チサンマンション神宮前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区神宮前6丁目16-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1970年4月
総戸数27戸
小学校区域渋谷区立神南小学校
中学校区域渋谷区立原宿外苑中学校
専有面積20.02m² ~ 73.39m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社地産
施工会社藤田建設

チサンマンション神宮前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション神宮前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 チサンマンション神宮前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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チサンマンション神宮前の売却ガイド

チサンマンション神宮前は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は明治神宮前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション神宮前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション神宮前を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 明治神宮前駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 徒歩5分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立神南小学校
  • 中学校区: 渋谷区立原宿外苑中学校

チサンマンション神宮前に関するよくある質問

チサンマンション神宮前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション神宮前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション神宮前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がチサンマンション神宮前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション神宮前はどのような物件ですか?

チサンマンション神宮前は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。明治神宮前駅徒歩5分。築1970年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション神宮前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】若者の街といった感じがします。駅を降りるとクレープ屋さんもたくさんあったりブティックもあったりします。原宿駅は都内の中心ですので人もたくさんいます。竹下通りは毎日人で溢れています。賑やかな街がお好きな方にはオススメです。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】ショッピングや食べ歩きをするにはとても良い街だと思います。どこか住みにくい街の感じです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】繁華街や娯楽施設が非常に多く、地方からも観光客が訪れる賑やかな街です。 JR山手線が乗り入れる原宿駅は渋谷駅まで電車で2分という好立地です。 ファッションの街ということもあり、おしゃれな飲食店などがあります。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】駅の前は観光客が多すぎてまともに歩けません。特に長期休暇は地獄です。 治安の悪いところは窃盗が目立ちます。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスや電車など交通がとても便利なので移動がしやすい
電車の中やバスの中の人が朝と夜多すぎる。
生活利便施設の充実
近くに何でもあるので欲しいのもがすぐ買いに行ける
強いて言うならばトイレが借りれないのが気になる
飲食店の充実
はなまるうどんがとてもおいしかったり、自分の好みの店を見つけられる。
飲食店は種類が大体チェーン店ばかりみる。
暮らし・子育て環境の充実
交通方法が豊富なのでいく学校などの選択肢が基本選べる。
子供のころ人が多すぎるが故に迷子になったことがあるぐらい人が多い。
治安
日本の中ではそこまでだけど世界的にみるととても良い。
深夜に酔った人などをよく見かけるのが心配。
コストパフォーマンス
近くに何でもあるからとても便利で住みやすい。
都心は家賃があまりにも高すぎるが故にコスパはあまり良くないと言える。
交通利便性
原宿駅の周りの路線には渋谷や代々木などがあり、交通の便がいい。
ホームから降りたところの道が少し狭いので人が多い時間帯だと通りにくいかも。
生活利便施設の充実
たくさんのファッション、メイクなどのお店が多くあり、若い方たちがよく利用している。
スーパーなどはあまりないので食品を買いたい人は利用しにくいかも。
飲食店の充実
最新のトレンドにのってる料理があり、インスタ映えなどで人気なお店がたくさんある。
イートインできるお店が少ないので、ほとんどが外で食べるようなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きい公園があるのでピクニックなど楽しめる。
駅にあるトイレの数は電車の利用者が多い割に少ないと思った。
治安
近くに交番はあるので何かあった時相談できる。
駅から少し歩くと街灯が少ないところもあるので特に女性は注意。
コストパフォーマンス
電車が来る間隔が短いので移動はしやすいと思う。
家賃はやはり都心に近いので高い方だと思う。
交通利便性
直通なので使いやすくて便利でとてもいいです。
ホームドアがついていないのがすごく怖いです。
生活利便施設の充実
大都会なのでなんでも揃っているところがいい。
強いて言えば人が多くて移動するのにすごく疲れる。
飲食店の充実
なんでもあるから困らなくてすごくいいです。
人が多いので待ち時間が長かったりするところ。
暮らし・子育て環境の充実
住んでいないのでよく分からないけれど多分いい。
特に不満はない。交通の利便性が高くていい。
治安
あんま人が干渉してこないから気が楽です。
渋谷ハロウィンなどイベントがうるさくて嫌い。
コストパフォーマンス
物価においてはあんまメリットないと思う。
人が多く来るせいか物価が高くてあんま買い物したくない。
交通利便性
アクセスは抜群です。たくさん路線があるので不便はないかとおもいます。バスも多いです。
たくさん路線があるが故に広いので迷ったりする方も多いと思います。
生活利便施設の充実
商業施設でいうとスクランブルスクエアやヒカリエなど駅直結です。
スーパーなどが商業施設に入っているものだと高いです。渋谷に住んでいる人は、渋谷のライフで食材を買う人が多いですが、駅からは少し遠いです。
飲食店の充実
なんでも揃っているので、選び放題です。チェーンも駅から出るとあります。
商業施設に入っているレストランは割高なものがおおいので、路地にあるお店に行った方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
電車で渋谷乗り換えをしている小学生などもよく見ます。
トイレがよくならんでいたり、汚いのでオムツ交換などは大変かもしれません。
治安
頻繁に警察の方が見回りをしている印象です。
嘔吐している人、ホームレスなどが多いです。ハチ公前はデモなどで使われることもあります。
コストパフォーマンス
物件を選ばなければ10万以下ですめるところもあります。
よく大きなネズミやゴキブリを道端でみかけます。いい物件に住もうとすると、家賃相場は2桁、ユニットバスなどもおおいです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。