デュオスカーラ兜町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線/三越前駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中央区日本橋兜町1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年4月
総戸数21戸
小学校区域阪本小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積39.01m² ~ 63.78m²
間取り1R ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社南海辰村建設
管理会社日本ハウズイング

デュオスカーラ兜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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デュオスカーラ兜町の売却ガイド

デュオスカーラ兜町は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数21戸、12階建の建物です。

最寄り駅は茅場町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオスカーラ兜町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオスカーラ兜町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅場町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線/三越前駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 阪本小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

デュオスカーラ兜町に関するよくある質問

デュオスカーラ兜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオスカーラ兜町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオスカーラ兜町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデュオスカーラ兜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオスカーラ兜町はどのような物件ですか?

デュオスカーラ兜町は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茅場町駅徒歩4分。築2002年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオスカーラ兜町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】半蔵門線と銀座線の2路線があり、徒歩圏内にはJR東日本橋、東西線日本橋駅もあり、通勤、通学の利便性が高い。2路線ともに電車の本数が多いのも便利。通勤、通学の利便性を考えると文句なし。都心そのもの。
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、半蔵門線と銀座線の乗り換えの距離が長く5分ほど掛かること。飲食店の価格、家賃はかなり高い。都心なので仕方ない面があるが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】駅近くは三越やコレドなどの商業施設が多くあり、書店巡り、買い物、飲食、映画鑑賞も楽しめる。小規模ながら病院、クリニックも徒歩圏内にあり、健康面も不安はない。多くの人が利用するのに加えて、歓楽街ではないので治安に不安はない。
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、救急病院が近くにないこと。強いて挙げれば、ビルが多いため、夜間に人に気が付かれないスペースがあるのが少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】飲食店の数は大変多くあり、老舗の和食屋から人気の洋風レストランまでバラエティに富む。
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】もし、もう少し安価な飲食店があるともっと良い。基本、価格はそこそこ高い店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】駅近くには幼稚園や学校などは少ないが、交通の便が良いので通学には困らない。
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】徒歩圏内には保育園や学校は少ないので、電車による通学となる。
2024年03月 メリット
交通利便性
総武線の他に銀座線も半蔵門線も乗り入れています。
道路が複雑で車での移動は大変そうだと感じます。
生活利便施設の充実
駅周辺にはなんでも揃っていて生活しやすいと感じます。
物価がかなり高いので、お金がかかります。
飲食店の充実
おしゃれなお店から意外とチェーン店もあります。
強いて言うならば、おしゃれなところはそれなりにお金がかかります。
暮らし・子育て環境の充実
治安や交通面では整っていて安全だと言えそうです。
お買い物の街という感じなので、子どもを遊ばせられる環境や学校などはそんなにない印象です。
治安
街並みもきれいだし、落ち着いていて治安がいいと感じます。
強いていうなら交通量が多く、スピードも出されるドライバーがいるのでそこが気になります。
コストパフォーマンス
港区などよりは、安いと思われます。東京で落ち着いた暮らしにはいいかもしれないです。
かなり家賃も物価も高いです。それなりの余裕がないと暮らせないかと思います。
交通利便性
都営浅草線以外にも東西線、銀座線と連結しており、大変便利です。
駅構内が広いため、トイレが4箇所にあるらしいが、そのうちの三つは東西線よりと偏っており、浅草線よりにも欲しいところです。
生活利便施設の充実
駅と直結して大型ショッピングモールのコレド日本橋があります。センスのいいアパレルショップやレストラン、100均まであり便利です。
コレド日本橋の中に歯医者があればいいなと思います。
飲食店の充実
日本橋コレド内に高級からカジュアルまで、かなりのレストランが入っており充実しています。
直結しているコレド内や周辺にファーストフードが欲しいところです。
暮らし・子育て環境の充実
コレド日本橋の裏側に小さな公園があり、近辺で働いている方々には、癒しの場所になります。
ビジネスエリなため、小さなお子さんがいる家族向けではありません。
治安
ビジネスエリアのため、周辺のビルはガードされており治安はよく、また道は大変綺麗に掃除されています。
周辺は大変綺麗で、治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス
周辺はなんでも揃っているため、近辺に住むと、このエリアだけで生活していけます。
ビジネスエリアのため、一軒家はなく、マンションの賃料もかなり高いのはネック。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。