デュオスカーラ東日本橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/馬喰町駅 徒歩1分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩1分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都中央区日本橋馬喰町1丁目12-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2004年9月
総戸数65戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積26.35m² ~ 58.80m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社石黒設計
管理会社名鉄コミュニティライフ

デュオスカーラ東日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 デュオスカーラ東日本橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデュオスカーラ東日本橋を候補にしています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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デュオスカーラ東日本橋の売却ガイド

デュオスカーラ東日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数65戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は馬喰町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオスカーラ東日本橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオスカーラ東日本橋を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰町駅まで徒歩1分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩1分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩1分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

デュオスカーラ東日本橋に関するよくある質問

デュオスカーラ東日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオスカーラ東日本橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオスカーラ東日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデュオスカーラ東日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオスカーラ東日本橋はどのような物件ですか?

デュオスカーラ東日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。馬喰町駅徒歩1分。築2004年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオスカーラ東日本橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】 千葉方面から東京方面に向かう際、東京川(先頭車両側)に乗っておくと、乗り換えの際に、馬喰横山駅と直結しているので、都営新宿線との乗り換えが改札口一回ですむことになり、とても便利になるのでお勧めである。 ビジネス街、ふぃす街の雰囲気が強いため、住むための場所としてはあまり向いていないかもしれないが、通いやすさという点では良いと思う。また、地下鉄の接続も良い方なので遊びに出たりするのはとても便利ではある。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】 しいてあげるならば、意外とこのことを知らない人が多いので案内をわかりやすくしておくべきではないかと思う点である。 家賃という意味ではやはり東京圏なので、それなりに高い。地下鉄での移動は便利だが、周りにはあまり店がないので暮らしやすさから考えると悩んでしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】 通勤や通学のための乗り換えがメインという感じで、地下鉄駅のためか、お店などの施設はないが、その分、余計な寄り道をしなくて目的地にまっすぐに向かいたい人にはこんだりして道を遮られる可能性は少ないので便利である。 基本的に、ビジネス街、オフィス街という雰囲気が強いため、昼間行きかう人は少ないにしろ、大体が背広を着たビジネスマン風の人たちばかりなので、治安という意味ではとても落ち着いていて静かで良い方だと思われる。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】 地価の駅のせいか、乗換駅のためかお店が少ないため、地上階に上がらなければならない。しかも基本的にビル街なので知らないと何処が何処だか分からない。 ビジネス街、オフィス街という雰囲気もあるが、倉庫街という一面もあるので、夜間は静かすぎて、少し気を付けなければならない気にはなる。
買い物・飲食店充実度
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】 地価の駅のためか、駅行内には飲食できる場所は見当たらない。なので地上階に上がらなければならない。地上はビジネス街という感じのため、飲食店を探すのは少し苦労するけれど、それなりに安くておいしい店が見つけられる。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】 地価の駅のため、お店が地上階に上がらないとないため、乗り換えの途中で飲食を済ませようと考えている人には向いていないコース取りとなる。
暮らし・防災・子育て ★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】 基本的にビジネス街、オフィス街、倉庫街という感じなので子育てやそれに関連した施設は見当たらない。そういう意味では暮らしの場所としての環境は整っているとは言えない。が、少し移動すればいろいろあるのでそこまで不便というわけでもない。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】 地上階はビジネス街、オフィス街、倉庫街という感じのため、幼稚園や保育園、小学校などの施設はほとんど見当たらない。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで最短5分程度です。周りにはコンビニやおしゃれなカフェ等が近く便利です。
デメリットとというわけではないですが、駅が近い為朝や夕方などエントランス前の出入り口の人通りが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにコンビ二がある点は良いところです。少し歩けばスーパーマーケットもあります。
国道がマンションの目の前にある為、バルコニーの壁に排気ガス?などの汚れが付きやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一般的なオートロックが設置されています。
特にありませんが、外部階段にも鍵がつけばよりセキュリティが強化されると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋自体は広くはありません。二人暮らしだと少し窮屈に感じると思います。
特にありませんが、ガラスが2重ガラスになるといいかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニも近くにあり、カフェ、スーパー、飲食店、居酒屋が多くあり便利です。
デメリットではないですが飲食店が中華屋さんが多い印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★
バス停も近くにあり、駅も近くよいと思います。交番も近くにあります。
ビジネス街に近い為、廻りに子供の遊ぶ公園が少ない印象です。
2024年03月 メリット
交通利便性
やっばわり乗り換えに便利の一言に尽きます。
駅は通勤時間帯しか知らないが、いつも利用客が多め。数年前なので今はわからないが、当時は遅延もちょこちょこあり、ひどい時はホームに人が溢れすぎて階段まで人で埋め尽くされていた。通勤に使っていたので仕方ないが、もうあんまり通勤時間帯は利用したくないくらい、印象はよくない。
生活利便施設の充実
通勤にしか使ってないが、最低限のものは揃うと思います。
駅から近いところだけしかよく知らないが、離れてるところは何もないのかも知れないがなんともいえない。
飲食店の充実
カフェやファストフード店など飲食店が多数あり、ランチタイムには困らなかった。
カフェを利用することが多かったが、しいていえばマックとか欲しかったかも
暮らし・子育て環境の充実
通勤しか使ってないのでよくわからないが、問屋街もあると思うので買い物は便利なのかも。
広い公園とかあればランチの幅も広がったかなとおもう
治安
治安はそんなに悪くなかったように思います
とにかく人が多くてゴミゴミしてる感じがある。
コストパフォーマンス
アクセスもよく都心にもすぐ出れるし利便性が高いと思う。
利便性が高い分家賃がお高めのように思います

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。