トダカ勝どきコーポの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/勝どき駅 徒歩2分 都営大江戸線/月島駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都中央区勝どき4丁目10-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年8月
総戸数41戸
小学校区域月島第二小学校
中学校区域晴海中学校
専有面積40.64m² ~ 60.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トダカ産業
施工会社馬淵建設
管理会社レッカ企画

トダカ勝どきコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

トダカ勝どきコーポの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

トダカ勝どきコーポの売却ガイド

トダカ勝どきコーポは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は勝どき駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトダカ勝どきコーポの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トダカ勝どきコーポを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝どき駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線/月島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 月島第二小学校
  • 中学校区: 晴海中学校

トダカ勝どきコーポに関するよくある質問

トダカ勝どきコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トダカ勝どきコーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トダカ勝どきコーポの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトダカ勝どきコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トダカ勝どきコーポはどのような物件ですか?

トダカ勝どきコーポは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。勝どき駅徒歩2分。築1973年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トダカ勝どきコーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【勝どき駅に対する口コミ】朝のラッシュタイムは警備員が配置され、交通整理を行なっている為、通勤通学者は多いが混雑を感じない点家賃については比較的に高めだが、都心へのアクセス等を鑑みると申し分なし
【勝どき駅に対する口コミ】大江戸線前半に言えることだが、改札まで行くのに時間がかからすぎる点単身世帯のマンション、アパートの相場が下がるとありがたい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【勝どき駅に対する口コミ】近くに春海トリトンスクエア、またコンビニや飲食店も医療機関も多い通勤通学の方が多い為混雑等はあるが治安は非常に良い
【勝どき駅に対する口コミ】付近に本屋がない為、本屋を作れば通勤通学時の本を買えるため便利になると思料される路上で喫煙をされている方を見受けられるところがあるため、そこは改善してほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【勝どき駅に対する口コミ】フランチャイズの店は一通り揃っているように感じるので魅力的
【勝どき駅に対する口コミ】マクドナルド等のファーストフード店が乏しい為あると便利
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【勝どき駅に対する口コミ】学校の多さや、公園なども随所にあり便利に感じている
【勝どき駅に対する口コミ】多機能トイレが少ない印象のため積極的に設置を行って欲しい
2023年11月 メリット
交通利便性
改札は複数あり、エスカレーターもあり使いやすい構造です。ホームドアもあります
朝の8:30-9:30頃だけ激混み。ホームから出るのにも時間がかかるので、この時間は避けて通勤利用するのがおすすめです。
生活利便施設の充実
駅前の耳鼻咽喉科はかなりオススメ。丁寧に診察し、患者によりそう、そして的確な診断のできる医師がいます。
坂道があり、車椅子や足が不自由な人にはきついです。あとちょっとまちが汚い
飲食店の充実
晴海トリトンスクエアには充実してると思います
オフィス街で平日のお昼どきはどこも混んでる
暮らし・子育て環境の充実
公園たくさん、動く歩道あり、保育施設充実、駅エレベーターあり
自転車は必要、駅の利用タイミングは注意が必要
治安
夜でも明るい、人が多く人目に触れて守られている
警察少ない、昼でも夜でも変わらない雰囲気。
コストパフォーマンス
庶民的さが残ってる。景色が綺麗なところがあります
タワマンが増えて物価高感もあり相場があがってる
交通利便性
月島駅は、東京メトロ有楽町線と都営大江戸線の複路線の利用ができます。
改札があまり広くないので、ラッシュ時は混雑します。
生活利便施設の充実
地下鉄の地下通路からスーパーや区役所へ行くことができます。
地下鉄が通る時に、風が強く吹くことがあります。
飲食店の充実
もんじゃ焼きを楽しめる、もんじゃストリートが駅のすぐ近くにあります。駅構内にはパン屋さんやおにぎり屋さんがあります。
チェーン店のお店が少ないです。マクドナルドはありますが、ケンタッキーやミスタードーナツはありません。
暮らし・子育て環境の充実
月島駅の近くには保育園が多くあります。園庭などはないですが、近隣には公園や遊歩道がたくさんあるので都心の割には自然に恵まれた環境です。
地下鉄出入り口が多い割には、エスカレーターやエレベーターが少ないので、ベビーカーや車椅子の方などは遠回りをする必要があります。
治安
観光客や人通りも多いですが、大通り沿いには交番もあり、治安は良いです。
交通量の多い道があり、子どもだけで渡らせる場合は心配です。
コストパフォーマンス
複路線が使えることや、東京駅までの距離を考えるととても住みやすいまちです。
家賃がかなり高めに設定されており、1kでも10万円以上になります。家族で住もうと考えると、20万円以上の見積もりが必要になってきます。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。