チサンマンション新南平台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/渋谷駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都渋谷区桜丘町24-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1974年11月
総戸数36戸
小学校区域渋谷区立神南小学校
中学校区域渋谷区立松濤中学校
分譲会社地産
施工会社東急建設

チサンマンション新南平台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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チサンマンション新南平台の売却ガイド

チサンマンション新南平台は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション新南平台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション新南平台を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩3分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立神南小学校
  • 中学校区: 渋谷区立松濤中学校

チサンマンション新南平台に関するよくある質問

チサンマンション新南平台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション新南平台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション新南平台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がチサンマンション新南平台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション新南平台はどのような物件ですか?

チサンマンション新南平台は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩3分。築1974年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション新南平台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】路線がたくさんあってとても良い 京王線などにも乗り換えられる 周りに買い物ができるところがあったりアクセスが良い
【渋谷駅に対する口コミ】出口の名前がすごくみづらい 人がとても多い物価が高い。 カフェに行ってお茶するだけでお金がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】周りが買い物できるから便利 お店がたくさん交番があり,しっかりパトロールは行われている
【渋谷駅に対する口コミ】理知的に夜は危ない 道一個間違えるとすごく危険パチンコ屋が多いいから時間が遅いと少し危険を感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】迷わないで美味しいところがたくさんある。
【渋谷駅に対する口コミ】チェーン店が多い おしゃれなカフェが少し少ない印象
暮らし・防災・子育て ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】多目的トイレは綺麗に設備されている 駅構内にある
【渋谷駅に対する口コミ】都会だから保育園などが狭く広々できないお迎えの時間による
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】路線も多く、交通手段も選びやすいです。また、本数も多いので何十分おきに電車が来ます。渋谷センター街もあり週末は数多くの人がいますし、若い人たちも集まりやすいです。ファーストフードやラーメン屋さんもあり、飲食店も多いです。
【渋谷駅に対する口コミ】強いて言うなら、人に酔ってしまうことです。
2024年02月 メリット
交通利便性
田園都市線、山手線、東横線など沢山の路線と繋がっている点。
混雑が多く、またホームドアがない路線も多いため危険な点。
生活利便施設の充実
ショッピングモールや店も多く、買いたいものはほとんど揃う点。
強いてあげるならば行くまでの道に坂が多く狭い点。
飲食店の充実
人気でオシャレな店など飲食店がとても多く充実している。
強いてあげるならば行くまでの道が多く狭い点。
暮らし・子育て環境の充実
映画館やゲームセンターなど遊ぶ場所には困らない。
パチンコやゲームセンターが多く、ホームレスも見られるため治安が悪く子育てには不向きである。
治安
駅前に交番があり、昼は学生などでとても賑わっていて治安の心配は無い。
夜には酔っ払いやホームレスなどが見られ心配である。
コストパフォーマンス
ショッピングモールに飲食店が多く、渋谷駅はターミナル駅なのでとても利便性に優れている。
土地の値段、家賃は高く物価も高いため安易に住めない。
交通利便性
色んなところに乗り換えできてアクセスが良いのと比較的わかりやすくなってるので迷わない
強いて挙げればラッシュ時など人の密度が多いいので少し乗り換えなどに手こずる
生活利便施設の充実
駅の近くに大きい商業施設があるので便利だと思います
山手線の駅内にコンビニとかあればより便利だなと思います
飲食店の充実
駅の目の前がスクランブル交差点で渡れば飲食店などたくさんあるので行きやすい
スクランブル交差点を渡らないと割と近くに飲食店とかカフェがないイメージです
暮らし・子育て環境の充実
規模が大きいのでお買い物とかには便利だと思います
公園とかそういうのが近くにないので遊ばせんところは少ないかなと思います。
治安
交番が駅のすぐ横にあるので何かあった時に駆け込みやすい
若い人たちが多いいので夜とかの治安はあまり良くないと思う
コストパフォーマンス
基本どんなお店もあるので利便性は高いと思います
都内で人の行き来も多いいので立地は高いと思います
交通利便性
様々な路線が通っており、日本トップクラス交通の便の良さです。
人が多いのでできます邪魔だなと思うことが多々あります。
生活利便施設の充実
百貨店、デパートが多いので買い物する施設は充実してますよ。
デパート行くまでの道のりが混雑してるのはウンザリします。
飲食店の充実
美味しくてお洒落なお店が沢山あります。飲食店は充実してます。
安いお店は殆どないのが庶民には厳しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
渋谷区は子育て支援が手厚い聞いたことがあるので環境は充実してるのかなと思います。
単純に色んな物価が高いので、子育て世帯にはキツイかなと思います。
治安
人が多いので、夜道でも安心して歩けます。
イベントが起こるたびに人が集まるので、それで一時的に治安悪くなるのことがあります。
コストパフォーマンス
コストを考えなければ住みやすい街だと思います。
単純に家賃も物価も高すぎるのでコスパは悪いです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。