トダカ佃コーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/月島駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都中央区佃2丁目18-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1970年5月
総戸数31戸
小学校区域佃島小学校
中学校区域佃中学校
専有面積27.52m² ~ 50.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トダカ産業
施工会社古久根建設
管理会社サニーライフ

トダカ佃コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トダカ佃コーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 トダカ佃コーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トダカ佃コーポのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいトダカ佃コーポを候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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トダカ佃コーポの売却ガイド

トダカ佃コーポは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトダカ佃コーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トダカ佃コーポを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/月島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 佃島小学校
  • 中学校区: 佃中学校

トダカ佃コーポに関するよくある質問

トダカ佃コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トダカ佃コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トダカ佃コーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がトダカ佃コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トダカ佃コーポはどのような物件ですか?

トダカ佃コーポは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩1分。築1970年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トダカ佃コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【月島駅に対する口コミ】銀座や有楽町へすぐアクセスできる他、JRなど他路線では時間のかかる池袋方面へのアクセスも便利。大江戸線も利用できる。利便性は高いエリアでありながら、非常に落ち着いた雰囲気のため快適に暮らせる。
【月島駅に対する口コミ】駅出口が多いのは良いが、有楽町線の改札は片方の出口側に寄っているため、反対側出入口からのアクセスが少し不便。家賃相場は都内でも比較的高め。手頃な価格で住める物件は非常に古い築年数の物件ばかり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【月島駅に対する口コミ】もんじゃストリートがすぐ近く。駅出入口のすぐそばにスーパーがある(文化堂、フジマート)夜中や早朝でも、比較的明るく人通りもあるため安全。
【月島駅に対する口コミ】さほど気にはならないが、病院は駅から少し離れている。治安の悪さは感じたことがないが、1番出口付近にある広めの駐輪場は夜は人通りも少なく薄暗く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【月島駅に対する口コミ】もんじゃのお店が非常に多い。他にも、大衆居酒屋やカフェなどは充実している。
【月島駅に対する口コミ】もんじゃ以外のお店が少ない点は気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【月島駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、中学校全て駅徒歩圏内に複数ある。
【月島駅に対する口コミ】駅前の道(清澄通)は交通量が多いため、小さい子供が通学に使うには少し不安がある。
2023年08月 メリット
交通利便性
有楽町線に乗換えることが出来る。電車の本数が比較的多い方。近くにバス停がある。
アクセスの良い駅のため、混雑していることが多い。
生活利便施設の充実
近くにジョナサンやホットモット、サイゼリヤなどファミレスが多くある。
ダイソーなどの百均。また、マックスバリューやイトーヨーカ堂といった大きなスーパーがない。
飲食店の充実
近くにサイゼリヤがあるので、低価格なファミレスがあって学生には嬉しい。
あまりないが、強いて言うなら中華店がない。ファミレスはあるが、しっかりとした飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い方だと思う。駅にはエレベーターやエスカレーターもあり、便利。
学校が多いせいか近隣住民が生徒に騒がしいと言っていることがある。
治安
だいぶ良い方だと思う。酔っぱらいなどもいないし、出口による治安の違いもないと思う。
駅近くの公園のゴミ箱はいつも溢れかえっている。汚い。
コストパフォーマンス
都心なので、交通面での住みやすさはある。
大きな橋があって、それを渡るのが結構きつい。
交通利便性
中央区の中で一番1人暮らしの家賃が低い場所である。もちろんタワマンなどもあるので上もあるが、下町などもあるので下もある。有楽町線は、新木場から直通している電車がないので朝の満員電車に巻き込まれないので助かる
周りにタワマンがあるので劣等感に苛まれる。ただ、そこにいけるように頑張ろうと思える
生活利便施設の充実
マックもラーメン屋も、安いスーパーもある。24時間スーパーもあり生活は月島駅で完結できる。
中央線の駅と比べると完結度は低い。ショップやお店などは少ない。
飲食店の充実
マックやラーメン屋、サイゼリヤがあるので安く完結させられる。もんじゃなら困らないくらいあり、色々巡る楽しみがある
もんじゃ以外はほんとうにないです。レストランの選択肢は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公共トイレは多いです。河川敷を散歩する時などに利用される方も多いと思います。
これは仕方ないと思いますが、保育園などはもっと園庭が広いと良いと思う
治安
夜も明るい。タワマンなどは家族が多いので治安はよい
もんじゃがいはガヤガヤしている。マックの近くはちょっとくさい
コストパフォーマンス
トータルのコスパは高い。住みやすいしバランスいい。
津波が来たら怖い。このまま住み続けるかと聞かれたら迷う

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。