ディアナコート代々木上原の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都渋谷区上原2丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2012年6月
総戸数36戸
小学校区域区立上原小学校
中学校区域区立上原中学校
専有面積60.06m² ~ 87.23m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社東海興業
管理会社モリモトクオリティ

ディアナコート代々木上原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ディアナコート代々木上原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディアナコート代々木上原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ディアナコート代々木上原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ディアナコート代々木上原の売却ガイド

ディアナコート代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数36戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は代々木上原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディアナコート代々木上原の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアナコート代々木上原を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木上原駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立上原小学校
  • 中学校区: 区立上原中学校

ディアナコート代々木上原に関するよくある質問

ディアナコート代々木上原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアナコート代々木上原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアナコート代々木上原の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がディアナコート代々木上原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアナコート代々木上原はどのような物件ですか?

ディアナコート代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木上原駅徒歩6分。築2012年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアナコート代々木上原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの代々木上原駅はショッピング・食事も充実しています。駅周辺には美味しくお洒落なお店が多く、また庶民的な商店街もあり便利です。代々木上原駅は千代田線の始発駅でもあり通勤時でも座っていくことができます。小田急線急行もとまりますので電車でどこに行くにも便利です。
この地域は坂が多いので若干気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
落ち着いた住宅地中心の街です。井の頭通りから一本はいっっているので車の通りも少なく静かな生活が楽しめます。上品なお店や庶民的な商店街がうまくミックスされて都心にいながらもゆったりとした雰囲気が魅力です。
マンションエントランス側の道は一方通行でやや狭いので、車が通る時には気を使います。どこに行くにも若干の坂を通ることになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は落ち着いたタイル張りで、共用部もとてもおしゃれです。内廊下で雨や風のひでも快適です。設備的には最新のものが揃っており満足できるレベルです。
小規模マンションなので集会所等の共用施設はありません。駐車場は現時点で4台ほど空きがありますが機械式なので雨の日は不便かもしれません。一方で自転車の収納量が少ないようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備・仕様は最高で高級感のあるものです。特に床や壁は天然の突き板で雰囲気がとても素晴らしいです。バリアフリー、音の問題もなく住環境は最高です。
北斜面に立っているので、3階以上でないと南側の十分な日当たりは望めません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
代々木上原駅を中心に商店街、スーパー、専門店が多く便利です。レストランその他は都内でも有数の人気な場所ですので週末が楽しみになります。物価は都心のイメージと違いとてもリーズナブルです。
なし。
暮らし・防災・子育て ★★★★
通学区の小・中学校も近く便利です。区役所の出張所や図書館、郵便局も近くにあり日常の生活は問題ありません。
公園は駒場方面と代々木公園、大山公園等がありますが、いずれも徒歩では若干遠く子連れにはやや不便かもしれません。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】駅にはアコルデという商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、カフェや複数の飲食店などがあり充実しています。 たいていの買い物はここで済んでしまうので便利です。駅の近くには商店街もいくつかあり、活気もありゆったりした雰囲気も味わえます。新宿には快速で5分、渋谷にはバスで行けますし、代々木公園も徒歩で行けるので平日の通勤アクセスも、休日のちょっとお出かけもどちらにも好都合な立地です。
【代々木上原駅に対する口コミ】小田急線と東京メトロの乗り換えで使用する人が多いので通勤時間帯は駅のホームがとても混雑します。 また、坂の多い街で、駅は比較的低い位置にあるので、駅から離れると上り坂を通らなければならないです。
2025年04月 メリット
治安
すごく治安が良い。危ない人をほぼ見かけない。
場所によっては少し暗いところもあるが許容範囲。
交通利便性
新宿に1本で行けるためそこからさらにいろいろな場所に行ける快速が止まる
かなり混雑している時間帯があるため乗るのが困難な場合あり
生活利便施設の充実
広めのスーパーや薬局があるので生活には困らない100円均一やコンビニもあるため簡単な買い物も可能
最近本屋がなくなったため本の買い物は難しい家具や電気屋はほとんどないため渋谷、新宿に出る必要あり
飲食店の充実
駅内にかなり多いため困らないと思うまた駅の近くにおしゃれなバーや焼肉屋さんもあるためディナーも楽しめる
強いて言えば少し敷居の高い(入り辛い)お店が多いように感じる
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校ともにある駅も広く、スロープやエレベーターがあるためベビーカーや車椅子でも通りやすいと感じる
坂が多い街なのでその点においてはベビーカーや車椅子は厳しいと感じる公園も少し離れたところにしかない
治安
かなり良いと感じる居酒屋は多いが危なそうな酔っ払いをほとんど見たことがない駅付近はかなり明るいため安全だと思う
強いて言えば駅から離れると明かりがそこまであるわけではない
コストパフォーマンス
スーパーにもよるが食材は若干安いと思う昔からあるお店は安い場合がある
家賃は高いと感じる飲食店も少し高めのお店が多い

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。