることのできるルートもあると考えています。皇居も見えて、ビルの中ではありますが緑も見えます。利便性は抜群で仮に住めた場合には会社にも近くて便利がよいかと思います。
【東京駅に対する口コミ】強いてあげれば、やはり都内なので、人込みを避けられない場所も多々あるという点かなと思います。そして、やはり、地上が明るいので、等級の明るい星しか夜は見えないということかもしれません。地上のライトを消せる時間帯があるのならば、もしくはそういう機会を創出できるのであれば、星々を東京駅から見れることもあるのかもしれません。しかし、それ以上にきっと家賃が高くてコストと利点の点で上回ることができるかどうかは、住む人個人個人の状況によって左右されそうだと考えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】あらゆるものがそろっていると思います。生活で必要なもの以外というと、日本中の地域の物産も手に入ると思います。治安は良いのではないかと判断します。歓楽街は映画館などの商業施設だと思うので、それほど気にするものはなかったと思います。
【東京駅に対する口コミ】しいて挙げるとすれば、やはり人が多いので、混んでるからやめようと思ってしまうことかと思います。近接の映画館も、狭くて混んでるのではないかと思ってしまうので、地元で見ようかと思ってしまったりする点などです。しいて挙げれば、昼間などに東京で仕事している人の人口が多いので、隅々まで気にかけてもらえるかどうかの心配はあるかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】自分の好きなお弁当屋さんがあります。特に無添加を売りにしているお弁当屋さんが2つは存在しています。
【東京駅に対する口コミ】どこでもそうかもしれませんが、無農薬野菜や無添加を売りにしている飲食店は、割合としては少ないかと思います。しかし、これは、東京駅に関してのことではなくどこでもそうかと思うので、しいて挙げればのデメリットかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】暮らしとしては、空間的に広いと思っているので、ベビーカーや車椅子が入れる広さなどは十分にあると思います。学校や保育園や幼稚園については、自分が利用したことがないので記載ができなくて申し訳ありません。
【東京駅に対する口コミ】人の密度が高いので、どんな人がいるかわからない点が心配する点に上がるのではないかと思います。ただ、日本は治安が良いので、しいて挙げればという点になるかと思います。
2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は八丁堀新富町築地宝町京橋茅場町と有名駅が近いです。従って飲食店も多いですが、マクドナルドのようなファーストフードは少なめです。東京駅はタクシー使った方が楽です。歩いて行ける距離ではありますが…駅まではそれぞれ徒歩5〜10分です。
治安がだいぶ悪いです。LUUPの数も多くぶつかりそうになることがよくあります。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】マイナーな京浜東北線の沿線駅に住めば、東京駅で乗り換えると、どこにでもアクセスできます。 横浜や北関東を網羅できるので、この路線は、住めば良さがわかりますよ。店を探せば、パフォーマンスの良い店は、まだまだあります。
【東京駅に対する口コミ】強いて言うなら、そこまで有名な路線てはない。 しかし、旨さをおとさず、値段を抑えた店は少なくなった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】先に述べたように、この路線で東京駅の近隣商業施設にアクセスできますね。東京駅は、治安が良いほうだ。 そりゃ、夜も人が少ないのだから治安が悪くなりようがない。
【東京駅に対する口コミ】外国人が増えて、やや我が物顔で闊歩している姿が増えている。治安の悪さと賑やかさは、比例するが、賑やかさは、少し物足りなさを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】昔ながらの料理屋が減ったとは、言え、この路線にはたくさんある。東京駅も、、、
【東京駅に対する口コミ】強いて言うなら、商業施設化は、もうやめてもらいたい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅前に公立小学校があることに感度を覚える、
【東京駅に対する口コミ】同窓会がおこなわれていなければ、悲しい気分になる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅はとても立派で綺麗 新幹線やたくさんの電車の線が通っていて交通に便利 駅構内にも駅の近くにも様々なお店がたくさんあり電車や相手をを待つ間などに楽しんだり相手へ渡すプレゼントをそこで買ったりする事が出来る
