デラッセ天王寺玉造の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年12月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立真田山小学校
中学校区域大阪市立高津中学校
専有面積60.59m² ~ 78.43m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社南海不動産
施工会社鍜治田工務店
管理会社南海ビルサービス

デラッセ天王寺玉造を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 玉造駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。デラッセ天王寺玉造なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市天王寺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、玉造元町10-4の空気感が希望に近いと感じました。デラッセ天王寺玉造なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。デラッセ天王寺玉造は玉造元町10-4での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市天王寺区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市天王寺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

6組の購入希望者が検討中

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デラッセ天王寺玉造の売却ガイド

デラッセ天王寺玉造は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデラッセ天王寺玉造の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

デラッセ天王寺玉造を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立真田山小学校
  • 中学校区: 大阪市立高津中学校

デラッセ天王寺玉造に関するよくある質問

デラッセ天王寺玉造の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デラッセ天王寺玉造には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デラッセ天王寺玉造の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がデラッセ天王寺玉造の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デラッセ天王寺玉造はどのような物件ですか?

デラッセ天王寺玉造は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩4分。築2012年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デラッセ天王寺玉造には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉造駅に対する口コミ】たまぞうキッチンに、マクド、うどん屋、持ち帰り寿司などあり、テーブル席も充実。 近くの商店街も小売や居酒屋、喫茶店が軒を並べ活気があります。 みどりの窓口もあるので、日本全国のJRきっぷを購入することが可能です。
【玉造駅に対する口コミ】たまぞうキッチン、夕方以降は学生がテーブルを占領し回転が悪くなることがあります。 改札内のトイレが手狭。
2026年01月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
玉造は治安がいいので住みやすいところだと思います。環状線の他に地下鉄もあり、梅田や心斎橋、天王寺など行きやすいです。
交通利便性
地下鉄とJRがあり大阪の全都会に近い、アクセスが良い
強いてあげればJRと地下鉄が若干距離がある。もう少し近ければさらに便利だと思う。
生活利便施設の充実
スーパーや、ファーストフードはそれなりに充実している。病院やクリニックもたくさんある。
商業施設はない。生活には困らないし、全都会に近いので便利だが玉造には特に何もない。
飲食店の充実
雑誌にのよるような店がちょこちょこある。美味しいラーメン屋さんやランチの店もある。
私はパンが好きですが、今時なオシャレな感じのパン屋さんはあまり無いように思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅も綺麗だし私は1歳の子供がいるがベビーカーが入れるトイレもある。玉造駅のエレベーターはちょうどいい位置にある。
JR玉造駅は綺麗で、コンビニや飲食店も便利でデメリットは浮かばない。
治安
現在2年ほど住んでおり駅徒歩10分のところに住んでいるが、最初は都会なのでどうだろうと思っていたが今まで怖い経験をしたことは無く、治安はいいのではないかと思う。
夜大通りはとても安全な感じがするが細い道はちょっと心配になる。ただ今まで怖い経験をしたことは無く、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
2LDK8万円の家に住んでいるがこの辺は綺麗でオートロックつきのところを探すと高くなることが多いが、それでも高すぎず全都会に近いのでとても便利だと思う。
家賃を安くしようと思うと築深のマンションになる。
交通利便性
JR降りて長堀通を東に向いていくと長堀鶴見緑地線の駅があります。少し離れたところにあります。
環状線なので快速は止まらず普通しかとまりません。
生活利便施設の充実
駅前はドラッグストアや飲食店、コンビニがたくさんあります。銀行もあり。
今の所特になしです。何も思い浮かびません。
飲食店の充実
ファーストフードやカフェあります。個人でやってるスイーツ店なども穴場です。
美味しいお店が沢山あるのでデメリットはなさそうです。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあってまさに学生の街です。
学生の街なので朝の通勤ラッシュ時は道が混んでる可能性大です。
治安
割と穏やかな街です。専門学校や大学もあるのでひとり暮らしの学生さんも多いと思いますし住みやすそうです。
特に事件も聞かず学生さんが多いので大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
マンションが多いです。学生さんがひとり暮らしする人が多いので家賃もそれなりにリーズナブルな所が多そう。
今の所何も思い浮かびません。強いて言うならというのもありません。
交通利便性
駅トイレもきれいで地下鉄乗り換えも近いし本数も多い。
強いて言うならエスカレーターがあればいいな
生活利便施設の充実
改札出てすぐにいろんな種類のフードコートがある
地下鉄乗り換えも雨に濡れずに行けると良いな
飲食店の充実
フードコート、商店街も近くてインスタでも有名なお店が多い
デートで行くようなきれいでおしゃれなお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園がある。エレベーターがあるのでホームまでスムーズにいける
近くの公園はおじさんたちの休憩所で子供が遊ぶとこではない
治安
近くの交差点でよくおまわりさんを見かける
ウーバーなどの配達員が多く公園等でたむろしている
コストパフォーマンス
やすいお店がおおい、庶民的な街。高いスーパーなどはない
百貨店等は上本町か天王寺に行かないと無い

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。