トレステージ日本橋浜町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/浜町駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中央区日本橋浜町3丁目29-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2010年3月
総戸数54戸
小学校区域有馬小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積36.69m² ~ 40.82m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社高橋組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

トレステージ日本橋浜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 トレステージ日本橋浜町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トレステージ日本橋浜町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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トレステージ日本橋浜町の売却ガイド

トレステージ日本橋浜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数54戸、9階建の建物です。

最寄り駅は浜町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトレステージ日本橋浜町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トレステージ日本橋浜町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜町駅まで徒歩4分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 有馬小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

トレステージ日本橋浜町に関するよくある質問

トレステージ日本橋浜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トレステージ日本橋浜町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トレステージ日本橋浜町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がトレステージ日本橋浜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トレステージ日本橋浜町はどのような物件ですか?

トレステージ日本橋浜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜町駅徒歩4分。築2010年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トレステージ日本橋浜町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水天宮前駅に対する口コミ】人形町にすぐアクセスできる 日比谷線や都営浅草線も乗り換えが可能になった中央区で都心の割に安い 若者に人気がある街ではないので無駄に家賃が高いということがない
【水天宮前駅に対する口コミ】駅のホームに安全ゲートの設置がまだないがもしあったらもっと安全になる 日比谷線や都営浅草線の乗り換えが可能になったが、一旦地上に出て歩かないといけない他の街もそうかもしれないがタワーマンションなどはかなり高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮の目の前 箱崎ターミナルが直結している スーパーもドラッグストアも駅周辺にたくさんあるかなり安全 近くのスーパー等に自転車で行く際は鍵をかけなくても、カゴに荷物を置いたままでも取られたことがない
【水天宮前駅に対する口コミ】総合的な大きな娯楽施設はない 大きなスーパーが余りないコロナ後減ったが夜飲んだ後のサラリーマンがうるさい時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【水天宮前駅に対する口コミ】フランチャイズから地元ならではの古くからあるお店など何でもあって10時している
【水天宮前駅に対する口コミ】サーティワンとミスタードーナツがあればもっと良い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【水天宮前駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校が充実している 子供が楽しめる地元のお祭りがちょくちょくある 隅田川が近いので子供とお散歩ができる
【水天宮前駅に対する口コミ】子供が遊べるような公園が余り多くない 学校に行くまでの道が若干狭くて通学に気を使う
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
駅前にも小さいお店が多く、下町の良いところです。
地下が広く出口までかなり歩きます。エスカレーターやエレベーターがない出口も多いです。ターミナル横は、夜暗くなると女性の一人歩きは少し怖そうでした。
交通利便性
東京駅や日本橋、錦糸町にすぐ出れるのでとても便利。羽田や成田へもバスで行ける。区のバスもあるので結構いろんな場所へ行ける。人形町駅も近いので複数路線を使える。
水天宮前駅と人形町駅を繋ぐ通路がないので、いちいち地上に出ないと行けない。
生活利便施設の充実
ピーコックと成城石井が駅から少し歩いたところに。必要最低限のものはなんとかなる。
日用品が買えるところは点々としていて、ここに行けば揃うという場所はない。錦糸町まで行かないと厳しい。
飲食店の充実
人形町駅前はかなりたくさん飲食店があり、歴史あるお店も多い。
チェーン店とかは少ないかも。単価高めです。
暮らし・子育て環境の充実
公園も学校も適度な距離にあるので良いと思う。
箱崎インターの出入り口付近ということもあって車の交通量はそこそこある。子どもが小さいと心配かも。
治安
駅前に交番あり。6年住んでいてトラブルに出くわしたこともなく、聴いたこともない。
強いて言えば駅から離れると人気があまり無くなるかも。街灯はたくさんあるので暗くは感じない。
コストパフォーマンス
交通利便性が特にいいので、買い物などはウェブで済ませるなら良いと思います。
家賃相場は高く、狭くなりがちです。逆に言えばそれさえ我慢できるなら。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。