【東京駅に対する口コミ】大人向けのお店が多く学生などが来てもあまり楽しめない 駅がとても広くて混乱しやすい
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数が多く、通勤時間帯でも混雑が少ない
複数路線は利用できないため、目的地によっては乗り換えがあること
生活利便施設の充実
京橋エドグランが併設されているので、コンビニや飲食店に困らない
アパレル、雑貨などが弱いので、もっと力を入れてほしい
飲食店の充実
スターバックスなどのチェーン店から個人経営店もあり、バラエティ豊か
地下はコンパクトな作りのお店が多いため、子連れにはあまり向かない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、ベビーカーでも安心できる
エレベーターの乗り場まで歩く距離がやや長い
治安
全体的に清潔な雰囲気があり、女性一人でも安心
駅を出てすぐ正面のコインパーキングが喫煙者の溜まり場のようになっていて、その付近は空気が悪い
コストパフォーマンス
飲食店など高めではあるが、土地柄と利便性を考えると妥当
ランチでも高価格帯が多いので、もう少しカジュアルなお店が増えると嬉しい
交通利便性
駅員さんが親切。エスカレーターやエレベーターがないので、大きい荷物があるときは手伝ってくれる。
JR改札口への通路が狭い!!階段しかないので、ベビーカーや、大きいスーツケースを持っていると1人では上がれない。駅員さんが助けてくれるけど、そもそもエスカレーターやエレベーターが付いていればそんな人員もいらないのでは?とディズニーに行く度に思う。あと、車椅子の方を運ぶ装置みたいなのが巨大すぎて、それを使っている間はさらに通れない。運んでいる様も結構目立つので、若干かわいそうに思う。
生活利便施設の充実
いろんな病院がそこそこあるので便利。図書館が近いのも良い。
おしゃれなお店・雑貨が少ない。女性が好きそうなお店はあまりない気がする。
飲食店の充実
飲み屋が多いので自炊しない人はに良い。カフェもそこそこある。
大きいスーパーがないので、日用品などのためにこまめな外出が必要。
暮らし・子育て環境の充実
コンビニが多く、軽い買い物には困らない。
スーパーが少ないので、自炊は食費等割高になりがち。
治安
駅出てすぐのところに交番があるので安心。
飲み屋が多いので夜は少しうるさい気がする。
コストパフォーマンス
サラリーマンにはいいと思う。2路線乗り換えできる。銀座から恵比寿までつながっている日比谷線というのが良い。
サラリーマン向けの街なので、ファミリー層には住みにくいかと思う。
交通利便性
日比谷線の他にも少し歩けば有楽町線もあり利便性がいい
オフィス街のため通勤時間帯は大変に混み合う
生活利便施設の充実
コンビニや病院が多くちょっとした買い物をするのには困らない
スーパーなど食料品を買う店が少なく買い物をするのに少し不便
飲食店の充実
サラリーマンをターゲットにした飲食店が多く夜遅くまで外食にはこまらない
夜は会社単位での飲み会が多いようで一人飲みには少し気が引けるお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅前すぐに桜川公園という大きな公園があり地域の憩いの場になっている
時々浮浪者がベンチを占有していることがあり、利用づらいときもある
治安
歓楽街ではないので治安は悪くない。また行き交う人が多いので人の目があるので安心できる。
飲食店も多いため夜は酔っ払いが多いのが少し気になる
コストパフォーマンス
タワーマンションもあり、地下鉄も多く都内の移動には便利な街
都心部なので賃料が高い。またお店も少ないので住みづらい街だと思う。
交通利便性
新幹線や在来線・地下鉄・高速バスなどたくさんある。
交通の便が良いが、広すぎて迷子になってしまう。
生活利便施設の充実
新しい店が多く、いつ行っても飽きがこない。
店の入れ替わりが多く、気が付くと閉店している。
飲食店の充実
八重洲にできたミッドタウンの飲食店がおいしい。
おいしい店が多いが、とても待ち時間が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベータ・スロープなどが充実している。
公園が少ない。学校の校庭がとても小さい。
治安
一部を除いて夜も安心して歩ける。治安は、良いと思う。
繁華街の酔っ払いが絡んでくることがある。
コストパフォーマンス
住みやすさは、なんでもそろっているので良い。
強いて言えば、家賃が高いことが気になる。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。